エステムコート神戸県庁前

    物件概要

  • 交通

    県庁前駅より徒歩で4分
    花隈駅より徒歩で6分
    元町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線 
    『花隈駅』 神戸高速東西線 
    『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目4番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商エステム

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    エステム管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します!

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,071万円

    177.2万円/坪

    1,138万円

    188.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.7万円

    7,849円/坪

    5.2万円

    8,675円/坪

  • 推定表面利回り

    5.42

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/06/25 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【県庁前駅に対する口コミ】駅までの道は車がたくさん走っている主要道路の横を歩くので、夜道等特に怖くはないかとおもいます。電車は地下鉄になりますが、朝のラッシュ時三宮方面行は少し混みますが、西神中央行は終日あまり混みません。
周辺環境

2.0

大変日当たりはいいです。周りには、同じようなマンションが立ち並んでいてあまりお店はないので、治安はいい方かもしれません。少し歩くと、公園もいくつかあります。
外観・共用部

4.0

外観も綺麗で、新しい印象をうけました。エレベーターの中も比較的きれいに掃除されていました。オートロックで、インターフォンもカメラ付なので安心できます。エレベーターにもカメラがついており、セキュリティーはとても配慮されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはすごく良く、部屋全体が明るい雰囲気です。部屋の内装は整備がしっかりされていてとても綺麗でした。隣の部屋からの騒音も聞こえることはありません。天井高も程よく、圧迫感等もありませんでした。
買い物・食事

4.0

15分程歩けば三宮になるため、有名な飲食店や服飾系のお店等なんでもあります。湊川方面へ行けば、図書館もありますし、神戸で有名な商店街があります。
暮らし・子育て

2.0

近くに公園があるので、そこで親子連れであそんでいる姿を見ることがあります。少し歩くと、大きな図書館があるので便利かと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/26 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【県庁前駅に対する口コミ】駅から徒歩10分というアクセスの良さは、通勤や外出時に便利であると同時に、生活の利便性を高めます。また、駅周辺にたくさん買い物できるところがありアクセスも良いため、快適な生活が期待できます。
周辺環境

3.0

下の部屋の人の声がうるさいので注意をしたところ、かなり静かになりました。
外観・共用部

4.0

共有部の中でも特にゴミ出しはルールが守られています。
お部屋の仕様・設備

4.0

可もなく不可もなく、という感じです。小さい冷蔵庫がついています。
買い物・食事

4.0

周りに中華街があるので、なんでもそこで食べることができます。
暮らし・子育て

3.0

防災面はしっかりしているという印象があります。管理人さんもほぼ常駐しています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/20 19:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ロフトがついていて、天井がとても高いのでワンルームでも開放感がありました。床暖房もついていて冬はとても暖かったです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県庁前駅に対する口コミ】・三ノ宮が徒歩5分 ・駅前が居酒屋通り ・三ノ宮から一駅東に位置するため、ほどよく都会 ・南に歩けば港がある ・駅からすぐ向かいに商店街がある ・飲んで帰るときには歩いて帰ることができる ・三ノ宮で働いていれば徒歩で帰宅できる
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/10/09 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【県庁前駅に対する口コミ】阪急花隈駅まで徒歩5分程。あまり混雑していない。ただ三ノ宮からは徒歩で20分程でいける。スーパーが2つとコンビニが目の前にあるので便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街なので騒音などは特になく落ち着いています。大きな道路が前にありますが騒音も気になりません。
外観・共用部

4.0

外観はごく一般的な感じで綺麗です。管理人さんがよく掃除をしてくれているのできれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはいいです。天井の高さはあまり高くないです。
買い物・食事

3.0

ライフとトーホーが近くにあるので食料品だけでなく日用品もすべてそろいます。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園、幼稚園があり、子供も多く住んでいるので子育てにはいいでしょう。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムコート神戸県庁前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 11階 1K 南東 18.9m² 3.3m² 1,100万円 192万円
2023年10月 10階 1K 南東 18.63m² 2.97m² 900万円 160万円
2022年5月 10階 1K 南東 19.73m² 4.84m² 880万円 147万円
2022年4月 8階 1K 南東 19.17m² 3.3m² 980万円 169万円
2022年3月 10階 1K 南東 19.73m² 4.84m² 950万円 159万円

RENT HISTORY エステムコート神戸県庁前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 42,000円 7,453円 15,760円 0円 0円 0円 2階 18.63m² 1K 南東
2024年9月 40,000円 7,098円 15,760円 0円 0円 0円 6階 18.63m² 1K 南東
2024年9月 46,500円 8,251円 10,000円 0円 0円 0円 9階 18.63m² 1K 北東
2024年9月 46,500円 8,019円 10,000円 0円 0円 0円 9階 19.17m² 1K 南東
2024年8月 43,100円 7,648円 15,760円 0円 0円 0円 7階 18.63m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムコート神戸県庁前の
    20㎡の売買相場
    神戸市中央区の
    20㎡の売買相場
    神戸市中央区下山手通の
    20㎡の売買相場

  • エステムコート神戸県庁前の
    20㎡の売買相場
    県庁前駅の
    20㎡の売買相場
    花隈駅の
    20㎡の売買相場
    元町駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 神戸市中央区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください