ブリリア六甲アイランドブランズリビオ

    物件概要

  • 交通

    アイランド北口駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『アイランド北口駅』　六甲アイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    495戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京建物、東急不動産、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,217万円

    140.0万円/坪

    ～

    3,417万円

    148.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    6,347円/坪

    ～

    16.1万円

    7,015円/坪

  • 推定表面利回り

    5.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/16 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【アイランド北口駅に対する口コミ】便利でした。最寄り駅はモノレールで、ちいさいのですが、周辺にコンパクトに、銀行、商店、飲食店、郵便局、図書館など揃っていました。また、駅までのアクセスは歩道と車道が分離しており、安全で安心な景色のきれいな道。歩道が広いので、子供づれでも安心して歩けました。モノレール駅からはＪＲや阪神まで１０分くらいで出られて、その駅周辺にもお店は多いです。夜はちょっと人通りが少なくなりますが、街灯があって怖い感じはなかったです。
周辺環境

5.0

緑と公園が多くて、ひろびろしていて、海が近く、とても気に入って住んでました。住宅地と工場エリアがきちんと分けられていたので、騒音もなかったです。四季おりおりの花も楽しめるし、海も近いし、住みやすいです。人工島ということで、デメリットがあるかもと思ってましたが、住んでいる間、不満はなかったです。
外観・共用部

5.0

大型マンションのメリットとして、共用施設が充実していて、管理がしっかりしていて、敷地が広い。とくにエントランスにつながる前の部分がきれいな傾斜の丘になっていて、きれいで、気に入っていました。エレベーターとかロビーも綺麗で広いです。建物もセンスのよい、洗練された外観でした。駐車場も使いやすかったです。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備は今まで住んだマンションの中で一番良かったです。静かであること、断熱性があることなど、快適性を第一に考えてあり、ドアの音が響かないとか、夏に室温をおさえるとかいった工夫がいっぱいでした。キッチンも使いやすく、すっきりしているのに収納が多くて、便利でした。周辺からの音も聞こえなくて、静かに生活できました。バルコニーも広かったです。
買い物・食事

5.0

すこしづつお店が減っているのが気になってましたが、とりあえずはすべてのジャンルのお店と飲食店がありました。スーパーはふたつあって、物価は平均的でした。ホテルもあり、来客にも便利です。商店街というものはないですが、すぐに三宮とか大阪に出ることが出来る場所だから、日常の買い物としては不足のない環境でした。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代が中心のマンションで、そのための配慮も細かいです。幼稚園保育園小学校など充実しており、雰囲気もいいです。インターナショナルスクールやプレスクールが多いので、バイリンガル教育にも便利です。小児科も多かったです。歯医者さんもけっこうありました。交通手段はモノレールなので、子供だけでの通学にも利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/30 21:17
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

マンション内に中庭のような空間があり、子供たちがそこでよく遊んでいます。フロントに人がいるので管理されており安全だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/05 10:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

小学生等小さなこども連れが多いマンション。真ん中に庭があって散策できるほど大きい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【アイランド北口駅に対する口コミ】東灘区の中心駅まで出やすく、乗換一本で大阪や三宮にも出ることができます。
周辺環境

5.0

アイランド内に必用最低限の施設はそろっているので普段の生活には困りません。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュ滞在型のエントランスでセキュリティは抜群です。
お部屋の仕様・設備

4.0

洗面台とお風呂が広いということ。マンションでこの広さはなかなかないと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩圏内にあります。日常の買い物は近場で済ますことができます。
暮らし・子育て

5.0

外部から遮断されたマンション内に遊び場があるので安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/24 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【アイランド北口駅に対する口コミ】アイランド北口駅まで徒歩１０分。バスもあり、御影方面行のバス停までは徒歩５分。三宮直行のバスがシェラトンホテル下から出ており、マンションからは徒歩１５分。 六甲ライナーは朝だけは混雑する。
周辺環境

5.0

街並みは綺麗！とても綺麗！ 公園もたくさんあるし、歩道も広いので。子供が自転車で移動しても安心。島の外周が遊歩道になっており、散歩やジョギングにも最適。 マリンパークはまるでリゾート。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュ、管理人が常駐で、クリーニングや宅急便の受付などもやってくれる。 コの字型のマンションで、中庭には砂場もあり、キッズルームやパーティールームもあるので、子供は喜ぶし集まりの時も便利。無認可だが保育園も隣接しているので、急な託児の時も助かった。 ゴミドラムがあるので、可燃ごみは３６５日２４時間捨てられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

北側物件だが、暗いと感じたことはない。 間取り的にも満足。
買い物・食事

3.0

生活に必要なものは、だいたい揃う。多くはないが飲食店もあり、そのどれもが美味しい！
暮らし・子育て

5.0

認可保育園一校、無認可保育、幼稚園２校、小学校3校、中学校１校、高校１校、大学１校、インターナショナルスクール２校、総合病院、クリニック、歯科医院。すべて自転車圏内にあるので便利。 小さなお子様がいる家庭にとっては、本当に暮らしやすい街だと思う。
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SALES HISTORY ブリリア六甲アイランドブランズリビオの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 3LDK 西 77.7m² 16.6m² 2,950万円 126万円
2024年8月 6階 4LDK 西 95m² 12.72m² 3,980万円 138万円
2024年7月 6階 3LDK 西 77.88m² 16.6m² 2,950万円 125万円
2024年6月 9階 3LDK 南 71.88m² 13.4m² 2,880万円 132万円
2024年5月 10階 3LDK 南 75.03m² 14m² 3,180万円 140万円

RENT HISTORY ブリリア六甲アイランドブランズリビオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 148,000円 6,807円 0円 148,000円 296,000円 0円 9階 71.88m² 3LDK 南
2024年7月 107,000円 5,257円 35,000円 142,000円 284,000円 0円 12階 67.28m² 3LDK 南
2024年4月 125,000円 6,142円 15,000円 150,000円 250,000円 0円 5階 67.28m² 3LDK 南
2024年4月 125,000円 6,193円 15,000円 150,000円 250,000円 0円 5階 66.72m² 3LDK 西
2023年12月 150,000円 6,392円 15,000円 150,000円 300,000円 0円 1階 77.58m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリア六甲アイランドブランズリビオの
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区向洋町中の
    80㎡の売買相場

  • ブリリア六甲アイランドブランズリビオの
    80㎡の売買相場     アイランド北口駅の
    80㎡の売買相場

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