ダイアパレス姫路大手前通西

    物件概要

  • 交通

    山陽姫路駅より徒歩で7分
    姫路駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市福中町13番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    真柄建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    417万円

    65.8万円/坪

    ～

    443万円

    69.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.0万円

    6,354円/坪

    ～

    4.4万円

    7,023円/坪

  • 推定表面利回り

    11.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 00:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山陽姫路駅に対する口コミ】商業施設と一体になっている駅で、電車待ちの間にショッピングやカフェ等楽しめます。駅を出て直ぐ姫路城が見えるのもなかなか良いです。駅付近にはデパートやその他飲食店のビルや商店街があるので、ご飯や暇潰しには困りません。駅中にはコンビニや本屋、ご飯屋さんもあり、個人的にはおにぎり屋さんが美味しくて好きです。その他は、姫路名物の御座候という回転焼きのお店がいつも賑わっています。改札は2箇所しかないので複雑じゃなく分かりやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/19 03:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽姫路駅に対する口コミ】始発駅なので、新快速、新幹線、女性専用車両などが充実しているため便利住みやすさは充実性を考えると兵庫県内で一番おすすめ
周辺環境

5.0

近くにはピオレや山陽百貨店、映画館など充実しており今後も施設は増えていくと思われる昔と比べるとバイクの騒音やヤンキーなどは減った
買い物・食事

5.0

居酒屋はもちろん、商店街が多いため隠れた市店が多い
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやエスカレーター、バリアフリーに力を入れている

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス姫路大手前通西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 1R 北 22.97m² 3.77m² 430万円 62万円
2024年7月 8階 1K 南 21.54m² 3.19m² 500万円 77万円
2024年2月 8階 1K 南西 22.97m² 3.19m² 399万円 57万円
2024年2月 8階 1K 南西 22.97m² 3.19m² 420万円 60万円
2024年2月 8階 1K 南西 22.97m² 3.19m² 450万円 65万円

RENT HISTORY ダイアパレス姫路大手前通西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 38,000円 5,469円 8,000円 0円 0円 0円 9階 22.97m² 1K 南
2024年9月 40,000円 5,757円 8,000円 0円 0円 0円 9階 22.97m² 1K 南
2024年8月 48,500円 6,980円 8,000円 0円 48,500円 0円 3階 22.97m² 1K
2024年7月 41,000円 5,901円 8,000円 0円 0円 0円 9階 22.97m² 1K 南
2024年6月 42,000円 6,045円 8,000円 0円 0円 0円 9階 22.97m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス姫路大手前通西の
    20㎡の売買相場     姫路市の
    20㎡の売買相場     姫路市福中町の
    20㎡の売買相場

  • ダイアパレス姫路大手前通西の
    20㎡の売買相場     姫路駅の
    20㎡の売買相場

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