サーパス長浜豊公園弐番館

    物件概要

  • 交通

    長浜駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『長浜駅』　JR北陸本線　

  • 所在地

    滋賀県長浜市公園町1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,676万円

    108.0万円/坪

    ～

    2,842万円

    114.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    5,074円/坪

    ～

    13.9万円

    5,609円/坪

  • 推定表面利回り

    5.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/04 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長浜駅に対する口コミ】途中まで各駅の快速が運行しているのが魅力的で割と行きたいところに行きやすい。駅の近くに賃貸もあるので通学にも助かってます。
周辺環境

4.0

コンビニや居酒屋などお店が近いのはいいと思う。また駅からスーパーも行きやすい。西口は割と綺麗に整備されていて昼夜共に利用しやすいし、私自身も西口をよく利用している。
買い物・食事

5.0

特に東口から降りればお店があるからいいと思う。
暮らし・子育て

2.0

駅の近くのスーパーには小さいですがゲーセンがあるので子供は退屈しないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長浜駅に対する口コミ】モンデクールというスーパーと道が繋がっていて、お土産を買ったり休憩できます。全体的にきれいな駅で、トイレもきれいです。ちいさな売店もあります。また、京都方面に向かうとき、長浜発であれば確実に座ることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長浜駅に対する口コミ】築年数の割にきれいな駅だと思います。新快速電車や、時間によってはしらさぎ号も停車するので交通アクセスとしては良い駅だと思います。電車はいつもすいています。駅の周辺にはモンデクールというちょっとした商業施設があります。そこは、スーパーで時間がつぶせて、お土産物が買えて、喫茶店で休憩もできて便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長浜駅に対する口コミ】スーパー、結婚式場、居酒屋が併設されている珍しい駅で、駅周囲の設備もしっかりしていて、一通りのお店はあります。夜も明るく都心部にアクセスしやすくて利用しやすい駅でもあります。とても発達している都会な駅でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長浜駅に対する口コミ】食品スーパー平和堂やファミリーレストランジョイフル、居酒屋魚民など隣接している店舗が他の最寄駅よりも充実している。 新幹線が通っている駅である米原駅や彦根城が近い彦根駅などにアクセスがしやすく、長浜駅自体も黒壁スクエアの最寄となるので旅行客にもうれしい駅となっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長浜駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニや大型スーパーがいくつかあり、とても便利で良いところです。国道沿いには、飲食店を始め多くのお店が立ち並んでいるので、快適に暮らせると思います。また、JRの駅が最寄りのため、大阪方面や名古屋方面どちらにも行きやすいです。
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SALES HISTORY サーパス長浜豊公園弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 8階 3LDK 西 70.87m² 12.6m² 2,780万円 130万円
2021年2月 5階 3LDK 南西 73.97m² 13m² 2,380万円 106万円
2020年8月 9階 3LDK 南西 70.87m² 12.6m² 2,480万円 116万円
2020年6月 4階 3LDK 南西 70.87m² 12.6m² 2,180万円 102万円
2020年2月 9階 3LDK 南西 79.66m² 14m² 2,350万円 98万円

RENT HISTORY サーパス長浜豊公園弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 135,000円 5,076円 0円 135,000円 270,000円 0円 10階 87.92m² 3LDK 南西
2021年4月 135,000円 5,076円 0円 135,000円 270,000円 0円 10階 87.92m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス長浜豊公園弐番館の
    80㎡の売買相場     長浜市の
    80㎡の売買相場     長浜市公園町の
    80㎡の売買相場

  • サーパス長浜豊公園弐番館の
    80㎡の売買相場     長浜駅の
    80㎡の売買相場

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