アルティスタ大阪城東

    物件概要

  • 交通

    緑橋駅より徒歩で8分
    鴫野駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区東中浜2丁目1番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本リート、シグマコーポレーション

  • 施工会社

    徳倉建設、日本ビルドワン

  • 設計会社

    三谷滋伸建築事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,211万円

    171.3万円/坪

    ～

    3,410万円

    181.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    7,107円/坪

    ～

    14.7万円

    7,856円/坪

  • 推定表面利回り

    5.08％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】東大阪線がやっと開通開通してとても便利になり、階段しかなかった駅にエレベーターとエスカレーターも完備されてとても快適になったと思います。生まれた時から住んでますが築年数40年以上のマンションですが不動産価値が上がって、常に売り手を探すチラシが入っています。車がなくても電車と自転車で充分間に合う。大阪城も近いので散歩する人も多い。
周辺環境

4.0

新しいお店や小さい病院ができたり、駅降りてすぐスーパーがふたつあるのはは良いです。自転車置き場が増えてありがたいです。住宅街なので、客引きなどは居てない。 人どうりは多いが割と静かだと思う。 祭りの時期だけ雰囲気がかわり至るところでだんじりが巡る。
買い物・食事

4.0

就労支援のお弁当屋さんやスイーツ屋さんなどがあり割と良心的な美味しいものが買える。遠くからも買いに来られるひだまり菓子店さんや穴場なアカバナカフェさんなど駅から徒歩ですぐの寂れた商店街にこじんまりしたお店があります。駅前のサフランは昔からあるケーキ屋さん。おもたせに便利でコスパいいですが鴫野住民はしる人ぞ知るお店。コノミヤは地域の味方。三階のちゃんこが有名。
暮らし・子育て

5.0

保育園と幼稚園は最近無認可も増えてきて充実してきたが相変わらず待機児童が多いイメージ。学校や公園は充実していて子育てにはとても便利な場所です。車なくても電車と自転車でどこでも行ける。駅のトイレなども綺麗になったので使い安くなりました。町会での見守り活動も盛んです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/21 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】新大阪、大阪駅まで1本で行くことができ出張や買い物にも便利です。京橋に住みたいけど家賃が高くて住めない方にオススメです。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーコノミヤ、フレスコがありドラックストアも3店舗あるので普段の買い物は便利です。駅前に24時間のジムがあるので比較的明るいです。
買い物・食事

2.0

駅前にマクドナルドがあります。またラーメンや、唐揚げ店、お弁当屋などもあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校は複数あり、行きたい学校を選択することができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/18 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】東おおさか線ができて、新大阪へアクセスしやすくなった。 JRと地下鉄今里筋線が利用できる。スーパーマーケットが多く、競争があるのか、良いものが安い。家賃や地価もほどよい。
周辺環境

4.0

スーパーマーケットが多い。小さいが商店街もある。病院が一通り揃っている。飲食店などは駅周りに集まっていて、少し離れた徒歩圏の住宅街は静か。
買い物・食事

3.0

安くてボリュームのあるお店が多い。遅くまでやっている店もある。
暮らし・子育て

5.0

小児科や耳鼻科が充実している。小学校の校庭が大阪市内にしては広い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑橋駅に対する口コミ】京橋まで一駅なので駅周りが最近再開発されて一通り揃いつつあり、駅周りでの買い物は比較的便利だと思う。家賃とかはこれから大学が建ったりするのでマンションや家を売れば高くなりつつあります。なので、近くに引越し予定があるなら今のうちに安く買うのが一番いいと思われます。
周辺環境

5.0

元々スーパーコノミヤとマクドナルドが駅の真向かいにありましたが、再開発でドラックアカカベなどが入った商業施設もでき、駅周りで買い物は一通り揃います。また、ジムもアーバンフィット24とジョイフィットがあります。引越してきたときは大阪市内では比較的治安がいい方かな、と思いましたが、最近はスーパーの前で人が倒れていたりする事もありました。
買い物・食事

3.0

カレー屋さんとハンバーグ屋さんと鳥貴族がありますが、色々な飲食店が豊富にあるとは言いづらいです
暮らし・子育て

5.0

子供がいないのでわかりませんが、子供用の英語教室があったり、保育園も比較的駅から少し入ったところにあります。鴫野東小学校までは歩いて五分から十分です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑橋駅に対する口コミ】改札を出たあと、地下鉄、市バス、タクシーなどの乗り継ぎが良いです。 新大阪まで乗り換え無しで行くことができるようになりました。 駅構内のトイレも綺麗です。繁華街のようなうるささは無く、交通の便が良いためすぐにデパートなど繁華街にいけます。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーやケーキやさん飲食店があります。昼夜ともに静かで治安は良い方だと思います。
買い物・食事

4.0

自転車があれば、5分ほどでおしゃれな飲食店に行けます。
暮らし・子育て

5.0

駅の多機能トイレは広く、綺麗で子育て中のママだけでなく、パパも使いやすい場所にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑橋駅に対する口コミ】京橋までは一駅で行けるため乗り換えで環状線に乗れるので梅田や天王寺にも簡単にいける。地下鉄もすぐ隣にあり約10分ほどで谷町線に乗り換えできる太子橋まで行けたりする。コンビニやスーパー、百均など暮らすために必要なものは揃っているし交通の便もかなり良いため、かなり好条件ではある。
周辺環境

5.0

駅周辺にコンビニやスーパーなどが豊富でケーキ屋さんや小さな街の本屋もあります。基本的には住宅街で小さな子どもから高齢者まで老若男女問わず住む町。最近は駅すぐ近くにジムができたり、処方せん受付もしてるドラッグストアもできました。子育て世帯が多いため何かと人情と思いやりの精神でご近所同士割と仲良くしてるイメージ
買い物・食事

5.0

近くに商店街がありそこでは昔ながらのお店や表の方では焼肉屋や焼き鳥、ラーメン屋など多くの飲食店が揃う
暮らし・子育て

4.0

駅近くに病院と幼稚園が併設された建物ができた。小学校や中学校も近く、大きな公園もある。周辺には子育てにちょうど良いマンションや団地もあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 07:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】改札が西側にもできてスーパーや百均もできてとても便利になりましたマンションはいっとき値下がりしてお買い得でした、今は高騰してる
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、なんでもあるから便利駅周辺は綺麗で、酔っ払いは少ないです、信号はみんな守りません
買い物・食事

5.0

居酒屋、ラーメン屋、ステーキ屋、うどん屋、寿司屋、色々揃ってます
暮らし・子育て

5.0

保育所が近くにあるので便利です　学校も道中に車道を通らなくても通学できるので安全です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 08:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】うめきた新駅ができたことによって梅田まで一本で行くことが可能になった。新大阪も経由するので新幹線を利用する際も便利。都心に近い割に土地や家賃も比較的リーズナブルだと感じる。
周辺環境

3.0

駅周辺は住宅が多くドラッグストアやスーパーなどが点在している。 生活するには充分な施設が整っている。事件、事故などは少なく、治安の良さは大阪市でもトップクラスである。
買い物・食事

2.0

駅周辺には飲食店が多くあり昔から経営されている定食屋などもある。値段も庶民向けである。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園は充実しており、住みやすさでは大阪市の中でもトップクラスである。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 08:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】新しく新大阪の次の駅に大阪駅に停車するようになり、都心部まで乗り換えなしで行けるようになった。家賃相場は周辺より低いが、京橋、梅田などにはすぐにアクセスでき、地下鉄、おおさか東線、学研都市線があるため、交通の弁もよい。
周辺環境

5.0

駅自体が数年前におおさか東線のために拡張され、ビエラタウンとよばれるダイソー、スーパーフレスコなどが駅直結であるため、かなり便利になった。酔っ払いなどは、そこまで多くないと感じる。居酒屋などもそこまで多くないため、近隣の京橋で飲まれる方が多くなるためであると考えられる。
買い物・食事

5.0

飲食店の種類としては多くはないが、駅の周辺には大手チェーンの居酒屋が３つほどある。ラーメンも2店舗ほどあるが、カフェなどはあまりない。
暮らし・子育て

5.0

駅は比較的最近大きくなったため、トイレはもちろんきれいです。また、緑の改札窓口があるため、定期券を買えることも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/28 00:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】物価は、安いです。激安スーパーも有ります。
周辺環境

5.0

鴫野駅から5分ぐらいのところに城東中央病院があります。開業医の数も多く病院には恵まれています。元々は、農業の土地柄です。その為　長閑な雰囲気があります。
買い物・食事

5.0

鴫野駅前には葉山コーヒーという美味しいコーヒー屋さんがあります。店内は、観葉が飾ってあり癒されます。
暮らし・子育て

4.0

団地も多く子育て世代には住みやすいです。公園もあるので伸び伸びと子育てができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/13 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】京橋まで一駅、JRおおさか東線もあり新大阪まで一本でいける、地下鉄今里筋線もあるのでとても便利です。京橋までもすぐなのでコスパはいいと思います
周辺環境

5.0

お店は充実しているので便利だと思います！治安はいい方だと思う 警察署、消防署もあります
買い物・食事

5.0

ある程度知名度のあるチェーン店がいくつかあります。鳥貴族とか
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校は多いです 公園も大なり小なりありますよ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/29 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】JR学研都市線と地下鉄今里筋線があり、主要駅の京橋まで一駅です。地下鉄だと心斎橋や難波へも行きやすいです。ワンルームのマンションだと1ヵ月の家賃が5万円程です。
周辺環境

4.0

スーパーのコノミヤ、フレスコ、ドラッグストアのマツモトキヨシ、アカカベがあります。商店街が充実しています。駅周辺は夜も人通りが多く、街灯も多いです。
買い物・食事

3.0

美味しいコーヒーが飲める葉山珈琲があります。商店街に飲食店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

鴫野保育所、くれない保育園、城東幼稚園等があります。駅に多機能トイレがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/08 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】駅も綺麗に改装され、とても綺麗になっています。なんといってもその立地！京橋駅まで一駅で地下鉄今里筋線も通ってる！駅前にはスーパー、コンビニ薬局、100円均一まで生活に必要なものは全て揃っていてとても便利です
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルティスタ大阪城東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 3LDK 南 63.3m² 不明m² 3,800万円 198万円
2022年8月 3階 3LDK 南 60.45m² 25.44m² 3,190万円 174万円
2022年8月 6階 3LDK 南 63.3m² 21.82m² 2,980万円 156万円
2022年7月 6階 3LDK 南 63.3m² 21.82m² 3,000万円 157万円
2022年7月 3階 3LDK 南 60.45m² 25.44m² 3,280万円 179万円

RENT HISTORY アルティスタ大阪城東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 7,213円 0円 240,000円 240,000円 0円 2階 55m² 2LDK 南
2024年3月 120,000円 7,239円 0円 240,000円 240,000円 0円 2階 54.8m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルティスタ大阪城東の
    60㎡の売買相場     大阪市城東区の
    60㎡の売買相場     大阪市城東区東中浜の
    60㎡の売買相場

  • アルティスタ大阪城東の
    60㎡の売買相場     緑橋駅の
    60㎡の売買相場     鴫野駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市城東区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー