ユニハイム緑橋

    物件概要

  • 交通

    緑橋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区中本1丁目9番25号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ユニチカエステート

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大末建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,098万円

    199.3万円/坪

    4,352万円

    211.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/11/15 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑橋駅に対する口コミ】緑橋駅までは徒歩2分と至近距離なので、夜遅くなっても駅からの帰り道が安心です。
周辺環境

3.0

駅のすぐ近くですが、駅前が繁華街ではないので夜でも騒音が気になるような事はありません。
外観・共用部

5.0

2017年に大規模修繕が終わったばかりで、外観は非常にきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりをさえぎるような建物が無く、日照条件がとても優れています。
買い物・食事

4.0

徒歩数分の距離にスーパーコノミヤがあって便利です。また森ノ宮までひと駅移動すればキューズモールもあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校や私立の幼稚園が近くになるので、通学通園に便利です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/05/26 01:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】中央線、今里筋線が遠く便利です。遅延もあまりありません。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/30 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑橋駅に対する口コミ】メトロなので比較的すぐに電車が来ますし、遅延も少ないです。 東西に走る貴重な路線で、御堂筋線・四ツ橋線・谷町線・堺筋線いずれも乗り換えのアクセスがいいです。また、天保山や南港へもこちらの線を利用するので、大阪のあちこちにアクセスできて非常に便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/08/27 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】駅が近く、スーパーコノミヤもすぐ横にある。学校も多く子育て世代には最高
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/06/26 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑橋駅に対する口コミ】駅周辺が多少ごちゃごちゃしていますが、夜は静かで立地はいいと思います。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニハイム緑橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 2SLDK 68.12m² 9.33m² 3,980万円 193万円
2024年4月 10階 3LDK 68.12m² 9.33m² 4,280万円 208万円
2023年3月 10階 3LDK 68.12m² 9.33m² 3,980万円 193万円
2022年8月 10階 3LDK 68.12m² 9.33m² 3,980万円 193万円
2022年5月 10階 2SLDK 西 60.03m² 11.4m² 3,490万円 192万円

RENT HISTORY ユニハイム緑橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 110,000円 5,769円 15,000円 0円 250,000円 0円 7階 63.03m² 2LDK 西
2019年3月 130,000円 7,159円 0円 0円 300,000円 0円 10階 60.03m² 2SLDK
2017年12月 138,000円 6,321円 0円 138,000円 276,000円 0円 5階 72.17m² 3LDK 西
2017年3月 140,000円 5,904円 10,000円 100,000円 400,000円 0円 13階 78.39m² 3LDK
2014年12月 135,000円 5,691円 0円 100,000円 400,000円 0円 12階 78.42m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニハイム緑橋の
    70㎡の売買相場
    大阪市東成区の
    70㎡の売買相場
    大阪市東成区中本の
    70㎡の売買相場

  • ユニハイム緑橋の
    70㎡の売買相場
    緑橋駅の
    70㎡の売買相場

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