メゾンドール緑橋

    物件概要

  • 交通

    緑橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区中本4丁目1番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    クボタハウス

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,842万円

    140.3万円/坪

    ～

    3,018万円

    149.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/14 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑橋駅に対する口コミ】地下鉄中央線緑橋駅が近いです。徒歩７分ほど。 環状線森ノ宮駅も少し遠いですが、アクセスはよいです。 中央大通りが近いので、車のアクセスもいい（すぐに阪神高速に出れる）。
周辺環境

3.0

大阪城公園が近いので、子供を連れていつも遊びに行ける。 お花見も楽しめます。ただ観光客が多いので休日はきついかも？
外観・共用部

3.0

管理人さんは通いではありますが、マンション管理は長谷工管理がその古い実績の下にきちんとしておられ、24時間連絡はつくので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井がとても高いので、広く感じれます。 段差は完全になく、バリアフリーだから、高齢でも住みやすいと思います。
買い物・食事

4.0

大きなスーパーではライフがあるし、橋を渡ったところには小さい食品スーパーもあり、便利です。
暮らし・子育て

4.0

保育所、小学校が近くてとても便利です。 私が住んでいた当時は、自治会の結びつきも強く、毎年餅つき大会があって、子供にはとてもいい環境でした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/11 08:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

管理人常駐大規模改修で築年数の古さは気にならないかと
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑橋駅に対する口コミ】最寄り駅は緑橋から歩8分ほど。他に環状線森ノ宮、玉造も使えるので交通至便と思います。
周辺環境

3.0

大阪城がそばにあるので子育てには向いていると思います。病院も大きな病院が揃っているので安心できますし、便利のいい環境です。
外観・共用部

3.0

戸数も100件程度と少なくて、住人同士ほぼ顔見知りなので安心感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

うちは11階だったので、天井がとても高く、圧迫感もなくて良かったです。室内段差もなく、バリアフリーです。
買い物・食事

4.0

中央線は、キタ・ミナミどちらに出るにも便利がよくてショッピング等は便利です。近所にはスーパーもあるし、生協加入者も多いので安心です。
暮らし・子育て

4.0

保育所がすぐ前にあり、小学校も本当に目と鼻の先なので、安心できます。 病院も近くにたくさんあるし、公園は大阪城が近いので楽しめます。地域のイベントやマンション内の交流も結構親密でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑橋駅に対する口コミ】主要都市、梅田や難波などへのアクセスが良い(約20分程で行ける)。 駅前にコンビニやスーパー、お弁当屋さんなどが充実している。 駅前にジムも数軒あり。 公園も近くにあり子供連れも住みやすい。 大きな商業施設がないため静か。
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SALES HISTORY メゾンドール緑橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 南 61.6m² 98.41m² 2,680万円 144万円
2023年10月 5階 3LDK 南 66m² 9.03m² 2,680万円 134万円
2023年8月 11階 3LDK 南西 66m² 9.03m² 2,980万円 149万円
2023年7月 11階 3LDK 南西 66m² 9.03m² 2,880万円 144万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 66m² 26.21m² 2,590万円 130万円

RENT HISTORY メゾンドール緑橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年11月 70,000円 3,857円 13,000円 0円 140,000円 0円 8階 60m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンドール緑橋の
    60㎡の売買相場     大阪市東成区の
    60㎡の売買相場     大阪市東成区中本の
    60㎡の売買相場

  • メゾンドール緑橋の
    60㎡の売買相場     緑橋駅の
    60㎡の売買相場

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