プレステージ明石駅前シーサイドパレス

    物件概要

  • 交通

    明石駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市本町1丁目15番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ヤング開発

  • 施工会社

    三和建設

  • 設計会社

    加藤建築事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,334万円

    130.8万円/坪

    ～

    2,478万円

    138.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    6,468円/坪

    ～

    12.7万円

    7,149円/坪

  • 推定表面利回り

    6.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/20 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明石駅に対する口コミ】新快速が止まり、電車の本数は多いほうです。住んで生活に困ることはないと思うほど、利便性はよい。恐らく、明石駅に住めば、電車に乗って買い物に行かなくとも生活できる。図書館など、公共施設も駅前にあるので、不便にはならない。
周辺環境

4.0

駅前は、少し高めの商業施設が多い。病院も、個人経営のものであれば多い。有名な魚の棚商店街がある。街灯が多く、駅前は最近整備されたので綺麗である。特別治安が悪いとは感じない。
買い物・食事

5.0

有名な明石焼きのお店が多い。カフェもたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

エスカレーター、エレベーターが付いていて、バリアフリーになっている。多機能トイレもついている。 子ども向けの公共施設は、最近増えている。駅のそばに、子どもが遊ぶスペースもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明石駅に対する口コミ】新快速が止まる駅なので、神戸や大阪に行く際のアクセスはいいと思います。駅の中にも飲食店や服屋さん、雑貨屋さんなどたくさんお店があるので便利だと思います。駅の周辺も飲食店や商業施設などで賑わっていますし、広い公園も近くにあっていい駅だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレステージ明石駅前シーサイドパレスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 2SLDK 南 62.96m² 5.47m² 2,880万円 151万円
2024年2月 9階 2SLDK 南 62.96m² 5.47m² 2,980万円 156万円
2023年4月 2階 1SLDK 東 57.99m² 4.24m² 1,880万円 107万円
2023年1月 2階 2LDK 東 57.99m² 4.24m² 1,980万円 113万円
2022年12月 2階 1SLDK 東 57.99m² 4.24m² 2,280万円 130万円

RENT HISTORY プレステージ明石駅前シーサイドパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 115,000円 6,357円 0円 115,000円 115,000円 0円 9階 59.8m² 2LDK
2023年4月 110,000円 6,271円 5,000円 0円 110,000円 0円 2階 57.99m² 2LDK 東
2023年3月 120,000円 6,634円 0円 0円 110,000円 0円 2階 59.8m² 2LDK 北
2023年3月 120,000円 6,841円 5,000円 0円 110,000円 0円 6階 57.99m² 3LDK 東
2023年3月 120,000円 6,841円 5,000円 0円 110,000円 0円 2階 57.99m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレステージ明石駅前シーサイドパレスの
    60㎡の売買相場     明石市の
    60㎡の売買相場     明石市本町の
    60㎡の売買相場

  • プレステージ明石駅前シーサイドパレスの
    60㎡の売買相場     明石駅の
    60㎡の売買相場

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