明石本町ビル住宅

    物件概要

  • 交通

    明石駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市本町2丁目3番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    自主

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    兵庫県住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,393万円

    78.1万円/坪

    ～

    1,479万円

    83.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    5,576円/坪

    ～

    10.9万円

    6,163円/坪

  • 推定表面利回り

    8.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明石駅に対する口コミ】新快速も止まり、駅自体が充実している。タクシー乗り場、バス乗り場等あり。全体的に賃貸もそこそこの広さでそこそこの値段。東京ほど手が出ない高さではないが住みやすい。
周辺環境

5.0

周囲がかなり充実。ショッピングも可能。飲食店もあり、スーパーもあるため困らない。基本的に治安は良いと思う。特に目立つことはない。
買い物・食事

5.0

飲食店についてはスターバックス、マザームーンカフェ等、女性に人気と言われるカフェがしっかりある。少し歩けばその地域特有のカフェもあるはず。
暮らし・子育て

5.0

税金が安いと母親から聞いたことあり。なんの税金かはわからないが。戻りたい街？か何かのランキングで1位か何かを獲得したようで暮らしの観点からも評価が高いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明石駅に対する口コミ】明石駅の南側はこの数年で大きく様変わりしました。大規模な開発があり、駅前には明石で一番高い高層マンションも建っています。駅ののホームに立っていると晴れていれば淡路島を見る事もできる田舎の雰囲気もする都会の駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 明石本町ビル住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南 59.47m² 8.5m² 1,280万円 71万円
2023年11月 3階 2LDK 南 59.47m² 8.5m² 1,480万円 82万円
2020年7月 3階 2LDK 南 58.33m² 不明m² 1,250万円 71万円

RENT HISTORY 明石本町ビル住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 89,000円 5,424円 0円 0円 89,000円 0円 8階 54.24m² 4DK 南
2024年7月 95,000円 5,790円 0円 0円 95,000円 0円 8階 54.24m² 3LDK 南
2024年2月 110,000円 5,681円 0円 50,000円 300,000円 0円 6階 64.01m² 3LDK 南
2023年7月 110,000円 5,681円 0円 50,000円 300,000円 0円 6階 64.01m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 明石本町ビル住宅の
    60㎡の売買相場     明石市の
    60㎡の売買相場     明石市本町の
    60㎡の売買相場

  • 明石本町ビル住宅の
    60㎡の売買相場     明石駅の
    60㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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