プラウド八尾桜ヶ丘

    物件概要

  • 交通

    近鉄八尾駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府八尾市桜ケ丘3丁目124番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    都市設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,565万円

    155.1万円/坪

    ～

    3,786万円

    164.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    5,839円/坪

    ～

    14.8万円

    6,454円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/31 01:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】難波まで15分、準急が止まる、高架駅である。家賃が繁華街にも関わらずワンルーム5万円前後で住める
周辺環境

5.0

市役所から徒歩15分以内、アリオ八尾から徒歩10分駅前に交番があり、人気が多いので1人で歩いても大丈夫
買い物・食事

5.0

飲食店は半径50mに100店以上あること
暮らし・子育て

5.0

小学校も中学校も高校も徒歩圏内にあり、塾もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】アリオ八尾、リクシルなど商業施設に直結。しかも映画館や家電、本屋、スタバなどあらゆるお店が大半揃っている優れもの。最近はアニメイトもでき、その勢いは増すばかり。便利でなんでも揃う便利な駅。高層マンションも充実。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/17 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】八尾駅で降り改札をでたらすぐにリノアスやアリオなど商業施設もあり、八尾の駅の中にもミスタードーナツや高級食パン屋さんなどもありとても便利です。駅員さんも親切で大きすぎず小さすぎずはじめての方でもわかりやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急停車駅につき、電車、駅ホームは人で混雑する事が多い。鶴橋、京橋、天王寺などへのアクセスが良い。バリアフリー完備。駅前は、夜遅くても結構明るいので、比較的女性も安心して歩けるのではないかと思う。Ario八尾、LINOAS等商業施設あり。
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SALES HISTORY プラウド八尾桜ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 西 75.05m² 不明m² 3,499万円 154万円
2024年3月 2階 3LDK 南 75.05m² 19.74m² 3,690万円 163万円
2024年2月 2階 3LDK 南 75.05m² 19.74m² 3,499万円 154万円
2024年2月 2階 3LDK 南 75.05m² 19.74m² 3,299万円 145万円
2024年1月 2階 3LDK 南 75.05m² 19.74m² 3,399万円 150万円

RENT HISTORY プラウド八尾桜ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 135,000円 5,946円 10,000円 0円 0円 0円 2階 75.05m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド八尾桜ヶ丘の
    70㎡の売買相場     八尾市の
    70㎡の売買相場     八尾市桜ケ丘の
    70㎡の売買相場

  • プラウド八尾桜ヶ丘の
    70㎡の売買相場     近鉄八尾駅の
    70㎡の売買相場

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