ビーバードルチェ八尾桜ヶ丘

    物件概要

  • 交通

    近鉄八尾駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府八尾市桜ケ丘1丁目97番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ビーバーハウス

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    エム・ケイ企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/08 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】乗換必須ですが、市内へのアクセスは便利です。市内へアクセスする際の乗換駅までは普通列車で15分、準急で5分と、そこまで時間をかけることなく行くことができます。駅前のロータリーにはバス停、タクシー乗り場があります。一人暮らしワンルームの家賃相場は5～7万円くらい（インターネット調べ）です。駅周辺だととにかく色んなお店があるので、困ることはないです。
周辺環境

5.0

駅から繋がっている歩道橋を進むと、ショッピングモール施設があります。こちらの施設だけでも生活必需品をそろえるのには十分ですが、駅から徒歩5分程の場所にも大型ショッピングモールがあり、生活利便性は非常に高い方だと思います。ドラックストアも多数あり、買い物を楽しめるのはもちろん、スーパー、レストラン、映画館（2024/5/8現在改装工事中）まで完備されています。徒歩15分程の場所には総合病院があります。先程記述したショッピングモールの中には眼科があります。駅周辺にはお店がたくさんあるので、日中はとても賑わっています。駅前のとても分かりやすい位置に警察署があり、警察官の方が、信号無視の自転車・自動車を取り締まっている場面によく遭遇します。大型のショッピングモールも夜22時まで（専門店は21時まで）営業しています。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールが2軒並んでいるので、飲食店探しに困ることはまずないです。フードコートもあり、チェーン店が充実している印象です。スターバックスコーヒーや、ゴンチャといった、若者に人気のカフェもあります。りくろーおじさんやビアードパパなどちょっとしたデザートが買えるお店もあったり、パンの家、花屋敷といった、地域独自のお店も全て駅から徒歩圏内に位置しています。
暮らし・子育て

3.0

プリズムホールという文化会館、ウイングという総合体育館があり、学生たちがよく発表会を行っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅はきれいです。つかいやすいです。よくつかいます とくにおもいつかないです、バランスてきにも⭕️
周辺環境

5.0

売店などがなく使いやすい、スッキリしててそんなにわるくないとおもう、あれてないし
買い物・食事

5.0

ここはこんなもんでいいとおもいますけど。
暮らし・子育て

5.0

使用者が適度でつかいやすく便利だとおもう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/22 01:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急停車駅なので手軽に難波や梅田等の都市部に行くことができ、駅周辺には病院､JR駅行のバスがあるので駅からのアクセスも良いかと思います。歩道橋が長く、広く伸びているので横断歩道を経由して商業施設へ行く事も少ないと思います。家賃等には物凄く疎いので参考にならないのですが、多分住みやすいと思います。気になるのであれば、不動産に相談した方がいいと思います。
周辺環境

5.0

駅から伸びる歩道橋出口から左に行くと、リノアス八尾という商業施設に繋がっており、その施設から伸びてる連絡橋を渡ってアリオ八尾に行くことも可能です。また、駅付近にはカラオケ店やボウリング施設もあるので、遊びで来ることも可能です。商業施設が多いので家族連れ、学生グループが多く、近くに交番もあるので万が一何かがあった時に駆け込むことが出来ると思いますが、まだ行ったことはありませんので安心できると思います。
買い物・食事

5.0

アリオにマクドナルド､スターバックス､ミスタードーナツ､ビックカメラ､映画館､周辺に魚べいがあり、リノアスにはユニクロ､しまむら､バーガーキング､TSUTAYA､地下に惣菜コーナーがある且つ、駅1階にもローソン､ケンタッキー､吉野家､周辺に鳥貴族がありますので、困る事はほぼありません。
暮らし・子育て

5.0

半径約2km以内に、大阪経済法科大学、八尾高校があるので隣町から通学するのが便利です。近鉄八尾駅の隣駅に久宝寺駅があり、そこで降りると久宝寺緑地という大きな公園があるので、サッカー、キャッチボール等の遊びが出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/15 10:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急の停車駅です。電車の本数は十分で、バス乗り場もあります。特別安い感じはないものの、大阪市内よりはコスパ良く暮らせます。
周辺環境

5.0

駅そばに、商業施設のリノアスとアリオ八尾があります。お店が充実しています。商業施設は遅くまで営業しているので、駅周辺は明るいです。
買い物・食事

5.0

商店街の中にも飲食店があるし、カフェが充実しています。
暮らし・子育て

4.0

公園や映画館、教育施設もあるので子育て向きです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/11 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】路線は近鉄大阪線のみです。普通と準急のみ停車します。 混雑状況は平日の通勤時間帯は、上り（上本町行き）は準急はかなりの満員ですが、普通は座れないもののぎゅうぎゅうではありません。 駅を出ると、バス停（始発のため各種あり）、タクシー乗り場があり、タクシーは比較的すぐつかまります。 ホームは上り、下りは別ホームですが、改札は１つです。トイレはホームから改札に降りたところにあります。 　主要駅のため、コストパフォーマンスはいいと思います。 商業施設、病院、学校なども近くにあり、住みやすい街です。
周辺環境

5.0

改札を出てすぐに、三井住友ＡＴＭ、ゆうちょＡＴＭがあります。 駅のすぐ近くに三菱ＵＦＪ銀行があります。 また、駅の近くに「ダイワ駐輪場」があり、レンタサイクルもしており自転車を借りることができます。 駅のロータリーに派出所がある点はメリットです。 駅内では泥酔、騒いでいる人はいないです。
買い物・食事

5.0

駅の連絡通路を渡ると、リノアス（旧八尾西武）、うなぎのもりなど、 また駅のすぐ下にさんきゅう水産、ミスタードーナツ、Coco一番などの飲食店がありランチにも便利です。 お弁当屋はありませんが、ハーベス（スーパー）が駅下にあり、お弁当、お惣菜も購入できます。 改札横にもファミマがあります。
暮らし・子育て

5.0

トイレは改札を入ったところにあります。多機能トイレもあります。 エレベーターは、地上（１階）から改札階（２階）、改札階（２階）からホーム（３階）に設置されているので ベビーカー、車いすも利用可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/05 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急電車が止まってくれるのでありがたい。駅付近は家賃は少し高いが綺麗な建物がおおい
周辺環境

5.0

近くにアリオ、リノアス等があり買い物に便利駅前に交番があり、安心している。とてもいい
買い物・食事

5.0

アリオ、リノアス、駅付近で飲食店が多くて良い
暮らし・子育て

5.0

近くに公園が多数ありこどもがよく遊んでいる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/02 05:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】各停だけでなく、準急が停まる。空港バスが利用できる。タクシー乗り場がある。近場で大抵の用事は済むくらい充実しているため、利便性はかなり高い。
周辺環境

5.0

比較的大きい商業施設（アリオ八尾、リノアス）があり、100円均一や服屋、本屋などがある。スーパーセカンドストリートがある。総合病院、産婦人科、耳鼻科、歯医者などがある。現在は休業しているが、映画館がある。駅前に交番がある。利用者が割と多い駅のため、終電でもあまり怖くない。
買い物・食事

4.0

チェーンのファストフード店から個人の居酒屋まで、飲食店が充実している。えんやという焼き鳥屋が美味しい。高級なお店よりは、リーズナブルで入りやすいお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園が多く、よく子どもを見かける。駅にはエレベーターがあるため、高齢の方や大きな荷物を持っている方でも利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/28 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停があり都心に近めの駅なのでアクセスに関しては良好です。施設の利便性がそこそこ高い割には少し駅から離れた場所を選べば閑静な物件も存在する上に3万～6万ぐらいでワンルーム以上の物件も多いのでコスパはいい地域だと思います。
周辺環境

4.0

付近にはドラッグストアやショッピングモールのアリオ八尾に加えてリノアスも存在するので基本的な買い物に関してはあまり困ることはありません。またアリオ八尾の施設内に歯医者があったり駅から少し離れた場所に総合病院があったりするので緊急時も安心だと思います。八尾駅の目の前に交番があるため駅付近の安全性は高いと思います。
買い物・食事

4.0

八尾駅付近にはアリオ八尾内やリノアスの飲食店に加え、ラーメン屋や牛丼チェーンや中華なども駅から徒歩1分ぐらいの位置にあります。また駅から少し外れた青山通りまで足を運べば、ファミレス、ハンバーガーチェーン店、カレー屋に定食屋なども存在します。そのため八尾駅付近だけでオーソドックスな和洋中は揃っているので飲食店は充実している方だと思います。
暮らし・子育て

3.0

八尾高校や山本高校等の進学校が付近に存在する上に、中学校や小学校の選択肢も多いのであまり実家から離れずに学生の進路を決めやすい環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/06 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】便利がいいし市内へのアクセスがいい 電車の本数も多い利便性はかなりよく生活すふには住みやすい街
周辺環境

5.0

アリオやリノアスが近い 病院へ向かうバスもでている特別トラブルをみたことはなく平和な印象がある
買い物・食事

4.0

駅周辺は居酒屋が多い ドリンクがのめるところも多い
暮らし・子育て

5.0

環境的には子育てしやすい環境 アリオやリノアスにも多機能トイレがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/31 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】全てにおいて アクセスが良く タクシー乗り場もバス乗り場も充実しております。 布施駅にも10分以内に行くことができ 難波駅も最短20分以内に行けるので、すごく重宝しています。近鉄八尾駅周辺は、物価が安いので 過ごしやすいと思います。 いろんな施設に入るのも車で行けて、しかも駐車場代はほとんどかからないところが良いです。
周辺環境

5.0

駅の周辺には 百貨店、スーパー アリオモール、八尾 レジャービル、病院まで全て揃っていて 住みやすい環境です。昔は八尾駅も治安が良いとも言えない状況もあったのですが 最近はマナーも良く、治安も良い感じです。
買い物・食事

4.0

駅前には、パンの家 や、たくさんのパン屋さんがあり お昼も 比較的安く美味しく食べれるお店がたくさんあります もちろん、夜も比較的安く、お酒が飲める場所があるのが良いです。
暮らし・子育て

4.0

たいていの施設にエスカレーター、エレベーターが設置されており スロープも充実しているので ベビーカーの色はかなり楽だと思います。 もちろん、百貨店 アリオ八尾などがあるので オムツ替えスペースも充実しております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/23 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】大阪上本町まで行く準急と区間準急が止まる。途中布施と鶴橋に止まる。改札は階段かエレベーター、エスカレーターを降りてすぐ。駅の下に降りるとバス乗り場とタクシー乗り場がある。家賃相場は2LDKで6.9万、3LDKで7.6万ほどで、価格的に住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

駅直結の商業施設リノアスがあり、リノアスの二階と繋がっている。また、リノアス二階とアリオ八尾の二階が連絡通路で繋がっている。リノアスとアリオ八尾の中に、GU、ユニクロ、靴下屋、TUTAYA、イトーヨーカドー、ニトリなどがある。 リノアスの中にもりかわ歯科、マイデンタルクリニック（歯医者）がある。リノアスから歩いて15分ほどの場所になかじま産婦人科がある。駅の近くに交番があり、昼は人通りが多くとても賑やか。
買い物・食事

5.0

駅の下にミスタードーナツや河内うどん、ケンタッキーがあり、駅から３分くらい歩いたところにぱんのいえがある。駅直結のリノアス1階にはスターバックスコーヒーがあり、リノアスと繋がっているアリオ八尾にはサンマルクとコメダ珈琲がある。居酒屋が多い。
暮らし・子育て

3.0

車いす対応トイレやベビーシート、点字運賃表や点字案内板がある。エレベーターもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】電車の本数はぼちぼち 近くに大きなお店も多い 近くにバス、タクシー乗り場もあって便利なかなか良いと思う お店も多く、住みやすいと思う
周辺環境

5.0

買い物施設が多い でかいスーパーが多くてその中に大体のものが揃っている人通りが多く悪くはないと思う 交番などもあり良い
買い物・食事

5.0

たくさんある 近くに大きい商業施設があるため困らない
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くにある 人通りが多くて少し安心できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/07 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】八尾市の主要駅なので電車の本数が多く、ロータリーにもバスやタクシーが充実しています。近鉄奈良線へ乗り換える布施駅やJR線に乗り換える鶴橋駅にも近く、アクセス利便性は高いと思います。コストパフォーマンスは比較的良いと思います。
周辺環境

5.0

LINOAS八尾やアリオ八尾と言った大型の商業施設に直結しています。病院も駅の近くに点在しています。駅の北側周辺などは比較的治安が良いと思います。
買い物・食事

5.0

アリオ八尾やLINOAS八尾にはレストラン街やフードコート、商店街にも飲食店が何軒かあります。
暮らし・子育て

5.0

学校や幼稚園も多くて子育てしやすい街だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急まで止まるし、そこそこ遅い時間もある。また名古屋への電車も来るので利用しやすい。駅の周辺は大きな商業施設（リノアスやアリオ）があるので利便性は良い。
周辺環境

5.0

お店は結構入っていて、スーパーはよく利用する。人の数が多かったり、交通量もあるので独り歩きはしやすい。
買い物・食事

5.0

チェーン店が結構たくさん入ってるし、居酒屋などもある。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、エスカレーターがあり、移動しやすい。 駅にちょっとした広場もあるので子供はよく見かける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/23 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】利便性は高いと思う。とかいのほうにいくのにいいしいてゆうなら周りに安いアパートなどがある
周辺環境

5.0

強いてゆうなら周りにもう少し美味しいご飯やさんがほしいしいてゆうなら交番が近くにあるとゆうことぐらいです
買い物・食事

5.0

ミスタードーナツや吉野家があるのは高得点
暮らし・子育て

5.0

噴水などがあるので遊び場としてはいいばしょ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/22 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅舎は近代的に整備されて エスカレータを含む 障害者でに安全に乗降できる駅です。 また駅 周辺も自転車置き場や駐車場が整備されてる駅です。物価事態は安目ですが 家賃等はその便利さから若干高い設定になっています。
周辺環境

5.0

駅前には ユニクロを筆頭にアパレルブランドショップやエディオンやロフトが入っているLINOADがあり駅の真下にはKFCに近鉄グループのハーベスがり＿小さな商店にレンタカー等が並んでいる生活には欠かせないものが有り余るくらいの程度で見えてきます。また駅前のロータリーにはタクシー・路線バスが待機しているから この場所に限っては移動難民なんて存在しない街です、また救急病院 総合病院は 有名な八尾徳洲会病院・東朋八尾病院があり＿駅から徒歩圏には横井歯科や仲谷整形外科もあり安心して生活できる街ですここは俗に云う”河内八尾” 言葉の悪さが定着していますが 実は全くそれはなく 治安も良い方だと思います。
買い物・食事

4.0

居酒屋 ファミレス 丼物 ファストフード 様々な 大手チェーン店から廉価で美味しい個人経営店がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

公園は整備されていますが、憩いを求める公園じゃなく少し目を休める程度
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】難波や大阪市内へのアクセスは容易。奈良県へもわりと行きやすい。アクセスを考えれば比較的値段の相場は安いのでは。
周辺環境

5.0

大型商業施設が２つあり、買い物には困らない。人気は多いので、治安が凄く悪いと感じるような雰囲気はない。
買い物・食事

5.0

まんべんなくあり、飲食店については充実している。
暮らし・子育て

4.0

公園は大小含め、多くあり、商業施設で遊ばせるのも可能。、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/11 10:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急と区間準急の停車駅になります。大阪市内に出るのに便利です。大阪市内へ近く、サラリーマンは通勤が便利です。
周辺環境

5.0

大きめの商業施設アリオとリノアスがあり、何でもそろいます。駅前に交番があり、飲食店が多いので道は明るいし、安心して暮らせます。
買い物・食事

5.0

アリオとリノアスの中にも飲食店が入っているので、たくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

公園の数が多く、商業施設の周りにもあるので買い物ついでに遊べます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】近くにアリオがあったり飲み屋さんもたくさんあるので栄えているアリオにちかいので土地はやすくはないですがすみやすい
周辺環境

5.0

アリオとリノアスが近いので生活には全く困らないです人が多いので悪くはないとおもいます。お昼の時間は
買い物・食事

5.0

飲み屋さんがいっぱいあるのでとてもたのしいです
暮らし・子育て

5.0

アリオリノアスの中に西松屋アカチャンホンポがあり授乳室もたくさんあるのでよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/31 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急、区間準急の停車駅である。布施の次の停車駅であり、大阪市内に短時間で出られる。大阪市内に短時間に出れる割には、家賃の相場は安い。
周辺環境

5.0

駅前に大型商業施設（アリオ八尾）があり、飲食店も多い。駅周辺は飲食店が多いため、非常に明るく人通りも多い。
買い物・食事

5.0

飲食店は駅前に非常に多く、充実している。
暮らし・子育て

4.0

駅前には保育園もあり、子育て世帯にやさしい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/18 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】便利な場所にあり駅の周りも栄えている バス停もある駅に近ければ近いほど家賃がかかるイメージ
周辺環境

5.0

近くにはショッピングモールが歩道橋で連結している点主要駅なので手入れされてる 保育園も周りにある
買い物・食事

5.0

コンビニもあるしフラッと寄れるファストフード店もある
暮らし・子育て

5.0

噴水もあり草木もあるので子どもが来ても大丈夫
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/14 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急が停車し、大阪市内から約15分で来ることができ、アクセスは良好です。大阪市内からもアクセスが良いため、比較的住みやすいところではあります。駅周辺は家賃が高いですが、少し歩けば家賃は下がると思います。
周辺環境

4.0

リノアスやアリオ八尾といった大型商業施設もあり、映画館もあります。金融機関も集中しています。北側は商業施設がおおく、南側は飲み屋や商店が多いため、人通りは多いです。
買い物・食事

4.0

大型商業施設内や周辺にも飲食店は多く食べるものには困りません。
暮らし・子育て

4.0

市役所も至近距離にあり、教育施設も充実しています。八尾市の玄関口と会って、そういった設備は充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスが良く、京都行きのバス乗り場やタクシー乗り場もある。家賃や物価はそこまで高くなく、住みやすさのバランスは良いと思う。
周辺環境

4.0

アリオやリノアスがあるので、様々な種類のお店がそろっており、買い物には困らない。ドラッグストアや郵便局も近辺にある。居酒屋さんは駅の近くにあまりないため、酔っ払いはほとんど見かけない。
買い物・食事

4.0

アリオとリノアスのどちらにも飲食店を集めたフロアがあるので、気分に合わせた飲食店選びが可能。
暮らし・子育て

3.0

駅構内にはエレベーターやスロープが取り付けられている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅内がカラフルでうれしい アートは心が豊かになる！買い物の行きやすさは問題なしです。コンビニも多いし銀行も多く有難いです。
周辺環境

4.0

近くにショッピングモールがあり 買い物できるし映画館もある飲み屋が多いので 仕事帰りみんなで わいわいできる
買い物・食事

5.0

おしゃれなインフルエンサーが働いている韓国カフェがあります。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園がありますし スロープもあって車椅子の人も安心です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/12 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急が止まる 都心に行くのも程よい距離である。家賃も゙安く買い物も便利。 物価も安い方だと思う。
周辺環境

4.0

買い物が便利。 映画館もあって便利。 飲食店も多い。中央駅は明るくにぎやかだと思う。 交番もある。
買い物・食事

4.0

いろんなお店があると思う。 ランチなど行きたいお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

学校は近くにある。 駅は使いやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急列車が止まるため遠くまで行き来しやすい駅から徒歩5分圏内で家賃6万円を切るためとても便利だし助かっている
周辺環境

5.0

駅を出てすぐにアリオ八尾やリノアスなど大型ショッピングモールがあり、買い物しやすい駅を出てすぐに交番があるので安心 構内や周辺はとても綺麗
買い物・食事

4.0

駅を出てすぐにミスドやカフェが立ち並んでおり、寄りやすい。
暮らし・子育て

3.0

駅構内のトイレにオムツ替えシートがある 貸出ベビーカーがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】通勤ラッシュのときは混雑しているが、それ以外のときは座れる程度に空いている。八尾駅からあるいてすぐにマンションがあって駅近なのはすごくいいと思う。
周辺環境

5.0

いろいろなお店（アリオなど）が周辺にあって、すごく便利だと思う。駅の近くに交番があり、困ったときにはすぐいける。
買い物・食事

5.0

階段を降りたところにケンタッキーや、喫茶店があってすごくいい。
暮らし・子育て

3.0

少し歩いたアリオの横に公園があり、子どもたちがよくあそんでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急で布施駅、鶴橋駅にすぐいける。 そこからは環状線や近鉄なんば駅までいってからの選択肢も多い。 住みやすく、物価が高すぎることもない。 安価な店も多いので困ることは少ないと思う。アリオ八尾周辺であれば家を売るときも売りやすいと思う。
周辺環境

5.0

リノアス、アリオ八尾などがあり買い物に困ることがない。近鉄八尾の中で生活が完結できる。７年近く住んでいるが治安が悪いと感じたことはない。 駅周辺も比較的綺麗です。
買い物・食事

2.0

焼肉の仁はおすすめできる。 串カツ田中など価格が安価な店も増えた。
暮らし・子育て

3.0

公園も何ヵ所もあり、駅までのアクセスがいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅が近いからとても通いやすいいいとおもう乗りやすいしそこはとてもいいとおもう！。
周辺環境

2.0

少しで買い物ができるのがいいところだと思う人がとても少ないから治安はいいとおもう。
買い物・食事

3.0

あまりないが食べる機会がないのでいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/26 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】区間準急が止まる、本数も多く、遅延が滅多にないのが嬉しい。駅の周りにも安い店、美味しい飲食店が多く、充実している。
周辺環境

5.0

駅の下に飲食店やスーパーがあり、駅からリノアスに行ける通路もあるので、とても便利だと思う。広場も広く、普段は穏やか。御年寄などがのんびり過ごしている。
買い物・食事

5.0

飲食店が多くて便利。ファストフードの店もあっていいと思う。
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレがひとつある。スロープも充実してて良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】関西最大級のショッピングモール「アリオ八尾」があるのでなんの不便もありません。 旧八尾西武後にできたリノアスやファミリーロード八尾といった大きな商店街もあるので、様々な買い物が楽しめます。 また八尾市役所も徒歩圏内なので行政手続きが必要な時も便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】最寄りの商業施設、LINOAS（複合施設）、ARIO八尾（ショッピングモール）、市役所や病院（徳洲会八尾病院）に駅から近く便利。交通の便が良い。駅からのタクシーやバス（近鉄バス）等、近隣に行くのに苦労することはあまりない。
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SALES HISTORY ビーバードルチェ八尾桜ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 6階 3LDK 南 68.3m² 28.6m² 2,700万円 131万円
2021年11月 7階 2SLDK 南 62.62m² 16.4m² 2,350万円 124万円
2020年11月 7階 3LDK 南 66.8m² 31.55m² 2,780万円 138万円
2018年4月 3階 2SLDK 62.62m² 16.4m² 2,330万円 123万円
2018年1月 3階 2SLDK 62.62m² 16.4m² 2,550万円 135万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビーバードルチェ八尾桜ヶ丘の
    60㎡の売買相場     八尾市の
    60㎡の売買相場     八尾市桜ケ丘の
    60㎡の売買相場

  • ビーバードルチェ八尾桜ヶ丘の
    60㎡の売買相場     近鉄八尾駅の
    60㎡の売買相場

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