リーザス南千里

    物件概要

  • 交通

    南千里駅より徒歩で2分
    桃山台駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『南千里駅』　阪急千里線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地

    大阪府吹田市津雲台1丁目1番4号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    290戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、大京

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

リーザス南千里

リーザス南千里

6,280万円 専有面積: 91.07m² 4LDK 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,047万円

    228.6万円/坪

    ～

    5,359万円

    242.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    7,639円/坪

    ～

    18.6万円

    8,443円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/26 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千里駅に対する口コミ】阪急千里線南千里駅徒歩１分。 梅田まで３０分、平日１０分間隔で電車あり。 駅から坂道なし。
周辺環境

5.0

徒歩圏内に商業、公共施設多数。 公園、緑が多く街並みがきれい。
外観・共用部

4.0

外観は茶色ベースでスタイリッシュ。 管理人２４時間在住。 共用施設充実。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く室内設備は充実しバリアフリー、 廊下も広い。
買い物・食事

5.0

スーパー飲食店充実、ショッピングモールまで徒歩１分。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育、徒歩５分。 幼稚園バスのバス停多数。 病院多数、救急病院あり。 行政サービス施設、公園徒歩圏内に多数。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/09 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千里駅に対する口コミ】梅田まで約30分と通勤には便利です。 始発駅から3駅目の為、ラッシュ時間以外は座れる事が多いです。治安が良く子育てしやすい環境。 公園がたくさんあるので外遊びできる場所が多い。
周辺環境

5.0

駅前に商業施設や病院が集まっているので生活に便利です。駅前に治安が悪くなるようなお店がないので、治安はとても良い。
買い物・食事

4.0

スターバックス、ミスタードーナツができて、お茶する場所が増えた。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きな公園があり、小さな子供が安全に遊べる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千里駅に対する口コミ】駅が近い。マンションから徒歩2分程。傘も不要。
周辺環境

4.0

緑が多く、治安も良い。子育てがしやすい環境だと思う。
外観・共用部

5.0

24時間体制で管理人が複数名、常駐しており困った時に助けてもらえる。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋で日中は明るく、かなり温かい。
買い物・食事

5.0

マンションのすぐ横にスーパーなどショッピングモールがあり便利。
暮らし・子育て

5.0

緑も多く、近くに公園も多い事から育児はしやすい環境だと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーザス南千里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 15階 3LDK 東 72.54m² 13.23m² 5,390万円 246万円
2024年4月 8階 4LDK 南 104.73m² 33.55m² 7,480万円 236万円
2024年2月 2階 4LDK 南 91.07m² 38.99m² 6,280万円 228万円
2024年2月 2階 4LDK 南 91.07m² 38.99m² 6,200万円 225万円
2023年12月 5階 3LDK 西 71.15m² 13.44m² 4,680万円 217万円

RENT HISTORY リーザス南千里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 220,000円 7,243円 0円 220,000円 440,000円 0円 13階 100.41m² 3LDK 南
2024年3月 220,000円 7,986円 0円 220,000円 440,000円 0円 13階 91.07m² 3LDK 南
2024年2月 230,000円 7,818円 0円 230,000円 460,000円 0円 5階 97.25m² 3LDK 南西
2023年11月 255,000円 9,256円 10,000円 255,000円 510,000円 0円 13階 91.07m² 3LDK 南東
2023年3月 220,000円 7,986円 15,000円 220,000円 660,000円 0円 14階 91.07m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーザス南千里の
    80㎡の売買相場     吹田市の
    80㎡の売買相場     吹田市津雲台の
    80㎡の売買相場

  • リーザス南千里の
    80㎡の売買相場     南千里駅の
    80㎡の売買相場     桃山台駅の
    80㎡の売買相場

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