クレアシティ高槻真上エクセディール

    物件概要

  • 交通

    高槻駅より徒歩で8分
    高槻市駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『高槻駅』 JR東海道本線 
    『高槻市駅』 阪急京都本線 

  • 所在地

    大阪府高槻市真上町1丁目13番26号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    都市建築研究所

  • 管理会社

    セントラル総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,067万円

    233.3万円/坪

    6,443万円

    247.7万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/03/17 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻駅に対する口コミ】高槻駅(西口)へは徒歩10分ぐらいです。道中も商店街などがあるので歩いていて楽しいです。
周辺環境

4.0

商店街、公園(小さいですが...)、小学校などが近くにあり、ファミリーにはおすすめの立地です。
外観・共用部

5.0

外観はホテルを思わせるような高級感があります。ロビーもいつも清潔で非常に使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の作りも非常によく、好きなよう改造して住むことができます。
買い物・食事

4.0

JR高槻駅周辺やその道中の商店街などにはコンビニ、本屋、デパートなどたくさんの施設があります。
暮らし・子育て

4.0

小学校は隣なので非常に近いです。また、高槻市は子育て支援が非常に厚いので、子育て世代には暮らしやすいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/02 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻駅に対する口コミ】新快速が停車するJR高槻駅と特急電車が停車する阪急高槻駅の2路線の利用が可能なこと とにかく利便性は良いので通勤通学には便利です
周辺環境

5.0

駅前にデパートが2件あり、大型スーパーの平和堂もあるため日常の買い物には困りません。阪急~JR間は非常ににぎわっているため夜でも人通りが多く安心できる
買い物・食事

5.0

駅近くにはお酒を飲むところからランチ出来るところまで充実しています。
暮らし・子育て

4.0

駅前の広場には子供を遊ばせられるスペースがあったり、デパート内には子連れに嬉しいベビールームが完備されており暮らしやすい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/09 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻駅に対する口コミ】特急以外のほとんどの列車が止まります。本数も多いので乗り遅れても違うの列車がすぐに来ます。京都と大阪の中間地点であり、高速道路網も拡張される予定です。住み良い環境です。
周辺環境

4.0

商業施設や古くからの商店街があり、街に賑わいがあります。府内の主要都市と比べて凶悪犯罪が少ない印象です。
買い物・食事

4.0

南側は阪急高槻市駅にも近く、お店が無数にあります。
暮らし・子育て

3.0

北摂の代表都市ともあって、子育てする環境にぴったりです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/10/21 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻駅に対する口コミ】大阪駅から快速で20分程度というアクセスのよさがまず大きなメリットとして挙げられます。駅周辺は閑静な住宅街で住みやすく、かつ駅のすぐ前にはアクトアモーレというショッピングセンターもあり、買い物も不便はありません。
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SALES HISTORY クレアシティ高槻真上エクセディールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 4LDK 84.32m² 27.2m² 6,200万円 243万円
2024年4月 7階 3LDK 86.18m² 28.37m² 5,680万円 218万円
2024年2月 7階 3LDK 86.18m² 28.37m² 5,980万円 229万円
2023年12月 7階 3LDK 86.18m² 28.37m² 6,380万円 245万円
2022年5月 4階 3LDK 69.25m² 12.33m² 4,570万円 218万円

RENT HISTORY クレアシティ高槻真上エクセディールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 155,000円 7,539円 10,000円 200,000円 400,000円 0円 7階 67.97m² 3LDK
2016年3月 115,000円 5,857円 0円 115,000円 230,000円 0円 2階 64.91m² 3LDK
2015年3月 165,000円 6,469円 14,900円 330,000円 660,000円 3階 84.32m² 4LDK
2015年3月 175,000円 6,861円 14,900円 350,000円 350,000円 3階 84.32m² 4LDK
2014年12月 180,000円 7,057円 14,900円 360,000円 360,000円 3階 84.32m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアシティ高槻真上エクセディールの
    80㎡の売買相場
    高槻市の
    80㎡の売買相場
    高槻市真上町の
    80㎡の売買相場

  • クレアシティ高槻真上エクセディールの
    80㎡の売買相場
    高槻駅の
    80㎡の売買相場
    高槻市駅の
    80㎡の売買相場

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