シャンティー高槻

    物件概要

  • 交通

    高槻駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市真上町1丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ダイワビル

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    大匠建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,905万円

    116.7万円/坪

    ～

    2,023万円

    123.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    5,235円/坪

    ～

    9.4万円

    5,786円/坪

  • 推定表面利回り

    5.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2022/10/09 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】駅周辺は百貨店が複数あり、買い物にはぜんぜん困りません。 最近、百貨店内に家電量販店も出来たので更に便利になりました。 飲食店も多く、行きたいお店が沢山あります。
周辺環境

4.0

マンションまでは明るい道なので、女性も夜道はぜんぜん怖くないと思います。 歩道の道幅も広く、歩きやすいです。
外観・共用部

3.0

清掃が行き届いていて、古いながらも清潔感があります。 駐輪場、バイク駐輪場は自転車やバイクが綺麗に枠内に納められており、住民の方のモラルの高さが伺えます。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たり良し。前面に大きい建物がないので風がよく抜ける。
買い物・食事

5.0

1番近いコンビニは徒歩3.4分くらいです。 ポストはマンション出て横断歩道を渡ったらすぐあります。 ドラッグストア、魚屋、スーパー、本屋、スタバ、コメダ珈琲などは駅に行くまでの間にあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校は目の前にあるので、低学年でも心配ないと思います。 その小学校が災害避難場所となっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/29 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻駅に対する口コミ】駅から近く商業施設が充実してます。小学校は目の前でベランダから校庭が見えます。、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】快速が止まるので梅田も京都もすごく近くていいです。衣食住とても良い街だと思う。不便を感じない
周辺環境

5.0

改札出てすぐ百貨店が２軒あるのでとても便利事件など聞いたことがない。治安はいいほう。
買い物・食事

5.0

松坂屋に１００円パンがありとても美味しい！
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も保育園も近くにある。 施設も多いので子育てしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/04 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】駅直結で阪急百貨店やアルプラザ、松坂屋があり、商店街も近いので一通りなんでも買えるのがありがたい。 最近は周辺にお洒落なカフェなどもあるので、ぜひ利用して欲しい。 JRが遅延などしていても、阪急高槻市駅が近いので、そちらを使うこともできるのが便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻駅に対する口コミ】駅周辺に、松坂屋、西武百貨店、アクトアモーレ、グリーンプラザなど、商業施設が豊富。南側の歩道橋が改修されて、とても綺麗で使いやすいものになった。新快速電車が停まる駅なので、京都駅、新大阪駅まで一駅で着く。
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SALES HISTORY シャンティー高槻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南 77.76m² 8.75m² 2,680万円 114万円
2023年11月 7階 2LDK 南 48.95m² 9.9m² 1,880万円 127万円
2023年7月 2階 3LDK 南 56.12m² 10m² 1,699万円 100万円
2023年4月 2階 3LDK 南 56.12m² 不明m² 1,799万円 106万円
2023年3月 2階 3LDK 南 56.12m² 不明m² 1,849万円 109万円

RENT HISTORY シャンティー高槻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 4,816円 0円 0円 200,000円 0円 4階 58.35m² 3LDK 南
2024年2月 80,000円 4,712円 5,000円 0円 150,000円 0円 3階 56.12m² 3LDK 南
2024年2月 70,000円 5,893円 0円 0円 150,000円 0円 4階 39.27m² 1LDK 南
2023年9月 90,000円 5,302円 0円 90,000円 180,000円 0円 3階 56.12m² 3LDK 南
2022年12月 70,000円 5,893円 0円 0円 150,000円 0円 4階 39.27m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャンティー高槻の
    60㎡の売買相場     高槻市の
    60㎡の売買相場     高槻市真上町の
    60㎡の売買相場

  • シャンティー高槻の
    60㎡の売買相場     高槻駅の
    60㎡の売買相場

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