レピア垂水五色山

    物件概要

  • 交通

    霞ヶ丘駅より徒歩で3分
    垂水駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『霞ヶ丘駅』　山陽電鉄本線　
    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住金興産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    住興サンズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,251万円

    152.3万円/坪

    ～

    5,576万円

    161.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    5,730円/坪

    ～

    21.8万円

    6,333円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JRは快速、山陽線ならば直通特急が止まり、三宮や大阪へのアクセスも複雑な乗換を行うことなく1時間かからずに行くこともできます。東口、西口共に北側にバスロータリーがあり、主要近隣エリアへ複数の路線でアクセスできます。タクシー乗り場も北側に東西共整備されています。ここ最近マンション建設も増え、他方から引っ越してこられる方も多いようですので物価高もそこまで気にする地域ではないと思います。
周辺環境

5.0

大手スーパー、小規模スーパーなどここ10数年でかなり充実してきています。各種ドラッグストア、イオン、トーホー、北野エース、業務スーパー、垂水商店街、さらにはダイソー、セリア(イオン内)、ワッツ(イオン内)など生活に必要なものは駅前で揃いますし、駅の南側にも更に商業ビルが予定されているようです。また、2023年現在は休館(建替工事中)ですが、三井アウトレットパークが2024年春にリニューアルオープンする予定のため、ファッション、アパレルなどの更なる充実も期待できます。病院も個人医院、クリニック、大型総合病院(現存地から移転予定、新築建設中)もアクセスよく点在しています。駅そのものは綺麗に保たれていると思います。駅周辺も賑わいがあり、交番も近くにあるため夜間でも安心です。
買い物・食事

5.0

駅周辺にはファストフード(バーガー・各種丼等)から、居酒屋、ステーキハウス、焼肉店、大手中華料理店(両王将あります)、弁当店、唐揚専門店、惣菜店など日替わりでも十分余るほどの複数の店舗数を有しています。駅中にはドトール、スターバックスなども出店しています。少し足をのばせば隠れ家的な飲食店、パン屋さんなども多く点在しています。
暮らし・子育て

5.0

小学校は近隣に複数(垂水・千代ヶ丘・高丸・千鳥が丘・東垂水・東舞子・福田他)あり、校区は広範囲でカバーできていると思います。幼稚園(霞ヶ丘・愛徳・めぐみ・愛垂・高丸・たるみ)・保育所(12施設)も充実しています。アジュール舞子や苔谷公園、舞子公園など、安心して子供が遊べる公園もあり、特にアジュール舞子はペットの散歩、ジョギング、体操、ヨガなど多くの人が日々楽しんでおられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/14 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まる。JR及び山陽電車が近所なので使い分けができる駅周辺物価家賃に関しては神戸市内と言うこともあり平均的である
周辺環境

3.0

海及びショッピングモールが近所にあるので楽しく暮らせるかな駅近辺に交番があり特に治安が悪いとは感じられない
買い物・食事

3.0

マリンピア神戸というアウトレットモールが人気の場所です。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には区役所や公園などが多くあり暮らしにはよいと思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/11 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速電車が止まるので、三ノ宮駅や神戸駅のような兵庫の主要都市に一本で20分前後で行くことができます。JR線と山陽線利用可能なので、どちらかが運転見合わせや遅延したとしても問題ありません。改札内にコロッケ屋とドラックストアがあるので、軽く買い物することもできます。駅周辺にマクドナルドのようなファストフード店が多く、とてもリーズナブルなお店が多いです。業務スーパーもあるので買い物もかなり安く済ますことができます。家賃は駅周辺の徒歩圏内になると少し高くなりますが、徒歩圏外だと割と安いです。バスの本数も多いので徒歩圏外で住むとなるとコスパいいと思います。
周辺環境

5.0

駅の近くにスーパーやドラッグストア、病院がたくさんあります。カフェやファストフード店もたくさんあるので、ゆっくりしやすいです。今は改装中ですが、三井アウトレットパークのような大型ショッピングセンターもあり、ショッピング面でもかなり充実しています。家族連れの方が多いので、治安はかなりいいです。朝は通勤通学の方達が多く、昼間は年配の方が多い印象で、夜は会社終わりの方が多くなります。常に人が多いイメージがあるので子供の通学など安心できます。周辺にお店もたくさんあるので、夜も割と明るいです。
買い物・食事

5.0

焼肉、ラーメン、お寿司、焼き鳥など周辺の飲食店はかなり充実しているので、家族や友達とのお店選びには困らないと思います。人気のお店で言うと、私はまだ購入したことがないのですが駅前にあるパン屋さんはいつも年配の方が並んでいる印象があります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校、病院が多いので、子育てにとても適していると思います。実際、垂水駅を降りる方は家族連れの方が多いです。今はまだありませんが、駅前に大きい図書館ができたり三井アウトレットパークもできるので遊ぶ場所もたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/19 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり最近できた自転車置き場があり便利家賃が安く住みやすく駅チカで安いので便利
周辺環境

5.0

近くにイオンがありとてもべんりで買い物して帰れる治安は朝昼夕方はよくそんなに気にならない
買い物・食事

5.0

いっぱい飲食店が近くにありすごく便利です
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに幼稚園があり駅チカということで使いやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/12 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まって便利だしバスも多くあるので乗り換えがしやすい家賃の相場は比較的高く住みやすいと思った
周辺環境

3.0

お店が沢山あって暇つぶしにも時間を使える駅はとてもキレくトイレなども清掃が行き渡っている
買い物・食事

4.0

カフェやお弁当屋さん有名な店が多々あるのでいいと思う
暮らし・子育て

3.0

トイレなどは手すりが着いていたりとバリアフリーになっていてとても良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/09 07:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JR山陽本線・垂水駅は三宮駅からのアクセスが良く、快速急行が停車する駅です。また垂水駅を北に出てすぐの所にバスターミナル（山陽バス）があります。このバスを利用して、学園都市駅など、大学が複数存在する最寄り駅に向かうことが可能です。三宮駅から垂水駅を経由し、学園都市駅まで通学されることも、これから学生になる方におすすめです。垂水駅を出てすぐのところに全国チェーンのスーパーやドラッグストアがあったと思います。垂水駅周辺に住んだからといって、毎日の生活に必要なものの物価が他のエリアと比べて特に上がってしまうようなことは無いと思います。
周辺環境

5.0

垂水駅には海岸すぐそばに大きなアウトレットがあります。おしゃれな生活用品（新生活に必要なもの）などを購入することが可能です。あくまで私の印象ですが、垂水駅周辺はカフェやアパレルのお店など、上品な雰囲気が漂っていて昼間の時間帯にこの駅周辺を歩いていて治安が悪いと感じることはさほど無いかと思います。
買い物・食事

5.0

垂水駅周辺にはケンタッキーフライドチキンやドトールコーヒーなど、全国チェーンの飲食店が駅の改札を出てすぐのところにあります。
暮らし・子育て

3.0

ＪＲ垂水駅は海岸沿いに位置する駅なので、海沿いでレジャーを楽しむことができます。（海岸食堂など、海の幸を楽しめる食堂もあったように思います。）
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/01 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】・快速が止まる ・三ノ宮まで約20分、大阪まで約50分 ・山陽電鉄垂水駅と連絡している ・東口と西口それぞれにタクシー乗り場がある ・乗降人数が多い・駅近くは坂も少なく商業施設も揃っているので便利だと思う ・家賃相場も神戸市の中であれば安い方だと思う
周辺環境

4.0

・イオン、業務スーパー、コープ等様々なスーパーがある ・コンビニはセブンイレブンとローソンが駅付近にある ・駅から区役所もすぐ・昔ながらの土地なので商店街もあり昼夜問わず賑わっている ・駅前は再開発に伴いタワーマンションが建設予定である
買い物・食事

4.0

・ファーストフードのお店も大体揃っている(マクド、モス、ミスド、ケンタッキー) ・ドトールとスタバがある ・女子同士のランチにぴったりなお店が多い ・居酒屋も多い ・おすすめのお店 洋食さかぐち ジンガドイス
暮らし・子育て

4.0

・駅付近に小規模も含めると保育園はいくつかある ・垂水小学校は去年新しく建て替えされた ・駅前の再開発に伴い駅前に図書館ができる予定 ・区役所のおやこふらっとひろばが広くて綺麗
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/21 10:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速電車がとまるため三ノ宮まで17分で行くことができます。三ノ宮や大阪方面への通勤もしやすく、郊外のため土地も安いと思います。
周辺環境

5.0

駅前の再開発が進み、商業施設も充実しているため、買い物に困りません。文教区があるためか治安は安定していると思います。
買い物・食事

4.0

東口付近に飲食店も多く、外食には困りません。
暮らし・子育て

4.0

文教区と呼ばれる地域があります。保育園も充実していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/02 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が停まり、JRも山陽電鉄も通っているので、アクセスは満足している。便利な街の割には格安なマンションもあり、新しい家もたくさん建設されている。
周辺環境

4.0

駅前に大きめなスーパーマーケット、コンビニ、薬局、郵便局、病院、区役所と必要なものがある程度揃っている。人通りが多く、パトカーや警察官の出入りも多い。
買い物・食事

5.0

ファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋、スタバなど、メジャーな飲食店が並んでいる。
暮らし・子育て

4.0

駅前に大きな児童館がある。保育園も駅前に複数ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/26 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】運転見合わせ等アクシデントがあっても振替輸送がすぐ数十歩の山陽電鉄垂水駅から乗れて便利です。 駅前にはタクシー乗り場もバス停留所ロータリーもあり垂水区内のあらゆる方面にも行きやすいです。交通,生活共に便利な割に家賃は高過ぎず住みやすい地域だと思います！
周辺環境

5.0

駅直結のプリコ垂水にはドラッグストアや服屋や本屋や手土産にピッタリなスイーツ店もあり便利です。駅前には商店街もあり地元商店の方々に見守られてる安心さ！ 学校帰りの小学生が挨拶を交わしてる姿をよく見かけます！
買い物・食事

5.0

高架下にケンタッキーやドトールコーヒーや飲食店があり駅近で済ませる事も出来ます！
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐ近くにあります！ 子供が水遊び出来る夏になると水シャワーが出て楽しめる場所や広場や図書館もあります！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/25 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】山陽垂水駅はJR垂水駅と接続されており、乗り換えはとても便利です。駅周辺には多くのマンションがあるため、部屋探しの選択肢が増えます。
周辺環境

4.0

山陽垂水駅の北側にはイオンなどが入ったモールがあるため、買い物がとても便利です。駅の南側に垂水駅前交番があるため、治安で不安に感じる事はありません。
買い物・食事

4.0

山陽垂水駅周辺には多くの飲食店があり、食べるところで困る事はありません。
暮らし・子育て

4.0

山陽垂水駅及びJR垂水駅には、エレベーターが設置されているため、ベビーカーを利用のお客様も快適に移動することができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が停まります。三宮へもアクセスしやすいです。再開発エリアで、どんどん暮らしやすくなっています。
周辺環境

5.0

駅近くにイオンや商業施設があって、衣料品や日用品もそろえやすいです。駅前は整備されています。昼間は人通りが多いです。
買い物・食事

4.0

居酒屋が数件ありおいしいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て

4.0

子供用のトイレが駅にあったり、小学校が多いなど子育てしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/28 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まるため三ノ宮までは15分、大阪駅までは50分ほどでつきます。家賃は駅から15分ほど離れるとそれほど高くないし、物価もやすい
周辺環境

5.0

駅前にイオン、ダイソー、業務スーパー、などありとても便利昼間は人が多く、街灯も多いので明るくて安全
買い物・食事

5.0

定食屋さんやカフェ、ファミレスなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅のすぐ近くに学校があり街の人たちも優しいので子育てしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/25 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まります！駅前にはロータリーやタクシー乗り場、西口東口両方にバス乗り場もあり非常に便利です！再開発によって地価は上がっていっているようなので、元々いる人にとってはありがたいと思います。
周辺環境

5.0

周辺にはスーパーや駅ナカの商業施設があり、駅周辺だけで全て事足りています。垂水がどんどん開発されており、治安も良くなってきている気がします。
買い物・食事

5.0

スターバックスコーヒーやマクドナルド、その他各種飲食店がありとても充実しています。
暮らし・子育て

3.0

駅前に総合病院が建設されている状況です。子育て世代にもありがたいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/21 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】明石方面にも三宮方面にもアクセスしやすくて便利。単身者用のマンションは駅の近くでも安い家賃で借りられる。
周辺環境

5.0

スーパーや飲食店が充実しており、一日中楽しめる。駅から少し離れると静かなので、住らしやすい環境。
買い物・食事

5.0

ファーストフードや居酒屋など、幅広い年代に向けた店が多い。
暮らし・子育て

5.0

イオンや商店街や公共施設などが揃っていて、子育てしやすい環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/09 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】電車の本数良し、山陽本線とJRの駅が近い、駅を出てすぐバス乗り場があり、垂水区内に向けて複数のバスが15半間隔くらいで出てます。都会に近い郊外にしては、地価は結構安いのではないかと思います。
周辺環境

4.0

病院やスーパー、商業施設などは近くに一通りあります。神戸の中ではわりかし治安の良い場所だと思います。大きなニュースは特に聞きません。
買い物・食事

5.0

安いファーストフードからちょっと高級なお店、おしゃれなカフェなどいろいろあります。
暮らし・子育て

3.0

大きな公園はありませんが、小さい公園は多数あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/03 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】垂水駅から三ノ宮駅までは電車1本24分で行く事ができます。神戸からも近い為、人気のエリアです。しかし、普通しか停車しない駅なので、比較的安く家を借りられます。
周辺環境

3.0

駅の北側にはイオン、クリニックや薬局もあります。また、三井住友銀行もあります。駅や駅周辺のロータリーなどは、いつもキレイに整備されています。
買い物・食事

3.0

駅北側はサイゼリアやモスバーガーなど、チェーン店が軒を連ねています。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩2分のところに垂水小学校があり通学時間が短くて済みます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】駅にお店が沢山あるります。 駅周辺も同様に、飲食店などが立ち並んでおり、商店街などもあって買い物がしやすいです。 快速も止まりますので、とても助かります。住みやすいところだと思います。 詳しくは分かりませんが、おすすめできる街ではあります。
周辺環境

5.0

ピオレ 古本屋 イオン 業務スーパー ダイソー カフェ･喫茶店西口はお店が多く、活気があって非常に賑わっております。
買い物・食事

5.0

垂水駅西口からでて、イオンに向かって歩くと右手に商店街があります。 商店街入ってすぐの所に、喫茶ブラジルがあり、私はよく利用しておりました。 お店の雰囲気は、静かすぎずうるさ過ぎずです。 メニューが充実しておりますし、パフェなんて超ボリューミーなものもあって、楽しめますよ。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあります。 それから、西口には子供を預けるところも確かあった気がします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/28 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速がとまる。駅周辺にあるもので、用事がほとんど済ませることができる。駅から少し離れると安くなる。都会すぎず、田舎すぎない。
周辺環境

4.0

モルティが今、改装中。何ができるかに期待。垂水図書館等も建設中のため、今後の駅周辺の発展に期待。夜でも怖さはない。駅のトイレは改装され、明るくなった。
買い物・食事

3.0

野菜屋さんがあるので、安く買える。ドラッグストアもたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺に保育所がたくさんある。小学校もまあまあの数ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まるし、三宮までも近い。山陽電車の駅も近いので安い方使える。少し高めだと感じるが、老人が多いので妥当だと思う。
周辺環境

3.0

最低限のものはある。病院や飲食店は多い。事故が多い交差点には白バイがよく待機している。
買い物・食事

5.0

安くて美味しい飲食店が多い。家族で楽しめるお店から飲み屋まで幅広い。
暮らし・子育て

3.0

保育園とかは良く見かける方。広い公園や体育館もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 07:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】山陽垂水駅と隣接しており、JRの人身事故などのトラブルの際には振替輸送をしてくれます。物価は低いと思う。徒歩5分で安い家賃の家が探せる。
周辺環境

3.0

駅の高架下が数年前にリニューアルし、雑貨、本屋、服屋、可愛い商品がたくさんあります。居酒屋はたくさんあるが、閉まるのが早いため人が溜まっていることも少ない。
買い物・食事

4.0

居酒屋も立ち並び、昼は商店街が賑わっています。
暮らし・子育て

5.0

駅前には改装中の小学校がある。ビルの中に子どもが遊ぶ場所もできて、天候が悪くても遊ぶことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まってくれるのでかなり助かります。近くに商業施設や飲食店があるのでかなり住みやすいと思う
周辺環境

5.0

近くに商業施設があるので利便性が非常に高い。駅周辺が観光地となっているため、治安は良いと思う
買い物・食事

3.0

近くに美味しいパスタ屋さんがあり、たまに食べに行く。
暮らし・子育て

3.0

近くにベンチが点在しており、疲れた時は休める。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】山陽電鉄垂水の乗り場の隣接しています。東と西の出口があります。学園都市行き名谷行きなど、地下鉄にいけるバスターミナルがある。業務用スーパーが安い。商店街の八百屋など野菜が安い
周辺環境

4.0

高架下にお店はありますし、駅周辺はイオン、トーホー、業務用スーパーなどコンビニなど、お買い物に便利です。商店街もあります。海辺のアウトレットモールも駅周辺工事中ですが、来年には出来上がる予定です。悪くないです。事件や事故も少ない。コンビニも多くあります。
買い物・食事

3.0

セルフなど安い店が多い。早く閉まる店が多い。
暮らし・子育て

4.0

区役所があり便利。来年に大きな図書館もできる。近くの公立小学校が立て直して綺麗になった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】住宅地から近いのでとても便利に利用できます人気の学区のため住宅価値は下がりにくいのかなと思います
周辺環境

2.0

人気の学区のためか落ち着いた方が多いので治安はいいです
買い物・食事

4.0

駅の近くには可愛らしいカフェがあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校は評判のいいところが多い人気の学区になります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/28 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】電車は新快速から普通まで全て止まりどこに行くにも便利家賃の相場は平均より安い方子供も多いだけにファミリー向けも多いが単身で住めるところも多い
周辺環境

5.0

買い物も便利で商業施設もすぐなので何でもそろっているやはり神社の祭りがあるだけに品がいいかと言われれば良くはない
買い物・食事

5.0

最近の駅周辺は色々な飲食店もでき賑わってる
暮らし・子育て

5.0

特に学校や保育園はかなり多い地域が多いだけに
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 05:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速電車が、停まる 隣接して私鉄の駅がある 電車の遅れ運転取りやめの場合どちらかは利用できることが多いので 使い分けができる神戸市内では比較的家賃は安く住めるバスの路線が充実している
周辺環境

5.0

改札直結でパン屋、惣菜屋、スーパー、薬局、立ち食いうどん、雑貨屋 牛丼チェーン店などがあり充実している基本的には治安は良い 居酒屋がある、リサイクルショップなどもある
買い物・食事

5.0

スイーツが多くあり和菓子、洋菓子どちらもありパン屋も2店ある 立ち食いうどんもあり短時間での食事も可能
暮らし・子育て

3.0

西側には子供用お手洗い、授乳室 喫煙室（現在、閉鎖？）がある 西側には保育園がある 西側にはエレベーターがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/13 07:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速乗って神戸三宮まで20分くらい、大阪まで50分くらいでいける。駅出てすぐにバス停や飲食店、商店街などありとても充実している。お金持ってたら駅近でめっちゃ便利なところ。
周辺環境

4.0

商店街や食に関して色んなお店がある。有名なケーキ屋さんも並んでおりとても良い！是非色んな食べ物買って楽しんでほしい！その場を通る分に関しては問題なし。小さい子どもから老若男女いる。
買い物・食事

5.0

駅すぐに飲食店たくさんなのでどこに行こうか迷うくらい。とっても充実している。スタバも出来たから凄いいい！
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、学校は近くにある。子育てはしやすい環境。区役所は駅近で便利。スロープはある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/10 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JR神戸線が快速も停車します。元町、三ノ宮へは20分ほど、大阪にも１時間かからずに到着しますので便利です。 神戸のベットタウンとしては住みやすい街だと思います。
周辺環境

5.0

駅前にイオンとコープがあり、買い物には便利です。区役所などもあります。普通の住宅街で、普通に暮らす分には問題ないです。
買い物・食事

5.0

古くからやっている個人経営系の飲食店や、最近できたお店などもあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校などは、過去にたくさんあったため、十分な数があるようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 02:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まる。タクシー乗り場がある。バス停も近くにあるため楽比較的市の中でもかなり家賃が安かったりするので、住みやすいとは思う
周辺環境

4.0

公共施設が多く、有名店や居酒屋、カフェなど、色んなところがある様々な方が利用しているので、色んな出会いがある
買い物・食事

5.0

居酒屋やランチ、カフェなど、色んなところがある
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園や保育園もあり、かなり子育て施設は充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 18:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】どちらの方面に行くにも使いやすい駅です。 周辺施設はかなり充実していて、かなり満足しています。神戸方面、明石方面ともに、バランスのいい価格設定だと思います。
周辺環境

5.0

かなり充実しています。 スーパーなどがいくつもあり、どれも利用しやすいです。幅広い年代が利用しているので、地域の温かみを感じることができます。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルの飲食店が並んでいて、どのお店もいい雰囲気で大変素晴らしいとおもいます。
暮らし・子育て

3.0

駅内に小さな保育園のような施設があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/25 07:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】新快速の電車が速いことが大きなメリット。特に気にならないし、とても住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

近くにお店が多い。本屋もあって時間潰せる。昼も夜も安全に駅を利用できる環境だとと思う。
買い物・食事

4.0

ベーカリーがあるしカフェもある。飲食店は色々あるイメージ。
暮らし・子育て

3.0

山電も近くて良い。遅延した時に振替輸送使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/16 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速がとまる。 山陽電車、山陽バスとのアクセスが良い。 車がなくても生活できる条件は整っている。
周辺環境

4.0

駅直結の商業施設有。 駅構内にもコンビニやパン屋など飲食店を中心に利用可。 駅周辺もスーパー、日用品など日々の生活に必要なジャンルのお店が揃っている。21時台までバスが運行しているので、暗い中でも交通機関を使って帰宅できる。
買い物・食事

3.0

駅からの徒歩圏内でもカフェや、ベーカリーなどテイクアウト、店内飲食含め充実している。
暮らし・子育て

3.0

駅付近にも教育施設有。 無料で遊べる公園もあり、動物との散歩、大人の運動にも活用できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まるのでアクセスは◯ 西行きはいいが東行きは早めなので✖︎スーパーや100均などは近くにあるので買い物はしやすい。 お惣菜が美味しい店が多々ある。
周辺環境

3.0

駅周辺は買い物には便利です。 食材系にほぼ限りますが。昼間は年齢層が高いのでいい方だと思います
買い物・食事

5.0

駅周辺の南北に凝縮していて、店舗数もそこそこあるので飲み屋には困らないかと。
暮らし・子育て

1.0

子どもがいないので分かりかねます。 垂水小学校が新校舎になるのでいいのかも。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】近くにバス停があり、タクシーも常駐しています。駅から近く、クリニックもあるため、住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅の中にプリコ垂水などの商業施設があります。人通りがあるため、夜でも安心して使えます。
買い物・食事

5.0

クックデリ御膳などの美味しい惣菜を売っているお店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに図書館があり、利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/08 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速電車が止まって、近くにアウトレットがある バスが多く出ているため、離れたところで、家賃を抑えて住める
周辺環境

4.0

アウトレットやイオンがあり、スタバやドトールなどのカフェもたくさんある昼間は比較的お年寄りの方が多いため、のんびりしてる
買い物・食事

3.0

サクッと食べれる駅そばやファーストフード系は揃っている
暮らし・子育て

4.0

区役所が新しくなり遊び場ができたので、 小さい子を連れて行きやすくなった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JR、、山陽電車、地下鉄と 近くを走っている団地が多いので家賃は比較的安い方だと思う
周辺環境

5.0

近くに商業施設が多い為 生活には便利と思う駅周辺は人通りも多いので治安は良い方かと思う
買い物・食事

5.0

商業施設が多いので 外食する場所は沢山ある
暮らし・子育て

5.0

高校、大学と沢山の学校がある為 子育て世帯には良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/29 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まるので都心の三ノ宮まで案外近く感じます駅周辺でなければ土地の金額はそこまで高くない
周辺環境

4.0

駅の近くにスーパー役所、クリニックが揃っている学生も多く幅広い年齢層が利用する点は安心かと思う
買い物・食事

4.0

ファストフードやお弁当パン屋、カフェ、居酒屋等幅広く便利
暮らし・子育て

3.0

駅前の小学校は改修工事が行われ、かなりきれいになった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/26 14:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】すぐ近くに違う沿線も通ってる。 駅からのバスが多いので移動しやすい。西は明石まで15分程 東は神戸まで20分程
周辺環境

4.0

イオン等複合施設がある。 昭和な商店街がある。駅が綺麗。 工事中が終わればもっと。 海も見えるから景色もいい。
買い物・食事

4.0

飲食店が多い。 有名チェーン店が多い。 カフェも多い。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園あり。 トイレ広い。 エレベーターあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/16 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】直通特急が止まる、JRと隣なので乗り換える場合もスムーズ生活に必要なものは何でも手に入るのでとても住みやすいと感じます
周辺環境

5.0

ウエステ垂水は広くて、欲しい品物がたくさん手に入る。人通りが多くて、きれいに整えられていると感じます
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しています。ウエステ垂水の中、商店街など、お店が多くて食べるのには困りません。
暮らし・子育て

5.0

駅の中に多機能トイレやエレベーターがあります。幼稚園や保育園も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速電車停車駅 三宮、大阪に移動しやすい 山陽電車が隣接している駅から2キロ近く離れれば家賃は比較的に安くなります。
周辺環境

4.0

薬局、食品店、コンビニかあり便利 調剤薬局がある 駅周辺にスーパー、薬局、八百屋、魚屋がある東口の高架下は朝の時間は車の通行規制しているので利用しやすい
買い物・食事

5.0

定食屋、居酒屋、カフェなどが充実している
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレがある 段差が少なくベビーカーが押しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】風通しがよく、座れるところもたくさんあって快適。階段を降りると建物になっていて暑い時は便利だと思う。また、イラストが壁に描いてあるのでそこも楽しめていいと思う。山も海もありとても住みやすいです。家賃もあまり高くなく快適に過ごすことができます。学校や幼稚園が多いです。
周辺環境

2.0

お店や病院などはあまりないが学校や周りに家がたくさんあるので利用する人は多い。 学校や幼稚園が近くにあるためか夜は明るいです。ホームの中にも照明があるので明るいと思います。
買い物・食事

1.0

周りにはお店がない。マンションや住宅が多い。学校があるが飲食店は周りにあまりなかったと思う。
暮らし・子育て

5.0

学校がすぐそばにある。幼稚園もすぐそばにある。送り迎えに来ている保護者の方がよく利用しているのを見る。トイレも駅の中にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/02 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】山陽電車も利用でき、駅で買い物やカフェなどの利用もできる。三宮、大阪も行きやすく便利。買い物するところも多く便利。
周辺環境

5.0

駅にプリコ垂水があり、スタバなどのカフェも充実している。治安はいいと思います。新しい駅ではないですが、掃除もきちんとされていると思います。
買い物・食事

4.0

スターバックスがすぐ近くにあり便利。パン屋さんも充実している。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに区役所があり児童館が併設されたので大変助かる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まる。 垂水駅を降りてすぐ山陽垂水駅、山陽バスの乗り換えができる。駅近のマンションなどは電車の音がうふさいから少し広めの部屋でも家賃はあまり高くない。
周辺環境

5.0

駅にいろんなお店があって仕事帰りにスイーツやパンをかったりできる。近くに小学校など子供の施設が多いため大人の目はある。
買い物・食事

5.0

スターバックスがある。 西がには改札を出なくても出ても買えるコロッケ屋さんがある。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに保育園があったり小学校もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/28 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まります。下に降りるとタクシーが沢山泊まっています。お店の多さや充実している感じなど、駅の利用のしやすさなど利用しやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅の真下に小さなデパートのようなものがあり、お土産やお買い物が出来ます。雰囲気がとても良い店なので通っています。駅を出ると大きな建物が沢山あり、病院が多くある建物や図書館など様々な建物があります。お昼も夜も結構賑やかな雰囲気のある駅です。居酒屋などもあるのでその影響があるかと思われます。
買い物・食事

5.0

居酒屋からファミレスまでいくつかの店舗があります。カフェやたこ焼き屋さんなど出店のような感じの雰囲気がある店も多くつい利用してしまいます。
暮らし・子育て

3.0

駅や駅の下のお店に多機能トイレがあります。トイレは綺麗で使いやすいです。高齢者の方が多いので、高齢者の方を優先されている駅の形になっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 08:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JR垂水駅と山陽電鉄垂水駅が隣接しておりどちらか一方が事故等で運転見合わせても家まで帰ることができる。三宮、大阪にも1時間以内で通える距離を考えると住居費はコストパフォーマンスが高いと思う。
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパーが4軒あり生活必需品は駅周辺でそろえることができる。歓楽街もなく比較的安心して暮らせる街だと思う。
買い物・食事

4.0

街の規模の割に飲食店は多く外食には困らない。
暮らし・子育て

4.0

街の中心部に小学校がある。児童館もあり学校が終わった後も子供を預けることができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】新快速が止まり、神戸や三宮まで20分程度で行けること。駅から少し離れると、家賃相場は一般的となる。また、山側は比較的安い。
周辺環境

5.0

駅とショッピング施設が合体しており、容易に買い物できること。近場に交番もあり、街灯も多く設置されており、比較的治安が良い。
買い物・食事

5.0

ファーストフードやカフェ等、沢山並んでおり利用し易い。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園も多く、子育てし易い環境である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/13 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JR垂水駅があるため、乗り換えができる。駅前は飲食店もスーパーも、本屋もあるからコスパはいいと思う
周辺環境

4.0

スーパーや薬局があり、駅前だけでなんでもそろう。昼間はおじいちゃん、おばあちゃんが買い物しに来ているイメージ。治安は悪くも無いし良くもないといった感じ
買い物・食事

5.0

ココイチやモス、とんかつ屋などがある。結構選び放題だと思う。
暮らし・子育て

2.0

駅から少し歩いた先にある区役所の上に子供が遊べる施設がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/07 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】近くにたくさんの飲食店もあり、さまざまなショップや店が立ち並んでいる高価なものがたくさんあるが、日常生活で欠かせないものが売っている
周辺環境

5.0

バスもいろんなとこにに行くのがあり、使いやすい治安はよく、警備員や地域の人によって安全である
買い物・食事

5.0

ジャンクフードからちょっとしたカフェまでいろんなジャンルがある
暮らし・子育て

5.0

周辺には学校や病院など、小さな子どもが利用できる施設がたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/18 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JRと山陽電車の駅がある。JRは快速が停まる。バスは舞子方面行きや学園都市駅行き、名谷駅行きなど路線が多い。タクシー乗り場がある。車用のロータリーがあり、車椅子用の乗降スペースもある。交通の便がそれなりに良く、家賃や物価も神戸の中心部よりも安いため、比較的コスパは良い。
周辺環境

4.0

イオンや商店街、アウトレットモール（工事中）がある。区役所と図書館がある。歯医者、美容院、100円ショップ、服屋、本屋、雑貨屋、カラオケ屋など、それなりに充実している。本屋は複数ある。駅周辺は開発工事が進んでおり、比較的綺麗。歓楽街はなく、神戸のベッドタウン的な位置づけのため、治安はそれなりに良い。駅から少し歩いたところに交番がある。商店街の街灯が夜も明るい。
買い物・食事

4.0

マクドナルド、ミスド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ココスなどのチェーン店が揃っている。美味しいパン屋さんが多い。
暮らし・子育て

3.0

駅の南の少し歩いたところに大きな公園がある。スロープや手すり、エレベーターは各所にある。駅にはおむつ替えシートがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JRとの乗り継ぎがしやすく、アウトレットも近いため便利な駅だと思います。またバスも多く出ており、バス利用者は時間によりますが並んでいる姿も見られます。西の方と比べると少し家賃相場は上がりますが、交通利便性や周辺環境を考えるとコスパのいい土地だと思います。
周辺環境

5.0

近くにアウトレットがあり、(現在改装工事中)歩いて行ける距離ではありますが駅前からシャトルバスも出ています。 駅出てすぐのところに区役所があり、便利です。図書館もあり公共施設は充実しています。明るく、安心して使いやすい駅だと思います。
買い物・食事

5.0

アウトレットまで行くとオシャレなお店が多いです。商店街の中は飲み屋が多い印象です。改札出てすぐのところにあるパン屋さんがおいしいです。
暮らし・子育て

5.0

少し歩くと大きな公園があります。保育所、小学校も近くにあります。駅から近い距離の保育所があるので、通勤途中に預けるなどしやすく便利だと思います。 子育て世代が住みやすい町だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/05 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】朝のラッシュ前以外は快速電車がとまるので神戸、大阪に行くには便利です。住宅は高額ではないので、比較的住居費のコストパフォーマンスはよいほうだと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺には、垂水区役所や商業施設があり、また、病院が多くあるのでとても充実しています。特に大きな事件等もないので治安は悪くはありません。警察、消防署も多くあるので危険な思いをしたことはありません。
買い物・食事

4.0

駅周辺には商業施設や飲食店が多く便利な場所だと思います。
暮らし・子育て

4.0

学校、幼稚園、保育園、塾が多く教育する上では環境的には問題はありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/02 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速、新快速、普通と、多くの車両が走っている。普通だと思う。高すぎず、安すぎず。住みやすい地域である。
周辺環境

3.0

コンビニから、カフェ、飲食店、雑貨屋、ドラッグストアまで多くのお店が設置されている。人もそこまで多くなく、駅も空いていることが多い。人同士の問題も見かけたことはない。
買い物・食事

5.0

スタバの雰囲気が良いのと、たくさんの雑貨屋さんが並んでいて、電車を待つ間も楽しい。、
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがある。駅を出るとすぐ近くに区役所がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】普通だけではなく特急も止まるので、三宮や姫路に向かうのに便利。また、JRの駅と隣接しているため乗り換えも楽。バスロータリーなども整備されているので移動がしやすい。よく賃貸契約のマンションの案内がよく出ている。家賃は神戸の中心部に比べると安く、学生にも住みやすい。
周辺環境

4.0

駅すぐそばにイオンなどが入っている商業施設があり、本屋やスーパーなども充実している。病院などもあり、特に商店街には名物喫茶店やパン屋などが並んでいるため、買い物には困らない。歓楽街には程遠いため、基本的に治安はよい。基本的に駅周辺は商業施設も多いため、夜の１０時以降も人の出入りはみられる。
買い物・食事

4.0

海が近い事もあり、新鮮な漁獲類を提供してくれる寿司屋などがある。駅そばには小さいがイートインスペースのあるパン屋もある。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くにあるため、小さな公園などはちらほらある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/14 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】この駅は三宮や、大阪、新神戸、 西明石などの主要駅に近く、近くに山陽電車の山陽垂水駅があり、垂水駅から乗り換える事ができて便利だ。土地の値段などは、すごく高い訳ではなく、ちょうど良い。
周辺環境

5.0

駅周辺はほとんど施設で何でもあると言っても良いくらい。駅周辺ではあまり事件などは聞かず、結構地元の人が優しい印象。
買い物・食事

5.0

駅周辺にはチェーン店以外にも色々な飲食店があり、海鮮料理店が多く 充実している。
暮らし・子育て

5.0

近くには幼稚園や保育所や学校など 子育てには困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】【JR山陽本線　垂水駅】 ・山陽電車の駅も隣接しているので、運休や遅延などがあっても、すぐ移動できるので便利。 ・快速が停まる。 ・バス乗り場も近いし、本数も多い。 ・タクシー乗り場がある。・お店も多く、区役所も近く、学校も多く、環境は整っていると思う。
周辺環境

5.0

・近くにイオンやトーホーストア、コープなど、スーパーがたくさんあり、仕事帰りなどでも買い物がしやすい。 ・駅構内も、雑貨屋、本屋、飲食店、スイーツ、パン屋など、お店が充実している。 ・近くに区役所がある。 ・様々な診療科の病院も多数ある。 ・マリンピア神戸も近くにあり、駅から無料バスも出ている。(現在はリニューアル工事のため休館中)・駅周辺は割ときれいだと思う。 ・事件などとあまり聞かないので、治安はいいほうだと思う。
買い物・食事

5.0

・ボックサンやレーブ・ドゥ・シェフなどの有名な洋菓子屋さんがある。 ・駅構内の「わくわく広場」というお店には、人気のお店のお弁当やスイーツ、パンやお菓子などが販売されており、選ぶのも楽しい。「美味しくて人気だけど、少し遠いから、なかなか買いに行けない…」というようなお店の商品も置いてあったりするので嬉しい。 ・お弁当屋さんや、コロッケなどの揚げ物のお店、デリのお店もあるので、仕事帰りで疲れているときにとありがたい。
暮らし・子育て

4.0

・駅前の垂水小学校は、建替えをし、とても綺麗になっている。 ・駅の近くに保育所も多くある。徒歩5分くらいのところに、幼稚園もある。 ・バス乗り場から駅まで、屋根が続いているところがあるので、雨の日の子ども連れの移動もしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/24 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JR西日本の山陽本線の神戸市垂水区にある垂水駅は、南は国道が通っていて海はすぐ近くです。快速と普通電車が止まりますが新快速は止まりません。高架駅で朝晩はかなり混雑します。また垂水駅には、バスターミナルがあり垂水区内や須磨方面行きなどのバスが出ています。それから垂水から神戸の中心部三ノ宮まで、15分ほどです。上り始発は4時56分、終電は23時48分で、下り始発は5時34分、終電は0時3分です。垂水駅の家賃相場は、ワンルームで4.33万円、1Kで5.44万円1DKで5.37万円と交通の利便性や商業施設の充実度を 加味すると安いです。
周辺環境

5.0

垂水駅には高架駅で高架下には、商業施設プリコ垂水があります。またコンコースにはイオン銀行のATMがあります。それから駅周辺にはイオン、レバンテ垂水などのショッピングモールがあります。さらにスーパーのトーホー、コープこうべ、 業務スーパーなどの様々な商業施設があり買い物に困ることはないです。公共施設は、区役所や保健所、図書館などが そろっています。医療施設は小規模なクリニックや個人経営の診療所などがあります。交通のアクセスもよく非常に便利な 地域です。 垂水区は犯罪発生率は低く、大きな事件はほとんだないです。駅前には垂水警察もあり安全安心です。
買い物・食事

5.0

垂水駅周辺には、居酒屋、ステーキ屋、海鮮料理店、ラーメン屋、焼き肉屋、ダイニングバー、カフェ、炭火焼き鳥屋、 イタリア料理店、もつ鍋屋など様々な飲食店がずらりと並んでいます。また吉野家、松屋などの牛丼屋やマクドナルドや モスバーガーのお店もあります。
暮らし・子育て

5.0

垂水駅周囲には保育園や幼稚園も数がそろっているので、子育てはしやすいです。また公園も多いので子供が遊ぶ場所 もあります。垂水駅西口にはエレベーターがあり、駅トイレは車椅子とオストメイト対応で、ベビーベッドも設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり買い物への利便性が高いこと住みやすさ、家賃のバランスが良い。駅近で良い。
周辺環境

5.0

なんでも揃っている。病院もたくさんある。夜間と比べて昼間はのどかで良い。歓楽街がある。
買い物・食事

5.0

カフェから居酒屋までどんな種類の飲食店も揃っているところ
暮らし・子育て

4.0

学校が多い、幼稚園が多い、スロープが付いているところはよく見かける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/02 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JR神戸線の快速が止まります。姫路や三宮、大阪までアクセスが良いです。 山陽電鉄も止まるので、私鉄でアクセスしたい方にもおすすめです。家賃と住みやすさのバランスが合っています。 スーパーや薬局もそろっています。
周辺環境

5.0

大きな商業施設がいくつかあります。その他商店街もあります。 業務スーパーもあります。高齢者の方も多く、商店街の中も落ち着いた雰囲気を感じます。
買い物・食事

5.0

商業施設内に飲食店は沢山ありますし、ファストフード店もあります。 商店街にもカレー屋さんなどがあります。
暮らし・子育て

3.0

JRにも山陽電鉄にも、駅にエレベーターとスロープがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/25 04:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JRも山陽電鉄も通っていて、快速も停まるので比較的交通の便が良い。駅前に何でも揃っているので、生活をするのは困らない。
周辺環境

5.0

改札を出ればすぐプリコがあり、雑貨屋やケーキ屋さんがあるので、時間潰しやショッピングを楽しめる。夜でも人通りが多い。駅からすぐに交番がある。
買い物・食事

5.0

プリコ内にも飲食店があるし、駅を出て少し歩けばたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

駅前に保育園がたくさんある。小学校も徒歩圏内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/17 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速電車が止まるので、三ノ宮まで早く行けます。家賃の安い物件が多い 市場やスーパーもたくさんある
周辺環境

4.0

駅の下にある、立ち食いうどんそばが昔から最高に美味しいです。駅周辺山がわは治安が良い、 ベットタウンなので、わりに静か
買い物・食事

5.0

ドトールなど待ち合わせしやすい、 持ち込みオッケー
暮らし・子育て

4.0

治安が良いので子育てには適した場所だと感じる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/12 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】駅すぐにいろんなお店があり仕事帰りに買って帰れる神戸だけど神戸っぽくないのですみやすいとおもう
周辺環境

5.0

お店、銀行、病院などなどそろっているのはたすかる外国人学校ある！ 異文化交流！よきとおもう！
買い物・食事

5.0

飲み屋さんやカフェなどたくさんある。 パン屋もおおい
暮らし・子育て

3.0

学生が多いのでさみしくなることはおそらくないだろう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 00:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺が開発および、建て直しもされていて、これからますます便利になる事が期待される。駅地近に多数マンションあり。新築もされている。
周辺環境

5.0

古い商店街もどんどん建てなおされていて、地震などが起きた時の心配が軽減されると思います。住環境もおおむね良い方なので治安も良い方だと思う。
買い物・食事

3.0

ジャンル問わず充実している方だと思います。 駅中の御座候はこのご時世だが、お値段も手頃で味も変わらず美味しい。
暮らし・子育て

4.0

人気校区も近くにあったりするので、住環境は良い方だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 14:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】ＪＲ「垂水」駅、山陽「垂水」駅が隣接している。利便性から考えれば、家賃は妥当と思われる。物価は標準的。
周辺環境

4.0

駅のすぐ北側にイオンがある。また、マリンピア神戸へも歩ける。周辺には居酒屋等は多いがいわゆる歓楽街は無く、治安は標準的。
買い物・食事

5.0

居酒屋や喫茶店、ファーストフード店など一通り揃っている。
暮らし・子育て

3.0

昔からの住宅地であり、小学校や幼稚園は揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 01:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】JRと山陽電車の距離が近い。タクシー乗り場やロータリーがすぐそばにある。現在、人気の土地となっている。穏やかな雰囲気の町。
周辺環境

4.0

プリコ垂水が綺麗で充実している。スタバや本屋などがある。 商店街が近くにあるので見守られている感じがある。
買い物・食事

3.0

スシローやカフェ、中華料理屋などさまざまなジャンルの店がある。
暮らし・子育て

2.0

駅の前に子供が遊べるような噴水広場がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まる 山陽電鉄と並立 バス停・タクシー乗り場がすぐそばにあり 改札は東西に2箇所 都心部まで30分以内利便性や環境という面ではコストパフォーマンスが高い土地である 買い物施設も多く物価も都心部に比べると安い
周辺環境

4.0

買い物施設あり 商店街あり 病院や区役所も徒歩圏内 生活に必要なものは駅前で全て揃う駅前に交番あり 西側出口は買い物施設が多くあり、東側出口は飲み屋などの歓楽街となる
買い物・食事

5.0

軽食からしっかりとした食事まで、飲食店は数多くある ベーカリー・お弁当屋なども多い 焼肉屋などは有名なところもある
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・小中学校・高校は周辺に多い 駅高架下の商業施設のトイレは綺麗で多機能トイレ等も完備されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/27 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】垂水駅が最寄りの駅ですが、垂水駅まで少し遠い所に住んでいます。 山陽バスがあるので交通は便利です。 快速も止まります。 商店街の野菜やお魚は激安です。 駅前は家賃は高いです。
周辺環境

5.0

垂水駅は駅前に銀行や、イオン、飲食店が沢山あって便利です。治安はいいほうです。 夜に利用することはないのですが、昼間は安全です。
買い物・食事

5.0

飲食店はなんでもあるぐらいあります。 商店街の中にも沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くはイオンがあるので、子育てしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 04:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】駅までの道中、海が見える窓からの景色が良いです。 駅直結の商業施設は何年か前に新しくなりました。とても綺麗で大きな本屋さんもあり便利です。 駅周辺にスーパーが何軒かあり、遅くまで営業されている店舗もあり仕事帰りとても助かりました。 歩いてアウトレットへ行けるのも良いです。
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SALES HISTORY レピア垂水五色山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 7階 4SLDK 南西 112.38m² 9.23m² 5,380万円 158万円
2024年6月 2階 3LDK 西 77.09m² 17.16m² 2,980万円 128万円
2024年2月 7階 4SLDK 南西 112.38m² 9.23m² 5,580万円 164万円
2022年1月 4階 4LDK 南 83.71m² 16.8m² 3,880万円 153万円
2020年11月 7階 3LDK 南 118.46m² 8.09m² 4,600万円 128万円

RENT HISTORY レピア垂水五色山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 135,000円 5,786円 0円 0円 300,000円 0円 2階 77.13m² 3LDK 南
2018年10月 135,000円 5,749円 0円 0円 350,000円 0円 2階 77.63m² 3LDK 南
2018年10月 135,000円 5,756円 0円 0円 350,000円 0円 2階 77.53m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レピア垂水五色山の
    100㎡の売買相場     神戸市垂水区の
    100㎡の売買相場     神戸市垂水区五色山の
    100㎡の売買相場

  • レピア垂水五色山の
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    100㎡の売買相場     垂水駅の
    100㎡の売買相場

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