アルファステイツ垂水五色山

    物件概要

  • 交通

    垂水駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    AGR建築事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/06 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【垂水駅に対する口コミ】なんと言っても山陽電鉄が隣接しています！この山陽電鉄垂水駅西口改札はJR垂水駅西口改札から直ぐに有るのでとても乗り換えに便利。山陽東口改札もJR西口改札から徒歩1〜2分くらいに有ります。勿論、JR垂水駅東口改札からも近いです。 何より駅からのバス路線が充実していて西隣の舞子駅や山手への地下鉄学園都市駅、名谷駅へ行くことが出来ます。 マンモス団地や学校も多くてこの駅は利用しやすいです。 日中のダイヤ本数も8本ほども。 快速が停車駅になっているので姫路方面へも便利。 垂水駅から山手へは、住宅街、マンモス団地が広がっており、UR都市機構の団地の家賃は神戸市のUR都市機構の中でも安い方です。建築年数や、間取りの広さも有りますが、洋風に間取り変更してあったりと工夫されています。 一番垂水駅に近い団地口だとワンメーターで済む場合も多いです。 垂水駅から南北に学園都市駅、名谷駅とバスの充実もあり高校や大学も数多く点在しています。 注目は学園都市駅へ行くまでに舞多聞に規模の大きい家電量販店や、カフェ、飲食店、雑貨等の多くの店舗が入居しているブルメール舞多聞があったり、更に山手に人気のコストコが有ります。其の更に山手にドン・キホーテが有ることです。 駅から送迎バスも出ている人気のマリンピア神戸が海側に在るのですが、徒歩圏内なので散策しながら歩くのも良しです。 それらを踏まえてもとてもお店に恵まれて生活する上でとても充実していると思います。
周辺環境

5.0

JRの高架下にJR側にプリコ垂水、山陽側にモルティとしてショッピングモールも隣接しています。互いに行き来出来るので買い物しやすいです。 人気のカフェ、店内飲食、ベーカリー、持ち帰り寿司、惣菜、スイーツ、など。宝石、服飾、書店、雑貨、スーパー、ドラッグストアと幅広くショッピングモールとして存在するのでとても便利です。出口付近は山手は西口も東口もバスロータリーがあり比較的ひと気も多いので安心かと思います。 南側は国道二号線が走っていますので車の往来が非常に多いです。付近には飲食店などお店も割に多いし、昼間はマリンピア神戸へ行き交う人が多いです。
買い物・食事

5.0

駅から山手直ぐのところにも商店街が有ります。この商店街の中にあるベーカリーの陸ノマル井パンはテレビにも取り上げられた漬物ドッグが有名です。 また、西口改札山手にイオンスーパーとテナントが多く在り、地下にマクドナルドが人気です。 東口山手には医療機関の数多く這入ったビルが有り其の近くにサイゼリヤやミスタードーナツ等の人気のお店があります。 バスロータリーを挟んで区役所が在りますのでとても便利。その下にも飲食店が多く入っています。
暮らし・子育て

3.0

駅には西口にエレベーターがあります。 トイレは西口東口共に改札近くに改装して設けてあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/18 22:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンから洗面所にすぐにアクセスできるので、洗濯機を回しながら食事の用意ができるなど、家事の効率化が期待できます。リビングが広く、開放感があります。マンションによくある、和室付属のリビングではなく、全面フローリングなので、ロボット掃除機も性能を遺憾なく発揮できています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/06/07 02:22
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

人気の校区にあり、子育てしやすい、安心して生活出来る環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファステイツ垂水五色山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 3階 3LDK 東 68.77m² 10.96m² 2,680万円 129万円
2019年1月 1階 4LDK 南 91.19m² 不明m² 3,360万円 122万円
2017年6月 3階 3LDK 71.11m² 14.6m² 2,380万円 111万円
2015年2月 1階 4LDK 南 91.19m² 1.98m² 3,150万円 114万円
2014年12月 1階 3SLDK 南 91.19m² 1.98m² 3,250万円 118万円

RENT HISTORY アルファステイツ垂水五色山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 140,000円 5,114円 0円 140,000円 280,000円 0円 3階 90.49m² 2SLDK 南
2022年4月 140,000円 5,114円 0円 140,000円 280,000円 0円 2階 90.49m² 2SLDK 南
2022年3月 165,000円 6,028円 0円 165,000円 330,000円 0円 3階 90.49m² 2SLDK 南
2022年3月 165,000円 6,028円 0円 165,000円 330,000円 0円 2階 90.49m² 2SLDK 南
2016年2月 165,000円 6,028円 0円 165,000円 495,000円 0円 3階 90.49m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ垂水五色山の
    80㎡の売買相場     神戸市垂水区の
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