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物件概要
土山駅より徒歩で22分
『土山駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市魚住町清水1585番2号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上10階建
2002年2月
151戸
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
前川建設
日本住宅管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,199万円
65.1万円/坪
1,273万円
69.1万円/坪
推定相場賃料
7.4万円
4,045円/坪
8.2万円
4,471円/坪
推定表面利回り
7.62％
2.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 購入検討者さん | 2020/12/27 20:49 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/06/25 17:06 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/05/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 57.01m² | 9.9m² | 1,080万円 | 63万円 |
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 63.31m² | 10.98m² | 1,080万円 | 56万円 | |
| 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 57.01m² | 9.9m² | 1,800万円 | 104万円 |
| 2024年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 64.03m² | 不明m² | 1,130万円 | 58万円 |
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 63.31m² | 10.98m² | 1,180万円 | 62万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 73,000円 | 4,046円 | 6,000円 | 100,000円 | 100,000円 | 0円 | 7階 | 59.64m² | 3LDK | |
| 2024年4月 | 73,000円 | 4,090円 | 6,000円 | 100,000円 | 100,000円 | 0円 | 7階 | 59m² | 3LDK | 南東 |
| 2024年2月 | 73,000円 | 4,046円 | 6,000円 | 100,000円 | 100,000円 | 0円 | 7階 | 59.64m² | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | 65,000円 | 3,639円 | 10,000円 | 0円 | 50,000円 | 0円 | 3階 | 59.04m² | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | 73,000円 | 4,090円 | 6,000円 | 100,000円 | 200,000円 | 0円 | 7階 | 59m² | 3LDK | 南東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト明石土山
土山徒歩4分 |
グローバル魚住2
魚住徒歩18分 |
魚住コーポA
魚住徒歩9分 |
リベール明石魚住４
魚住徒歩12分 |
プレステージ明石西
土山徒歩8分 |
リベール明石魚住２
魚住徒歩10分 |
魚住コーポＢ棟
魚住徒歩8分 |
魚住コーポ
魚住徒歩9分 |
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