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レグランディア芦屋東山

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物件概要

交通
芦屋駅より徒歩で11分
芦屋川駅より徒歩で11分
沿線
『芦屋駅』　JR東海道本線　
『芦屋川駅』　阪急神戸本線　
所在地
兵庫県芦屋市東山町23番20号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上3階建地下1階
築年月
2003年11月
総戸数
30戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
ダイア建設
施工会社
松村組
設計会社
アーバンライフ建築事務所
管理会社
野村不動産パートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/09 18:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【芦屋駅に対する口コミ】比較的、時間間隔が短く阪急電車が来るので、便利です。三宮や梅田までのアクセスも良好です。利便性は高いですが、土地も家賃も高いので、コストパフォーマンスはそれなりかと思います。

周辺環境

2.0	芦屋駅まで徒歩圏内なので、移動すれば商業施設等は充実しています。近くのローソンが便利です。昔ながらの商店街もあります。夜遅くなっても、塾通いの子どもたちで駅前は賑わっています。お迎えの車も多いですが、ホームレスや不良がいないので、安心できます。

買い物・食事

2.0	昔ながらの商店街が近くにあり、中華料理やトルコ料理等が食べられます。芦屋プリンのお店もあります。

暮らし・子育て

5.0	公立学校レベルが高く、中学受験一般的なのでアグレッシブに学ぶにはとてもいい環境です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/21 17:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

1.0	【芦屋駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近く、バス停も沢山あり利便性がとても感じられた。

周辺環境

1.0	メリットというメリットが全く無い。住宅街しかない。とても良い。娯楽施設がまず無いので治安はいい。

買い物・食事

1.0	近くに美味しいパン屋さんがある。定食屋もあり。

暮らし・子育て

3.0	学校は多い。多機能トイレもあり、エレベーターもある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/11 20:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【芦屋駅に対する口コミ】梅田からも三宮からも20分程度とアクセスが良いです。土地が高く庶民には手が出難いので品があります。

周辺環境

1.0	駅前に商店は少ないですが、ローソンがバス停の向かいにあります。駅の前に芦屋川が流れていて景色がよく、閑静な住宅街が広がっています。とても治安がいいです。

買い物・食事

1.0	10分ほど歩くとカフェダイニングや有名なパティスリーがあります。

暮らし・子育て

4.0	駅は狭いですが、バリアフリーとしてはエレベーター、多目的トイレがあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/20 16:44

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【芦屋駅に対する口コミ】自販機が多く飲み物が買いやすいし、駅の電光掲示板が見やすいとても住みやすく海が近くて風が多いところ。

周辺環境

4.0	トイレが綺麗でとても気持ちがいいところ。治安は良いところもある。飲食店もいい感じ。

買い物・食事

5.0	飲食店は非常に多くとてもにぎやかでいいと思う。

暮らし・子育て

5.0	手すりがあり足腰が弱い人でも登れていいと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/06 19:57

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【芦屋駅に対する口コミ】駅を出てすぐにタクシーやバス停があって交通は便利。高い値段するだけあって、住んでいて居心地はいいと思います。

周辺環境

4.0	駄菓子屋さんが駅出てからすぐあるのがいい！学校帰りや仕事帰りなどで息抜きに行ける。住民の方々は、みなさん親切でこの前、道に迷っていたら学生さんが教えてくれました♪

買い物・食事

5.0	芦屋の街は品が高い街で美味しい飲食店がたくさんあります♪

暮らし・子育て

4.0	学校も周りにあるため便利ですね。よく、幼稚園生さんを見かけます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/09 15:44

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【芦屋駅に対する口コミ】ゴミが落ちておらず綺麗で落ち着いている雰囲気の駅です。家賃も土地の値段も高めの方が思うが住みやすく静かで落ち着いた町田と思う。

周辺環境

3.0	ローソンしかない。小児科と精神科なく、通いやすい病院がない。とても綺麗な上に交番も徒歩５分圏内にある。

買い物・食事

4.0	美味しいパン屋と落ち着いた雰囲気のスコットランド料理のお店がある。

暮らし・子育て

5.0	近くには大きめの保育園があったり、自転車置き場もある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/09 10:25

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【芦屋駅に対する口コミ】阪神間有数の高級住宅地にあります、急行と各駅停車が止まります。昼間は10分間隔で運行されています、大阪市神戸市の中心街に近く通勤通学の利用も多い駅です、駅前に阪急バスの路線も多く便利です、古くからの住宅地で一軒一軒が大きく、自然豊かで静かな場所が多い地域です

周辺環境

1.0	駅前にコンビニが1店お菓子屋と本屋があります、少し離れると飲食店があります静かな住宅地で交通量も少ない地域です、芦屋川があり自然も多い地域です

買い物・食事

2.0	駅南側にカフェがあります、高級レストラン、寿司店などもあります。

暮らし・子育て

3.0	駅周辺北側は坂が多い地域です。芦屋大学などもあります

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/15 18:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【芦屋駅に対する口コミ】ターミナル駅である神戸三宮駅や西宮北口駅に乗り換えなしでアクセスできて便利。家賃は高めだが、静かで住み心地が良いエリアだと思う。

周辺環境

4.0	芦屋川駅の北側に山手サンモール商店街があり、食料品の買い物ができる。駅を降りるとすぐに芦屋川が流れていて、自然豊かで暮らしやすく、静かな環境が保たれている。

買い物・食事

4.0	芦屋川沿いにあるカフェ併設のパティスリー「ダニエル」など、おしゃれで美味しいお店が点在している。

暮らし・子育て

4.0	小さな駅ながらも、エレベーターやスロープが設置されていて、幅広い層が使いやすい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/01/24 01:44

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【芦屋駅に対する口コミ】阪急芦屋川駅のメリットはバス停が充実してある点です。市内のあらゆる地域に発着するバス停があるのでアクセスが優れています。またバスの本数も多いです。駅が近くにあるので住みやすさは抜群だと思います。

周辺環境

4.0	おしゃれなパン屋さんやスイーツ店があります。芦屋市全体として治安は良いです。その中でも、阪急沿線はお金持ちも多く治安は良い方かと思います。

買い物・食事

3.0	パン屋さんやプリン屋さんがあります。また、駅のすぐそばにコンビニがあります。

暮らし・子育て

5.0	駅のそばには芦屋川が流れる、自然豊かな雰囲気の中で子どもがのびのびと成長できます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【芦屋駅に対する口コミ】駅前には、大丸やコープをはじめ、複数の商業施設があり大変便利です。特に駅北側は街並みも高級感があり、綺麗です。駅前からはバス、タクシーも簡単に乗ることができます。 JR新快速は芦屋駅に停まりますので、大阪、神戸とも20分以内に到着します。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レグランディア芦屋東山の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	2階	3LDK	南西	160.63m²	39.75m²	14,800万円	305万円
2021年4月	2階	3LDK	南東	160.43m²	不明m²	14,800万円	305万円
2021年1月	2階	3LDK	南東	160.43m²	不明m²	15,500万円	319万円
2021年1月	2階	3LDK	南西	160.63m²	39.75m²	15,500万円	319万円
2020年7月	2階	3LDK	南東	160.43m²	17.52m²	15,500万円	319万円

RENT HISTORY レグランディア芦屋東山の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2020年2月	500,000円	9,846円	54,725円	1,000,000円	1,000,000円	0円	1階	167.88m²	4LDK	南西
2020年1月	500,000円	10,303円	0円	700,000円	800,000円	0円	3階	160.43m²	3LDK	南
2019年8月	600,000円	11,815円	99,185円	1,800,000円	1,200,000円	0円	2階	167.88m²	4LDK	南西
2019年3月	600,000円	11,815円	99,185円	1,800,000円	1,200,000円	0円	2階	167.88m²	4LDK	南
2018年4月	850,000円	16,738円	99,185円	2,550,000円	1,700,000円	0円	2階	167.88m²	4LDK	南