ヴェルドール芦屋

    物件概要

  • 交通

    芦屋駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県芦屋市東山町28番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大洋ホーム

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 設計会社

    ＤＯＭ建築設計事務所

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,749万円

    99.8万円/坪

    ～

    1,857万円

    105.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    5,553円/坪

    ～

    10.7万円

    6,137円/坪

  • 推定表面利回り

    6.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/16 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芦屋駅に対する口コミ】土地柄、閑静な住宅地でとてものどか。自然も多く、川沿いはきれいに整備されていて、日中も夜も散歩に最適。 マンションのすぐ横に小型店舗だがコープがあり、とても便利。住人も、騒がしい方は全くおらず、自分しか住んでいないのではないかという錯覚すらした。
周辺環境

5.0

街灯が多く、夜でも安心して歩ける。早朝から深夜まで歩く機会があったが、治安の悪さを感じたことはなく、むしろ良い。
外観・共用部

3.0

よく掃除され、きれいに保たれている。共有部やエントランスに、私物を置く住人などは居ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋が広く、プライベートスペースもゆったり確保できる。収納も、使いきれないくらい大容量だった。 キッチンは、天板の作業スペースが広くてとても使いやすかった。 ガスコンロのほかに、キッチンカウンターにガスの元栓が出ていたが、何に使うのかいまだにわからない。
買い物・食事

3.0

コープがすぐ横にある。逆にこれがないと、イカリスーパーまで行くことになる。 近所に、めちゃくちゃおいしい、ピッツェリアイタリアンレストランがあり、地元の人に愛されてよく繁盛している。近所にパン屋の神戸屋が経営しているレストランがあり、パン食べ放題もありとても良い。オレンジブレッドがおいしい。
暮らし・子育て

3.0

遊歩道が多く、人をメインに広々としたきれいな道がおおい。歩いていると、とても楽しい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルドール芦屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2LDK 南 60.06m² 9.76m² 2,780万円 153万円
2024年4月 2階 3LDK 南 60.06m² 9.76m² 1,680万円 92万円
2024年2月 5階 2LDK 南 60.06m² 9.76m² 1,880万円 103万円
2024年1月 2階 3LDK 南 60.06m² 9.76m² 1,780万円 98万円
2022年8月 2階 3LDK 南 60.06m² 不明m² 1,780万円 98万円

RENT HISTORY ヴェルドール芦屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 135,000円 6,073円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 73.49m² 3LDK 南
2024年1月 120,000円 5,398円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 73.49m² 3LDK 南
2023年12月 100,000円 5,504円 0円 0円 100,000円 0円 2階 60.06m² 3LDK
2023年6月 100,000円 5,504円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 60.06m² 3LDK 南
2020年12月 98,000円 5,394円 0円 98,000円 196,000円 0円 4階 60.06m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルドール芦屋の
    60㎡の売買相場     芦屋市の
    60㎡の売買相場     芦屋市東山町の
    60㎡の売買相場

  • ヴェルドール芦屋の
    60㎡の売買相場     芦屋駅の
    60㎡の売買相場

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