新千里桜ヶ丘メゾンシティ

    物件概要

  • 交通

    千里中央駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里東町2丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    524戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友商事、竹中工務店

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,129万円

    235.6万円/坪

    ～

    5,447万円

    250.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    7,485円/坪

    ～

    18.0万円

    8,273円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/04 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千里中央駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の始発駅なので混んでいる御堂筋線ですが、座っていけます。ヤマダ電機ができたり、よみうり文化センターも建て替わり、商業施設も充実してきています。
周辺環境

5.0

駅から近いのに、緑が多く、公園の中を歩いて、車の道を通らずに駅までも行けるし、小学校にも行けます。
外観・共用部

4.0

清掃、管理は行き届いています。管理人とコンシェルジェと警備員で交代で24時間有人管理です。
お部屋の仕様・設備

4.0

上層階の2つは天井高が高い仕様になっています。窓もハイサッシでとても開放感があります。
買い物・食事

5.0

買い物も食事も千里中央にいけば大体なんでもことたります。映画館などはヴィソラに行くことが多いですが自転車で行けます。
暮らし・子育て

4.0

小学校もおちついており、教育熱心なご家庭も多いです。各学年2-3クラスと小規模です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/04 10:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーで綺麗な内装。周囲のマンションよりも小高い場所に立っているので高層階は見晴らしが良い。玄関前の廊下も綺麗に保たれている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/22 11:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく治安が良く、周りの雰囲気がとてもよいです。
購入検討者さん2023/05/07 22:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

似たようなマンションが周りに多いですが、駅近かつ、小、中学校にも近い環境が気に入っています。遊歩道のみで小学校に通える地域は、大変めずらしいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/14 06:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】自然が多く景観もよし。最寄りの千里中央駅は徒歩5分と住みやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/08 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千里中央駅に対する口コミ】いろいろ開発している最中の駅だが、いったん開発が止まってしまっている感じで、今まであったショッピングモールのうちの半分が取り壊しもされず残っており、廃墟になりつつある。きちんと進めばもっと買い物にも便利な街になると思うが、その廃墟の活用次第ではダメになることもあり得る。現段階ではどっちに転ぶかわからない微妙な街かもしれない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/02 22:16
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅近くで生活にすごく便利。公園が近いのも嬉しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/17 23:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

学校、病院、買い物、銀行、子供の習い事、親の習いごと、選択肢が多い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/03 06:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】千里阪急やオアシス、光洋など買い物するところは徒歩圏内にたくさんありとても便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/15 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千里中央駅に対する口コミ】駅周辺のお店だけで生活は十分、ここだけで完結できる
周辺環境

5.0

街中なのに緑も多く静かでゆったりと生活できる。
外観・共用部

5.0

24時間管理体制。夜間も見回りをしてくれる。
お部屋の仕様・設備

5.0

きちんと作られている　収納などにも気が配られている
買い物・食事

4.0

いくつものスーパーを利用でき、用途に分けて使い分けができる
暮らし・子育て

3.0

色々な病院が近所にたくさんあり、通いやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新千里桜ヶ丘メゾンシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 4LDK 東 94.65m² 21.96m² 6,480万円 226万円
2024年4月 2階 4LDK 東 94.65m² 21.96m² 6,780万円 237万円
2024年3月 7階 2LDK 南東 71.36m² 13.7m² 5,180万円 240万円
2024年3月 14階 4LDK 南 88.48m² 15.22m² 6,480万円 242万円
2023年5月 10階 3LDK 南 74.38m² 12.79m² 4,980万円 221万円

RENT HISTORY 新千里桜ヶ丘メゾンシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 160,000円 7,523円 0円 200,000円 400,000円 0円 1階 70.31m² 2LDK 南東
2024年8月 203,000円 7,726円 0円 203,000円 609,000円 0円 10階 86.86m² 3LDK 南
2024年7月 198,000円 7,811円 0円 198,000円 594,000円 0円 10階 83.8m² 3LDK
2024年7月 198,000円 7,536円 0円 198,000円 594,000円 0円 10階 86.86m² 3LDK 南
2024年7月 170,000円 7,322円 10,000円 340,000円 510,000円 0円 9階 76.75m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新千里桜ヶ丘メゾンシティの
    80㎡の売買相場     豊中市の
    80㎡の売買相場     豊中市新千里東町の
    80㎡の売買相場

  • 新千里桜ヶ丘メゾンシティの
    80㎡の売買相場     千里中央駅の
    80㎡の売買相場

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