ヴェルシティ大阪

    物件概要

  • 交通

    あびこ駅より徒歩で1分
    我孫子町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムズ都市開発

  • 施工会社

    松本組

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,949万円

    184.0万円/坪

    ～

    4,194万円

    195.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    7,189円/坪

    ～

    17.0万円

    7,946円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/14 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【あびこ駅に対する口コミ】堺にも天王寺にも、難波にも梅田にも一本で行けるので便利大和川が近いので物価が安いです。 また大阪市でもどちらかと言えば車社会に近いので駐車場が安いです
周辺環境

5.0

クリニックやスーパー、薬局は駅からどの方面に歩いてもある為便利です活気のある通りを歩けば人通りも多く安心できます。
買い物・食事

5.0

駅近くにたくさんの飲食店がある。ランチ〜ディナー（居酒屋）が多くある。
暮らし・子育て

4.0

学校が周りに多いです。 子供達も公園で元気にあそんでいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あびこ駅に対する口コミ】駅の周りの商店街が賑わっており、そのほかにもいろんなお店があり、とても便利な駅。新しく回転寿司屋さんもできる。駅からすぐのところに業務スーパーやドラッグストア、100円均一ショップもあって買い物するにはとても良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/28 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あびこ駅に対する口コミ】近くにあびんこ商店街があって食べ物屋さんもたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あびこ駅に対する口コミ】駅近くにスーパーやお店が多くあり、買い物や食事に困らない。 電車1本で都心部へ行くことができる。 坂がなく、移動が便利。夜でも人が多く、そこまで怖くない。 自動車がなくても歩きや自転車で移動することができる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルシティ大阪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 3LDK 東 60.75m² 12m² 3,180万円 173万円
2024年6月 14階 3LDK 南 84.84m² 15.72m² 4,980万円 194万円
2023年5月 7階 3LDK 南 73m² 不明m² 3,880万円 176万円
2021年12月 8階 3LDK 南 84.84m² 15.72m² 4,280万円 167万円
2021年12月 14階 3LDK 南 70m² 14m² 3,980万円 188万円

RENT HISTORY ヴェルシティ大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 150,000円 7,192円 0円 0円 300,000円 0円 15階 68.95m² 3LDK
2019年11月 130,000円 6,233円 0円 0円 130,000円 0円 15階 68.95m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルシティ大阪の
    70㎡の売買相場     大阪市住吉区の
    70㎡の売買相場     大阪市住吉区我孫子東の
    70㎡の売買相場

  • ヴェルシティ大阪の
    70㎡の売買相場     あびこ駅の
    70㎡の売買相場     我孫子町駅の
    70㎡の売買相場

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