グランスイート中之島タワー

    物件概要

  • 交通

    肥後橋駅より徒歩で3分
    福島駅より徒歩で9分
    淀屋橋駅より徒歩で10分
    北新地駅より徒歩で12分
    大阪梅田駅より徒歩で15分
    大阪駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『北新地駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区中之島3丁目5番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設、三井住友建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,446万円

    339.5万円/坪

    ～

    10,030万円

    360.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.9万円

    8,970円/坪

    ～

    27.5万円

    9,914円/坪

  • 推定表面利回り

    3.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/04 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【肥後橋駅に対する口コミ】ターミナル駅なので〇〇行きの数が多くて便利 普通も特急もあるので行きたい駅に行きやすい新築が多く、タワマンでは梅田の景色を一望できるのが利点
周辺環境

5.0

百貨店なのが近くにあるのでお土産が買いやすい駅周りは高層ビルが建ち並んでおり、近未来感を感じて良い
買い物・食事

5.0

若者に人気な料理屋がたくさん並んでるので行きやすい
暮らし・子育て

5.0

近くに学習塾などがたくさんあり勉強に力を入れている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/26 06:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

居住されている皆さんの年齢層は高めの方が多い様子。目の前に美術館もオープンし、静かに暮らしたい人向きかと思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 08:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【肥後橋駅に対する口コミ】大都会にしては比較的ホームはわかりやすいと思います。電光掲示板も見やすいところにありますし、複雑なホームの構造にはなってません。エスカレーターやエレベーター、階段もいい感じの位置にあるので、出口がどこでも良ければそこまでホームで歩く必要はないかなと思います。
購入検討者さん2021/12/06 09:36
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

関電ビルのお隣、正真正銘中之島内に建つマンション。タワーと言ってもそれほど高くなく、南側の川の借景は憧れです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【肥後橋駅に対する口コミ】とにかく広いしきれいしすごい駅です！！初めて利用したとき、びっくりしました。駅の上には食べ物屋さんに服屋さんになんでもあります。もっと上に上がれば景色がとてもきれいにみえるところがあります。ベンチもあるのでとても気持ちいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【肥後橋駅に対する口コミ】大阪のメインの駅です。 ヨドバシカメラ、リンクス梅田、ルクア、ルクア、イーレと駅に隣接して様々な商業施設が連立しています。 バルチカ、リンクスの地下にも色々美味しい店が集合時間し、人気のディープ店の味を簡単にいただけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【肥後橋駅に対する口コミ】改装がずいぶんされて、雰囲気が洗練され素敵になりました。 駅ビルも、ルクアやルクア1100グランフロントなど、じゃんじゃんと新しい施設が出来てきて、以前と比べて生まれ変わった印象です。大阪で一番大きな駅です。
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SALES HISTORY グランスイート中之島タワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 20階 2LDK 南東 99.91m² 17.57m² 13,300万円 440万円
2024年1月 20階 1LDK 北東 67.8m² 3.84m² 8,698万円 424万円
2024年1月 22階 1LDK 北東 67.8m² 3.84m² 8,000万円 390万円
2024年1月 22階 2LDK 南東 91.45m² 10.81m² 12,000万円 434万円
2024年1月 22階 1LDK 北東 67.8m² 3.84m² 6,980万円 340万円

RENT HISTORY グランスイート中之島タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 183,000円 9,274円 15,000円 150,000円 540,000円 0円 13階 65.23m² 2LDK 南東
2023年7月 183,000円 9,326円 0円 183,000円 366,000円 0円 6階 64.87m² 2LDK 北東
2023年7月 183,000円 9,326円 0円 183,000円 366,000円 0円 8階 64.87m² 2LDK 北東
2023年4月 280,000円 10,122円 0円 280,000円 560,000円 0円 21階 91.45m² 2LDK 南東
2023年3月 140,000円 7,134円 13,000円 100,000円 300,000円 0円 4階 64.87m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート中之島タワーの
    80㎡の売買相場     大阪市北区の
    80㎡の売買相場     大阪市北区中之島の
    80㎡の売買相場

  • グランスイート中之島タワーの
    80㎡の売買相場     渡辺橋駅の
    80㎡の売買相場     福島駅の
    80㎡の売買相場     淀屋橋駅の
    80㎡の売買相場     大阪駅の
    80㎡の売買相場

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