ハイネスクラウズ泉大津駅前

    物件概要

  • 交通

    泉大津駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『泉大津駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府泉大津市田中町79番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハイネスコーポレーション

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    カノンアソシエイツ

  • 管理会社

    ライフ・ワン・サポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,420万円

    125.1万円/坪

    ～

    2,570万円

    132.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    5,609円/坪

    ～

    12.0万円

    6,200円/坪

  • 推定表面利回り

    5.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/21 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉大津駅に対する口コミ】泉大津駅から非常に近いです。電車の発車時刻５分前に家を出ても、ダッシュすれば間に合います。 泉大津駅の海側のロータリーの目の前のマンションですが、山側のロータリー周辺にはダイエーやミスド、マクド、ダイソー、セリア、水嶋書房、三井住友銀行、りそな銀行などがあります。 戸数が少ないので静かなマンションです。あまり居住者と会いません。
周辺環境

3.0

泉大津市役所、泉大津市立病院、ハローワーク泉大津、泉大津郵便局、泉大津警察は徒歩圏内です。頑張れば泉大津図書館にも行けます。
外観・共用部

4.0

管理人さんが毎朝必ず、共用部分を掃除しているのでとてもきれいです。 エントランス部分は２階まで吹き抜けで明るく、大理石の壁がリッチな空間を出しています。集会室はなく、エントランスにソファがおいてありそこで話し合いをしています。 宅配ボックスありです。 エレベーターはひとつですが、じゅうぶんです、戸数が少ないので。 ペット可能です。ペットの足洗い場もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよいと思います。朝日が取り込めます。 キッチンが割と広めにとってあります。
買い物・食事

3.0

徒歩で行けるスーパーはダイエー、オークワになります。ダイエーは木曜、オークワは水曜特売で、野菜、果物、パンがお得に購入できます。 旧２６沿いに、くら寿司、丸亀製麺、かつや、すき家があります。泉大津シティの中に、いなばという豚カツ屋がありおいしいです。
暮らし・子育て

2.0

すぐ裏手に大津神社があり、七五三ができます。徒歩で、よくはやっているうちだ小児科病院にも行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉大津駅に対する口コミ】急行がとまり、難波まで直行でいけるところが良い。家賃は格差がありますが、もう少し値段を下げてほしいです。
周辺環境

5.0

スーパーがたくさんあって買い物に困りません。警察も駅近くにあり、安心します。 人も多いので安心です。
買い物・食事

3.0

カフェやパン屋がたくさんあって休憩に困りません。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺に子供が遊べる施設があるのは嬉しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【泉大津駅に対する口コミ】最終駅にして始発駅である難波駅まで所要時間は約20分である。 　しかし泉大津市はド田舎根性まるだしの村社会の村意識の塊である、未だにヤンキーが跋扈する町。 　故に、夜の便で帰ると必ずや面倒臭い、ややこし輩が駅員さんにイチャモンを付けている... 　まぁ！泉州名物として見流している。泉州の風物詩か？
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SALES HISTORY ハイネスクラウズ泉大津駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 2LDK 南東 55.5m² 18.16m² 1,980万円 118万円
2023年1月 8階 3LDK 南西 64.3m² 9.18m² 2,498万円 128万円
2022年12月 8階 3LDK 南西 64.3m² 9.18m² 2,590万円 133万円
2022年11月 10階 3LDK 南西 69.1m² 7.22m² 2,480万円 119万円
2022年8月 8階 3LDK 南西 64.3m² 9.18m² 2,680万円 138万円

RENT HISTORY ハイネスクラウズ泉大津駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 90,000円 5,361円 0円 50,000円 150,000円 0円 9階 55.5m² 2LDK 南東
2019年6月 98,000円 5,837円 0円 100,000円 196,000円 0円 4階 55.5m² 2LDK
2019年3月 100,000円 5,956円 0円 100,000円 200,000円 0円 4階 55.5m² 2LDK
2019年2月 115,000円 6,850円 0円 120,000円 230,000円 0円 4階 55.5m² 2LDK
2018年3月 140,000円 7,198円 0円 0円 300,000円 0円 12階 64.3m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネスクラウズ泉大津駅前の
    70㎡の売買相場     泉大津市の
    70㎡の売買相場     泉大津市田中町の
    70㎡の売買相場

  • ハイネスクラウズ泉大津駅前の
    70㎡の売買相場     泉大津駅の
    70㎡の売買相場

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