ユニライフ泉大津駅前

    物件概要

  • 交通

    泉大津駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『泉大津駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府泉大津市田中町2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニチカ

  • 施工会社

    中西建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,583万円

    112.4万円/坪

    ～

    2,743万円

    119.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/06 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉大津駅に対する口コミ】なんばまで一本で行けるのでとても便利。タクシー乗り場があり呼ばなくてもだいたい止まっているのでよく利用する。急行が止まる駅なので乗り換えでもよく利用されている。関西空港駅まで近い。バス停も充実していると思う。家賃などびっくりするくらい高いというわけではない。治安が比較的良いのでこんなもんかなと思う。関西空港も近く、なんばなど市内にも近いので職場の選択肢は広がる。駅近くにあるスーパーは安いので重宝している。
周辺環境

3.0

スーパーが近くに2軒あるので便利。比較的遅くまで空いているし夜は安くなっている。本屋もアルザに行けばある。図書館ができて嬉しい。100円均一ショップやドラッグストアなども複数あるので目的のアイテムに対して合わせやすく、使いやすい。駅周辺は明るくて安全。終電近くまでタクシーが待機しているので夜遅くなった時はタクシーで帰る事もあるが、そこまで危なくないので歩いて帰るときも多い。駅前に交番があるので安心感がある。居酒屋はあるが酔っぱらいはあまりいないイメージ。
買い物・食事

3.0

駅の近くに美味しいサンドイッチ屋さんがある。昔からある人気店。夕方になると売り切れていることも多い。パン屋さんは駅すぐのところにある。そちらもよく人が入っており人気。いろいろな種類があって美味しい。マクドナルドやミスタードーナツなどもある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は比較的充実している。子連れの家族をよく見るので育てやすい印象はある。駅は広くエレベーターもエスカレーターもあるので車椅子やベビーカーでも問題なく利用できる。多機能トイレも設備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/24 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉大津駅に対する口コミ】難波にも関西空港にも電車一本で行くことができ、急行が停まる駅であるためそれぞれ2〜30分で行くことができる。都市部から少し離れた場所であるため、高すぎることはない。
周辺環境

4.0

駅の近くに泉大津シティという商業施設があり、スーパーマーケットも多く普段の買い物には困らない。特段怖い人に絡まれるといったことは経験していない。
買い物・食事

5.0

チェーン店が多くあり、ファミリーレストラン、居酒屋、ファストフード店などバリエーションもある。
暮らし・子育て

4.0

小学校の施設は比較的新しく、快適に使うことができた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/21 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉大津駅に対する口コミ】快速が止まり、駅前にバス停もある為、JR線の和泉府中までのアクセスも良い住みやすいと思います。アクセスよく スーパーも多く買い物に困らないので
周辺環境

5.0

駅前に大型商業施設とドラックストア、またスーパーも併用されているので買い物に便利定期的に改装や清掃されており綺麗な印象がある
買い物・食事

3.0

商業施設があり、カフェも何ヶ所かあるため食に困らない
暮らし・子育て

4.0

駅チカに子育てセンターがあり、子供の習い事スクールも多数商業施設に入っている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/17 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉大津駅に対する口コミ】快速がとまる駅で、わりと駅自体混んでいる印象はあまりない。 待ち時間も椅子があいてることが多いので座って待つこともできる。 駅近でもわりと家賃なども安く、市内と比べ静かですし、地方よりも栄えているので便利です。
周辺環境

5.0

改札を出ると薬局やコンビニ、1Fには飲食店やスーパー、美容室やフィットネスジムなどもあり大変便利です。 パン屋もあり通勤前などに利用するのもオススメです。治安に関しては特に問題ないです。たまり場になっているということもなく、安心して利用できると思います。
買い物・食事

5.0

パン屋、居酒屋など、レパートリーは多い。少し歩けば近辺にファミレスや寿司屋などもあるので、種類は豊富。
暮らし・子育て

5.0

駅を出てすぐの施設に支援センターなどもあるため、大変便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉大津駅に対する口コミ】急行電車が止まり、駅前はタクシー乗り場やバス乗り場もある点。駅周辺は栄えており、大きな商業施設や飲食店が立ち並ぶので、住みやすさという点では満足度は高い点。
周辺環境

5.0

駅前には泉大津シティ、アルザタウン泉大津という大きな商業施設があり、本屋、飲食店、スポーツジムなど充実している点。駅前に小さいが交番があるので、安心して周辺を歩くことができる点。周辺に飲み屋も少ないので、酔っ払いも少ない。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋、マクドナルド、ミスタードーナツ等飲食店がたくさんある点。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校と駅周辺に点在しており、大きな公園も徒歩圏内にいくつかある点。駅直結の泉大津アルザタウンにはシープラという図書館や子供支援センターという子供の遊び場を提供する場所がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/01 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉大津駅に対する口コミ】快速電車はとまらないですが、急行電車や空港急行はとまります。難波まで20分ちょっとで出れる利便性を考えればコスパよし
周辺環境

4.0

アルザタワーのふもとにダイエーを始め複数のスーパーが利用可能です。特に凶悪事件が起きたという話は聞かないので割といいと思う
買い物・食事

3.0

マクドナルドなどのチェーン店やちょっとした蕎麦屋などはあります
暮らし・子育て

3.0

東京の都心と違って選ばなければ保育園も幼稚園も入れる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉大津駅に対する口コミ】南海本線の急行停車駅で、各停待ちもあり、便利。南海バスの始発駅で、タクシーもほぼある特急停車駅ではないのか、物価も家賃もそこそこです。
周辺環境

5.0

駅前にスーパー、コンビニ、ダイソー、薬局、なんでもある交番、警察が近くにあり、パトロールもあります
買い物・食事

5.0

ファミレスや居酒屋など昼も夜も豊富にある
暮らし・子育て

5.0

駅周辺で全て完結するし、保育園や小学校、中学受験塾も揃っている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 07:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉大津駅に対する口コミ】快速がとまる。車でもアクセスしやすいロータリーがある。バスロータリーが広い。周辺にスーパー、コンビニ、飲食店などがあり、衣食住に充実している。駅周辺は家賃が高いが少し離れると落ち着くと思う。
周辺環境

4.0

スーパー、本屋、100円均一、診療所、ドラッグストア、図書館全体的には人がたくさん行き来していて安心感はある。
買い物・食事

4.0

マクドナルド、ミスタードーナツなどファストフード店は充実している。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内で大きめの公園がある。高架下に人工芝生のスペースがあり、農家直送の移動販売などしている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉大津駅に対する口コミ】綺麗な駅で利用しやすいと思います。 駅員さんも親切です。綺麗な街で住みやすい。 都会過ぎず、田舎過ぎず。
周辺環境

3.0

利用しませんがスーパー、ドラッグストア、コンビニなどあります駅周辺は綺麗で利用しやすい。 街並みも綺麗。
買い物・食事

3.0

利用しませんがパン屋、居酒屋、ラーメン屋など飲食店は多数あります。
暮らし・子育て

3.0

駅付近に大きな幼稚園があります。 綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉大津駅に対する口コミ】泉大津は難波と和歌山のちょうど間くらいの場所です。前述した通り和歌山と難波の中間地点にあり、急行も走っていて交通の便はいいと思われます！
周辺環境

5.0

駅を降りればすぐにスーパーがあり目の前にはダイエーがあります！駅のすぐそばには交番近くには泉大津警察署があり、駅周りは非常に治安がいいと思われます！
買い物・食事

5.0

駅を降りて徒歩3分のところにプランタンというランチが美味しい店があります！
暮らし・子育て

5.0

中学校は3校あり小津、誠風、東陽があり、そのうちの東陽は有名なマンモス校です！学校には困らないかと！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉大津駅に対する口コミ】快速が止まる あまり混雑していない 本数が多い バス停がある タクシーが多い 遅延は基本しない 止まらないどうろが綺麗で、じてんしゃを漕ぎやすい。
周辺環境

5.0

スーパーが駅の下にある。 ほんやがあって、百均もある。がいとうがめっちゃおおい。 夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

マクドやミスドがあり、ご飯を気軽に食べやすい
暮らし・子育て

5.0

学校は3つあり、保育園は多い 小学校も多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/09 02:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉大津駅に対する口コミ】駅を降りるとバス停があるところがいいところだなと感じました。スーパーが何店舗かあってとてもいいと感じています
周辺環境

3.0

駅を降りるとすぐに図書館があるところです駅前に交番があり花も植えられていてとても綺麗です
買い物・食事

2.0

駅にマクドナルドなどが入っているところです
暮らし・子育て

4.0

きちんとエレベーターやスロープが完備されてました
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 01:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉大津駅に対する口コミ】広くてキレイ、急行が止まる。エスカレーター、エレベーターあり。待合室もキレイ。難波なども20分ほどでいける。程よい距離だと思う。
周辺環境

5.0

駅近くは充実していて、買い物に困らない。クリスマス前後駅からの道の木なライトアップされてキレイ。
買い物・食事

5.0

カフェ、パン屋は数ヶ所ある。駅すぐで休憩できてよい。
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレは広くて良い。子育てはどちらかというとしやすそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉大津駅に対する口コミ】電車の本数は多くもなく少なくもない。関空まで30分ほどで行けるため便利。家賃は平均的で、スーパー、コンビニ等もたくさんあるので、住みやすい。
周辺環境

4.0

駅前には商業ビルがあり、スーパー、100円均一など一通りの買い物が可能。酔っ払いが駅にたくさんいることはない。昼も夜もさほど雰囲気が変わらない。
買い物・食事

3.0

SNSで話題になったクレープ店やキクラゲを作って販売しているお店がある。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレがある。公園も多い方である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/12 06:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉大津駅に対する口コミ】都心部までのアクセスの良さ、南海難波まで一本で行ける。急行も止まるため、本数はかなり多め。家賃など安めで少し駅から離れれば1DKでも5万円程度の物件などもあり。
周辺環境

5.0

駅前に中型の商業施設があり、中にマクドナルドなどの飲食店や本屋、100円ショップなどお店としては充実している。スーパーも駅近に2軒あり通いやすい。駅周辺はお店が多いので、比較的に明るく歩きやすい。
買い物・食事

5.0

駅に居酒屋や定食屋、レストランなどが集まっているので、便利。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーターやスロープなど比較的にバリアフリーが進んでいる。トイレも新しく綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉大津駅に対する口コミ】急行が止まる。エスカレーター、エレベーターがある。改札内にトイレ有り。改札内に自販機有り。駅までバスや自転車で行ける。家賃相場も、平均的
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパー、薬局、コンビニなどがある。駅前に交番がある。昔に比べて街灯が増えた。
買い物・食事

5.0

パン屋さん、カフェ、居酒屋さんなどがある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園と保育園が隣接している。中学校が3つあるが、うち2つは隣接している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/11 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉大津駅に対する口コミ】高架化が完了して、駅前にアルザタウンができて、便利になりました。バス・タクシーも便利です。便利な割に家賃は安いので、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

最近、駅前に図書館もできて、一層便利になりました。駅裏に交番もあるので、治安はよく、安心です。
買い物・食事

5.0

マクドなどのファストフード店は充実しています。
暮らし・子育て

5.0

駅前に銀行、図書館があり、便利になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉大津駅に対する口コミ】近くに泉大津市立病院があり急な病気の時も安心です。 泉大津駅は急行電車が停車する為、難波方面や和歌山方面へのアクセスはとても良いです。また阪九フェリー（北九州行き）の乗り場も近いです。和歌山方面へのアクセスがいいため関西空港へのアクセスもとても良いです。
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SALES HISTORY ユニライフ泉大津駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 3LDK 南西 70.2m² 10.39m² 2,190万円 103万円
2023年3月 10階 3LDK 南西 73.71m² 20.87m² 2,890万円 130万円
2022年10月 10階 3LDK 南西 73.71m² 20.87m² 2,280万円 102万円
2022年5月 10階 3LDK 73.71m² 20.87m² 2,380万円 107万円
2022年3月 10階 3LDK 73.71m² 20.87m² 2,480万円 111万円

RENT HISTORY ユニライフ泉大津駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 69,000円 3,449円 0円 0円 69,000円 0円 2階 66.13m² 3LDK
2021年8月 80,000円 3,999円 0円 0円 80,000円 0円 2階 66.13m² 3LDK
2020年6月 80,000円 3,999円 0円 0円 160,000円 0円 2階 66.13m² 3LDK
2019年11月 80,000円 3,632円 5,000円 0円 200,000円 0円 2階 72.81m² 3LDK 南
2019年8月 85,000円 3,859円 5,000円 0円 200,000円 0円 2階 72.81m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニライフ泉大津駅前の
    70㎡の売買相場     泉大津市の
    70㎡の売買相場     泉大津市田中町の
    70㎡の売買相場

  • ユニライフ泉大津駅前の
    70㎡の売買相場     泉大津駅の
    70㎡の売買相場

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