ネバーランド塚本

    物件概要

  • 交通

    姫島駅より徒歩で8分
    塚本駅より徒歩で9分
    御幣島駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『姫島駅』　阪神本線　
    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『御幣島駅』　JR東西線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エスコン

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    TOKI設計

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,473万円

    166.5万円/坪

    ～

    3,688万円

    176.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    6,151円/坪

    ～

    14.1万円

    6,798円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/23 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅約３分で、尼崎駅にも１駅３分買い物をするとき、梅田か尼崎気分によって選べる点がとても良いです。家賃は大阪駅から１駅の立地にしては安い方だと思います。物価も高くはなく買い物も苦になりません。
周辺環境

3.0

駅を降りてすぐのところに商店（サンリバー柏里）があり、大抵の物は駅周辺で事足ります。 病院はクリニック等は結構ありますが、夜間診療を行っている病院は少し離れて徒歩１５分くらいのところに西淀病院があります。１００円ショップが周辺に２カ所あり。フィットネスクラブが近くにあります。駅周辺の町並みはそんなに新しい感じではないですが、汚くはないです。居酒屋が多いです。商店街の中にはパチンコ屋が有ります。昼間は人が多いですがそんなに治安を気にするほどの雰囲気ではないです。夜も街灯が多くコンビニも近くにたくさんあるので明るいと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺にはラーメン屋がたくさんあります。お気に入りを見つけるのもたのしいです。マクドナルド・ケンタッキーは駅周辺にあります。居酒屋も多数あります。
暮らし・子育て

3.0

子育て環境については駅周辺に幼稚園が数カ所あります。小学校は野里・歌島・塚本・柏里が有ります。公園は遊具があるところはすくないですが、結構多いと思います。駅のトイレは車いす対応トイレ有り、スロープは無いですが改札口すぐのところにエレベーターがあるので、不便ではないかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/17 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田にすごく近い（10分くらいで着く）から良い家賃はわからないが購入するのは安い方と思う
周辺環境

4.0

スーパーなどは何個もあるのでとてもいいと思うおじいちゃんおばあちゃんが多いから見守りたいせいはいい
買い物・食事

5.0

カフェや飲食店はおおい、ファストフードがおおい
暮らし・子育て

3.0

小学校とか保育所は結構あるのではないかと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/12 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪市内や新幹線の乗り場がある新大阪に2駅でいくことができる駅近の古くからあるマンションはワンルームで市内にしては安い
周辺環境

3.0

駅周辺に耳鼻科や眼科、小児科、銀行、コンビニがある飲食店が多くあるので暗くなることはない。
買い物・食事

5.0

かなり多くのチェーン店や居酒屋がある。商店街も繋がってるので買い物も便利
暮らし・子育て

3.0

商店街がアーケードなので子供を連れての買い物なども濡れなくてすむ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/11 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】朝夕の列車は混雑するが昼間は本数の割には空いているのが助かる。駅周辺は、シングル向けマンションが多い。 駅まで徒歩2、3分で行けるので人気。
周辺環境

3.0

救急病院や各種病院はある。 区役所も地上すぐの所にある。出口が六ヶ所あるので、行きたい場所の出口から地上に出るのはとても便利。
買い物・食事

3.0

地上に出るとさとがある。 少し歩けば餃子の王将や回転寿司がある。
暮らし・子育て

4.0

わりと小さな駅だが、駅内にもトイレがあるのは助かる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/07 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪にも尼崎にもすぐいけるという利便性はある市内にしては家賃や駐車場が安い、ワンルームが多い
周辺環境

5.0

近くにスーパーが多いので買い物する分には良い 飲屋街とかでもないので、夜は基本的に静か。
買い物・食事

5.0

強いてあげるなら外食でお鍋を食べたい時には困らない。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターなどがあり、バリアフリーには特化してるいるイメージ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/05 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【姫島駅に対する口コミ】地下に駅があるので雨風が強い日でも降りてしまえば濡れることがない。必ず駅員さんがいる市内にしては駐車場や家賃が安いので住みやすい。
周辺環境

2.0

区役所が駅直結にあります。出口が多くある。車通りは多いが飲食店が少ないので酔っ払いなどがいない
買い物・食事

2.0

スーパーが駅から出て徒歩10分圏内に3つある
暮らし・子育て

3.0

わりと大きめの保育園がある。学校も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/30 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで 1駅で電車に乗れば4分で到着する穴場的な駅です
周辺環境

5.0

駅を降りると 東西に 商店街が有り 両方共に シャッター商店街では無く活気有る商店街です 駅 東側には スギ薬局が有り 西側にはライフも在ります また 駅近くに ファーストフード店のマクドナルドやケンタッキーフライドチキンも在り 早朝5時30分なら開いてる立ち食いそばの松屋が在り飲食店店舗も充実してます治安に関しては 大きな交番が駅近くに在り 警察官の方々がよく巡回されてるのを見かけます
買い物・食事

5.0

駅東側に松本人志も訪れた ラーメンStyle林ご在り 現在は落ち着きましたが駅周辺は 一時 ラーメン激戦区になってました 先程も書きましたが 早朝5時30分からオープンしてる立ち食いそばの松屋さんは夜勤明けや職人さんに凄く重宝されていて かけそばが200円と言うのも魅力です
暮らし・子育て

5.0

駅周辺には 保育園や小学校等充実してる様です 第一学区のトップの北野高校も在ります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/26 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】1本で梅田まで行くことが出来てとても便利です。駅近で立地は本当に良いかと思いますかね。
周辺環境

5.0

駅の近くにはスーパーがあってとても生活必需品が揃わないことは無いでしょう。基本的に夜中であっても治安が悪い所は基本的ないです。
買い物・食事

5.0

お好み焼き屋さんなどがあってサラリーマンの方などは良いと思います。
暮らし・子育て

5.0

薬局などがあって子育てはとっておきの場所だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/15 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】快速が止まるため、その線に乗れば絶対帰れる。周りにマンションが多くあって、そこに住む人は便利だと思う。
周辺環境

3.0

地下道につながっていて地上に上がらずともさまざまな場所に行ける街灯は割と多めで、人通りも多いと思っている。
買い物・食事

2.0

周囲にコンビニが結構な数あるため、困らない。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターやスロープがあって、ベビーカーや車椅子にも対応している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/01 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田駅まで1駅なので、利便性がとてもいい。利便性を考えたら、家賃はとても安いと思う。
周辺環境

4.0

買い物できるような場所はとても多くて、便利。人が多くて賑わっているので、昼間は明るいイメージ。
買い物・食事

5.0

色々な種類のお店があって、楽しめると思う。
暮らし・子育て

4.0

学校などが近くにあるので、通学しやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/04 12:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで1駅(乗車時間は3分)で行けるので買い物にも旅行へ行くにも困らない大阪駅に住まなくても、一駅手前で家賃も抑えてられて、不便なく生活できる穴場の駅
周辺環境

5.0

大阪駅まで行かなくても、塚本駅近辺に飲み屋街やスーパー、整骨院、病院、美容院、パン屋、商店街などがあるので生活に困らない 長く住んでいたが特に危険だと思うシーンには出会わなかった
買い物・食事

4.0

マクドナルド、ケンタッキーや百均などのチェーン店も充実している 美味しいパン屋も点在しているので、食べたいものがいつでも手に入る環境が整っている
暮らし・子育て

4.0

塚本駅にはエレベーターも完備されているのでベビーカーや車椅子の人でも安心して利用できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/31 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】ＪＲ大阪駅の一つ隣りの駅でアクセスが良い。普通電車のみ停車だが、日中でも１時間当たり８本程度と本数がかなりあります。ＪＲ大阪駅から一つ隣りの駅ということもありアクセスが良い。
周辺環境

4.0

食料品スーパーがありますし、個人経営の商業施設、歯科医院、診療所、整骨院等も一定数あります。駅近辺は街灯も結構多いので、特に嫌な感じはしないと思います。
買い物・食事

4.0

喫茶店、居酒屋、食堂等様々な飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅から徒歩数分のところに「ＣＯＳＰＡスポーツクラブ」等運動施設がある。駅から少し歩く必要がありますが、「ひかり幼稚園」がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/30 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅から一駅です。京都や神戸にも乗り換えなしで行けます。大阪まで近くて、大阪ほど家賃は高くありません。コスパが良いスーパーもあります。
周辺環境

4.0

駅前に商店街があります。ライフ、スギ薬局も徒歩圏内です。商店街があるところは飲食店もあって、夜も明るめです。
買い物・食事

5.0

駅周辺には、ラーメン屋やファーストフード、居酒屋があります。
暮らし・子育て

4.0

公園がたくさんあります。梅田に近い割に穏やかに暮らせます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/29 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】治安がいいと思う 御幣島って言う名前がかっこいいマンションが多いので住みやすいと思うようん
周辺環境

5.0

近くに飲食店がある 映画館などはないので不便治安はいい法だと思います 庄内よりは全然いいよ
買い物・食事

5.0

近くに飲食店がいくつかあるので良いと思う
暮らし・子育て

5.0

幼稚園小学校が近くにあるので良いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/24 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】都心までのアクセスが便利だし、尼崎まで出れば神戸・京都・三田と色々行けるから。大阪市西淀川区姫里だと、阪神、JRどっちも乗れる。
周辺環境

3.0

ちょうど、御幣島駅の上が西淀川区役所になってて非常に便利。
買い物・食事

3.0

何でも揃ってて非常に便利。 特に餃子の王将とスシローが近いには助かる。
暮らし・子育て

3.0

御幣島駅の多機能トイレが非常に広くて使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/20 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで3分、新大阪まで7分、京都まで30分、神戸（三宮）まで30分、十三まで徒歩20分でいけるうえに、淀川を挟んで淀川区・西淀川区に住所が変わるため、家賃がとにかく安い、西淀川区方面で1人暮らしなら1Kなら30,000円台から、淀川区方面でも40,000円台で借りることが可能。（東京都内でいうと、新宿を起点に考えた場合、中野や高田馬場に住むようなイメージ） 駅前、柏里商店街、さらに駅から少し離れたところに飯屋さん（バー、居酒屋、中華、イタリアン、和食、洋食など）が多くあり、食に困らない。 日用品もライフ、スギ薬局があり、困らない。非常にいい。なぜなら、１つは家賃が安い。２つめは食費が安い。外食しても月3万円くらいになるので、昼食をいれても6－7万円くらいで収まることが多い。
周辺環境

3.0

駅徒歩5分圏内にライフ、スギ薬局がある。自転車があれば、対岸の海老江のイオンで買い足しすることもできるし、姫島の業務スーパーも圏内になる。商店街の方は、だいぶ明るいが、淀川区の方は3分ほど歩くと、だいぶ暗い。
買い物・食事

5.0

駅前、柏里商店街に多くの飲食店が密集しており、飲食店探しには全く困らない。 値段の割に量が多いお店や、ご飯をお替りできるお店など様々な特色をもったお店がある。
暮らし・子育て

2.0

家賃が安く、大阪や神戸からの通勤が便利なため、妻が仕事をしていても安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】西は尼崎駅、東は北新地に止まるので便利です。比較的この辺りの土地や家賃は安いと思います。
周辺環境

5.0

近くに西淀病院があり、その近くにスーパーがあります。交差点の地下にある駅なので、人通りが多く夜でも安心です。
買い物・食事

5.0

近くに餃子の王将とスシローがあり、人気店です。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエスカレーターとエレベーターがあるので、荷物が多い時も安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田まで一本で約7分で到着するのと神戸までも出やすく利便性が高いです。家賃も安く、利便性も高いのでコスパはとても良いと思う。
周辺環境

5.0

駅の下にスーパーがあり、駅から徒歩3分ほどのところにコンビニもあり 生活面ではかなり充実した施設が集まっています。遅い時間帯でも駅を利用する方が多く安心感がある
買い物・食事

4.0

居酒屋が多く、外でご飯を食べる際には選択肢が多いです。
暮らし・子育て

4.0

小学校も近くにあり、子育てをするには安心できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/01 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪の次の駅で、とにかく近い。乗車したら次の駅が大阪駅です。非常に便利。淀川を渡ると、距離の割には諸物価は安くなり、お得です。
周辺環境

2.0

大阪に近いというのが最大のメリットでしょう。大阪のすぐ近くなので、警察力などはしっかりしています。
買い物・食事

2.0

大阪近くですから、それなりの飲食店はいっぱいあります。もっとも大阪の中心部には及びもつきませんが。
暮らし・子育て

2.0

大阪の近くなので、それなりの教育環境は整っていますが、本格的な進学地域とは言えません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】花火大会の最寄り駅 大阪駅から1駅でアクセスも良く非常に便利です梅田から近く終電を逃しても徒歩で帰ってくることができる距離と考えるとかなりコスパはいいと思います
周辺環境

3.0

駅の東西に商店街とスーパーがあるので困ることは無いです十三と違い治安は良いです。交番も割と近くにあります
買い物・食事

4.0

ラーメン激戦区 美味しいラーメン屋さんが沢山あります
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターがあるため高齢者も安心できます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 04:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅で利便性が高い。 駅前にコンビニが多く便利新築の戸建、マンション等が増えてきている
周辺環境

5.0

大きな商業施設はないが、スーパー、コンビニ、パン屋、本屋、雑貨屋、少し行けば銭湯もある悪いとは思わない。 交番は駅から少し離れたところにあるが、よくパトロールしている
買い物・食事

5.0

ファストフード、コンビニ、お菓子屋さん、じゃんぼ、バズってきてるパン屋さんもある
暮らし・子育て

5.0

公園は比較的広いものが2箇所ほどある。 病院も色々揃っているので便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 06:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田まで一駅。子育てしやすい環境が整っている。梅田に近い割には家賃相場など安い方だとおもいます。
周辺環境

4.0

スーパーマーケットの数が多く、駅の近くにあるため車が無くて困らない。梅田から近い割には治安はよく、下町の印象があります。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋さんのレベルが非常に高く 飲食店の数自体も多い。
暮らし・子育て

5.0

学校、公園などが多く小さい子供は遊びやすく、学区もいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/09 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【姫島駅に対する口コミ】尼崎にも近いし、大阪にも近いから便利。比較的なんでも、あるので、生活に不便はしない大阪市内で考えたら、安い方だと思います。
周辺環境

4.0

買い物施設は、徒歩圏内に全てあるので、不便はない。住んでて、治安の悪さを感じたことはない。
買い物・食事

4.0

全てある。 和食、洋食など。個人店も多く、意外と隠れた名店に出会える。
暮らし・子育て

3.0

公園も近く、中に入れば、交通量もすくなくなるため、子供もの多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【姫島駅に対する口コミ】御幣島駅は、出口がたくさんあり、何処に出たいかも良くわかるようにマップや道標がわかりやすく配置されている。家族層向けの家やマンションが多く、学生が多いので家賃は高めが多いかもしれない。
周辺環境

3.0

ローソンやスギ薬局等、便利なお店がたくさんある。役所もすぐ行ける。女子校や幼稚園などがあるので良いと思う。
買い物・食事

3.0

地上に上がれば居酒屋さんが多くある。王将なども少し歩けばある。
暮らし・子育て

4.0

女子校が近くにあったりするので、治安は良いと思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】塚本は一駅で大阪にも行けるし、反対だと尼崎、神戸も一本でいける便利な駅だと思います！！家賃も高くないとおもいます！ 駅近マンションあります！
周辺環境

5.0

塚本駅は都会ながら下町っぽくて、周辺は商店街があり、スーパーや薬局、居酒屋も沢山あって魅力です！！ 薬局は多い気がします！ コンビニもあります！酔っ払いいないです！ 夜は比較的静かだとおもいます。
買い物・食事

5.0

駅周辺には、居酒屋も沢山あって、ラーメン屋さん、ベーカリーもあります。 カフェだとthe cofee time 好きです！
暮らし・子育て

5.0

公園もありますし、学校もあります！ 駅にはトイレあります！ エレベーターもあるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅！あんまり利用されてないからリッシュの時間帯以外は確実に座れる。家賃が安く、スーパーで売ってるものも安い！とにかく安い
周辺環境

3.0

チェーン店が何軒か、コンビニも何軒かある。安いスーパーがあるのはありがたい静かで騒動とかあったことがない。特にない
買い物・食事

3.0

ファーストフード店が充実、居酒屋も少々あり、韓国カフェが一軒ある。
暮らし・子育て

4.0

公園がたくさんあり、小中学校も近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/18 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】利便性がよい。コンパクトな駅ですが確定で大阪、尼崎から新快速などに乗り換えられる。新大阪も一本で行ける。梅田にも近くて住みやすい。神戸にも行きやすい。
周辺環境

5.0

周りにスーパーやドラッグストアがある。パン屋などもあったりジムもある。子育て世代が多く、ファマリー層が多くて少し安心。
買い物・食事

3.0

近くにいくつかある。ファストフードも充実している。カフェは人気店が数店舗あり。
暮らし・子育て

3.0

保育園が周りにあったり、公園も小さいが多い。少し歩けば淀川沿いを散歩できたりする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/17 04:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】近くに飯屋が多い。てかそれだけ良いとか多い大阪までそう遠くない。だからまじで遊びにいける
周辺環境

5.0

生活しやすい、全体的にオレが好きな匂いやわ尼崎が近いから面白い光景が見れる。まじで
買い物・食事

5.0

ジャンル問わずめちゃくちゃ多い。オレはすごい好き
暮らし・子育て

2.0

大人が好きな街の印象。でも老人は注意が必要かも
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅と尼崎駅という大きい駅に挟まれた小さな駅にも関わらず乗降数が非常に多い。 少し歩けば阪神電車の姫島駅、阪急電車の十三駅にも行ける。 また、駅の両方の出口にタクシー乗り場がある。マンション等の家賃は少し高いが、梅田や三宮には電車一本で行けるので楽。
周辺環境

5.0

駅周辺には飲食店や銀行、スーパー、薬局、病院等、生活するには十分すぎるくらいいろんな施設が揃っている。親切な人が多いので、困っていると助けてくれる。
買い物・食事

5.0

駅前には飲み屋さんや、飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校とすべてが徒歩圏内にあるので、通学しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/03 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】家から近い エレベーターがある 駅員が親切です住みやすい 梅田、新大阪に近いので便利だと思う
周辺環境

5.0

買い物、クリニック、ドラッグストアが近いので便利静かだと思う 犯罪などの事件は少ない 不審者いない
買い物・食事

5.0

たこ焼き屋がある カツ専門店がある うどん屋がある
暮らし・子育て

4.0

小学校中学校が近くにある 保育所もたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】JR大阪駅まで一駅(3分) 電車の本数が多いので乗り遅れてもすぐ次の電車がくる。コストパフォーマンスはいい。駅から少し離れると家賃も抑えられる。
周辺環境

4.0

スーパーマーケット、薬局、診療所、学校、習い事など全て自転車距離で行ける。駅近くにある商店街も賑わっている。 駅周辺に居酒屋があったり、夜遅くまで空いている飲食店がある、
買い物・食事

4.0

飲食店は充実していて、テイクアウトをやっているところも多い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、学校も多く、公園もあり子育てに便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/27 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【姫島駅に対する口コミ】御幣島駅は梅田に行くのにも北新地から徒歩圏内で便利だと思います。大阪市内でどこに行くにも徒歩圏内で電車に乗れ便利な割には安いと思う．
周辺環境

3.0

スーパーが近く便利がいい。 ローソンがあり助かります。2号線側には警察署があり、 安心する。住宅街なのでなんとなく住みやすい。
買い物・食事

2.0

小規模な飲食店がある程度はあり、軽く飲んだりできる．
暮らし・子育て

5.0

信号が分離式なので、子供と歩く際安全だと感じている．
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで3分。 約10分感覚で電車が来るので便利。とても住みやすい。 ドラッグストアもあり物価も安い。
周辺環境

3.0

駅前にタクシー乗り場、病院、薬局があり、便利。昼夜ともに人通りは多いが、変な人は少ない。 飲食店が多いので明るい。
買い物・食事

5.0

飲食店の種類は多い。 パン屋もあり、朝から寄れる。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレはキレイ。 電子Suicaのチャージも改札に入る前ならできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田に出たい時に阪神本線は大阪梅田駅（阪神線）まで乗り換えなく一本で行けるため、利便性が高い。家賃は比較的安い方だと思う。駅から離れていくたびにマンションなどが多いイメージ。
周辺環境

4.0

駅周辺にはDAISO（100均）や居酒屋、業務用スーパーも２店舗あり、通ったら住むにも快適な方だと思う。駅前に交番あり。治安は比較的良い方で、あまり治安に関してマイナスにおもったことはない。
買い物・食事

4.0

駅の改札を出てすぐのところにたこ焼き屋や居酒屋、定食屋があるので、充実はしている。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校、高校もあり、児童生徒の姿はよく見かける。駅に多機能トイレもあり、エレベーターもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】御幣島駅は、普通も快速も全て止まるので嬉しい。12時すぎても電車あるのでそれも良い。アパート、マンションは比較的多いし、今も開発が進んでいる。
周辺環境

4.0

出口がたくさんあり、地上波信号がややこしいので、地下からだとアクセスしやすい。大きな事件は起きてないと思うし、日常で困ることはない。
買い物・食事

3.0

少し歩けば、スシロー、マクド、王将がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校は多い。コーナンや、エディオン、スーパーも充実。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/12 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅。3分ほどで着く点。 また小さいながら有人のみどりの窓口がある。大阪駅から一駅であり3分程度であるのに家賃相場はかなり安い。駅をはさんで淀川区と西淀川区にわかれている。 淀川区側の方が治安が安定して住みやすいが少し家賃相場は西淀川区側に比べると高い傾向にある。
周辺環境

4.0

駅前には病院、スーパー、薬局等そろっており、商店街も活気がある方だと思う。またマクド、ケンタッキー等もそろっているし、Uber Eatsなのど配達範囲内に大阪駅あたりがはいってくるため、住みやすいと感じる。 学校も北野高校が徒歩圏内であるためか荒れている様子はなくどちらかというと大人しめ。商店街などもあり、明るい。歓楽街も遠くはないはずだが最寄りの駅ではないためその雰囲気はない。
買い物・食事

5.0

個人営業の飲食店が多い。駅近くには親子カフェもあり、カフェは割と多い。 有名なラーメン店やステーキ店、お好み焼き屋などもあったり、チェーン店もある程度揃っている。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに小規模園だけではなく、保育園もできたが、駅をはさんで区が違うので淀川区、西淀川区両方を確認する必要がある。 公園も大小ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 01:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田はもちろん、こうべにも京都にも行きやすく便利です。北新地にでやすいにもかかわらず家賃は周辺に比べて安いと思います。
周辺環境

5.0

夜遅くまであいているスーパーもコンビニもあるので便利です。駅周辺は静かながら明るく、夜も不安が少ないです。
買い物・食事

4.0

少し歩くと、ファミリーレストランや居酒屋があります。
暮らし・子育て

5.0

小学校も近くにあり、子育てはしやすそうな環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/19 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪梅田への利便性がものすごく高く、普通電車で1駅。JR神戸線、宝塚線両方が停まるのでどの普通電車でも利用が可能。大阪駅へ1駅という利便性を考えると物価も安く、家賃相場も悪くないと思う
周辺環境

3.0

商業施設は1駅先の大阪駅に揃っているので、塚本駅には生活必需品が購入できる店があれば十分という観点からすると問題ない。駅の周りには阪急オアシス、ピアットフォルテなどのスーパーが徒歩圏内にあり、小さいながらも塚本商店街やサンリバー商店街がある。駅の近くに交番がある。駅前に飲食店が多いため、遅くまで明るく人通りが多い。
買い物・食事

5.0

有名ラーメン屋さんが多く、色々な種類のラーメンが楽しめる。駅の周りは飲食店が充実しており、大阪駅まで行かずともそれなりに各種料理が楽しめるようになっている。
暮らし・子育て

4.0

駅の周りには小規模ながら保育園が点在している印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/10 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】快速がとまるので使いやすく、都会なのでとても便利駅が近いし、スーパーコンビニ飲食店などたくさんあって使いやすい。
周辺環境

5.0

都会なので駅を出れば飲食店や買い物ができる場所などたくさんある。とても使いやすくたくさんの人が利用している。
買い物・食事

5.0

居酒屋や食べ物屋さん、レストランなどたくさんあって仕事帰りでも通いやすい。
暮らし・子育て

5.0

近くに飲食店やスーパーなどもあるので、使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/07 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田まで一駅かつバス、タクシー乗り場などもある梅田まで1駅、十三も自転車圏内と申し分なし。
周辺環境

5.0

飲食店、スーパーなどもあり充分。何かあれば梅田まで行けば良い。近隣に比べると比較的良い方ではある。コロナ禍の影響もあり治安は良くなっている。
買い物・食事

5.0

有名店から地域密着の店まで多数あり。価格もリーズナブル。
暮らし・子育て

3.0

小中高と近隣に複数あり治安もさほど悪くはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/06 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田、尼崎と言った主要駅に 一駅でアクセスできる立地。 阪神姫島駅へは徒歩19分 阪急十三駅へは徒歩20分で行け、 ちょうど間に挟まれた位置にあります。 駅前にタクシー乗り場があります。梅田へ一駅にも関わらず、 同じく一駅の福島区に比べ家賃が安い。 また、福島区はビジネス街と言うのもあって スーパーが少なく、 居酒屋が多いのですが、 塚本駅は住宅街なのでスーパーは多めです。
周辺環境

5.0

商店街があり、買い物の幅がひろいです。 スーパー、ドラッグストアの数も多く、 仕事が遅い人向けか、 24時間営業のウェルシアもあります。 フィットネスジムがいくつかあるのも魅力的。商店街や駅前には所々に 監視カメラがついており何かあったときは安心。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、ケンタッキー、吉野家等の チェーン店はもちろん、 ラーメン屋さんや 昔ながらの居酒屋さんもあり、 バリエーション豊かです。 フードデリバリーも対象エリアです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園が駅前にいくつかあります。 近くにある高校「大阪府立北野高等学校」は 偏差値76の大阪府内のトップクラスの進学校です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/29 04:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田まで北新地を通ったら行きやすく、梅田経由ならどこにでも行けるので利便性は高いと思いますコストに関してはかなり大阪の中でおすすめです！
周辺環境

1.0

安いスーパー(マルハチ)や病院、食べ歩き出来る店も近くにあります特に特筆することはなく悪くは無いです、酔っ払いはあんまり居ない気がします。
買い物・食事

5.0

飲食店はかなりの数があるので色んな方におすすめ出来ます
暮らし・子育て

1.0

子育てはしやすいと思います、(金銭的な面で)
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/27 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】自販機が多い！出る場所が多いです。 そこまで混雑しない。マルハチ便利
周辺環境

4.0

御幣島を降りてすぐコンビニがあるのがグッドです！！！
買い物・食事

5.0

飲食店多めやと思います(？) けどお酒とか居ざけ屋ばっかぁ
暮らし・子育て

3.0

駅にトイレあります！！ 別に不便ない！ 学校あるけどまあま遠いいろいろ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 01:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】終電時間が結構遅くまであるのでいい。 電車の本数もたくさんあって良い新社会人や学生でも住みやすい。近くに駅があるので、移動しやすい
周辺環境

5.0

スーパーたくさんあっていい 近くにコンビニもいくつかあり過ごしやすい駅周辺は治安が良いと思います。駅周辺も綺麗にしてるので快適です
買い物・食事

5.0

おすすめの美味しいご飯屋さんがある。ラーメン屋、マックカフェなどあるので良い。
暮らし・子育て

5.0

治安が良い方だと思う。小さい子がいる家族などは公園など近くにあるので快適だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/17 03:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田駅から4駅と交通の利便性が良いです。駅近で梅田にも近く家賃が安い物件も多いです。
周辺環境

5.0

駅前にドラッグストアやジムやダイソーやスーパーがありとても便利です。宝くじ売り場もあります。駅には休憩所があり夏でも涼しく過ごせます。駅前に交番があります。
買い物・食事

5.0

駅の前に松野屋があります。ローソンの売店もあり。美味しいケーキのお店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターがあります。幼稚園と小学校あり、公園もあります。駅のトイレは綺麗で使いやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/07 04:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田駅までの距離が近く利便性がある。野田駅、福島駅などを通るのでアクセス利便が良い。駅から近いが住みやすい物件が有る。土地の値段は安い。1LDKの家賃の相場は六万円程。
周辺環境

2.0

スーパーや100均やドラッグストアが近くにある。売店と駅前に松野屋がある。美容室が近くにある。駅前に交番がある。駅周辺は明るい。昼は活気がある。
買い物・食事

2.0

お菓子の美味しい店があり、ケーキ屋がある。松野屋も駅前にある。
暮らし・子育て

2.0

駅にはエレベーターがありトイレもある。トイレは綺麗なので使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/26 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで1駅・5分です。交通の利便性はとてもよいです。新大阪までも10分ほどです。出張や旅行にも利便性高いです。賃貸は１Ｒで6万円程度。１ＬＤＫで6-7万円程度です。大阪や新大阪へのアクセスの割には家賃は安いと思います。
周辺環境

4.0

歯科や内科のクリニックはあるます。駅前には商店街もありますし。日用品の買い物は困らないと思います。治安は良いと思います。閑静な住宅街です。
買い物・食事

4.0

駅前にラーメン、カレー、鉄板焼き、焼き肉、パン屋など飲食店は多数あります。お店選びには困りません。
暮らし・子育て

3.0

北野高等学校という有名な進学高校が近くにあります。幼稚園や保育園などもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】JR大阪駅とJR尼崎駅の間にあり、1駅で都市部に移動できます。 車では、高速道路がある為遠出をするときにもおすすめです。 家賃が非常に安いです。 都心部に比べれば3分の1程度なので、ベットタウンとしては抜群だと思います。
周辺環境

5.0

近所にスーパー・商店街があり、日常生活には困りません。 駅前には最近薬局が出来たので利便性が増しました。特にありません。日々酔っ払いの方で賑わっているなぁという印象です。
買い物・食事

5.0

駅周辺には居酒屋さんなどが多くあり、毎日にぎわっています。 チェーン店も豊富にある為日常生活では困りません。
暮らし・子育て

2.0

都心部から1駅離れているので、土地は広く、公園なども多いためお子様には良いのかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【姫島駅に対する口コミ】普通で大阪駅と尼崎駅が隣なのですごく便利です。めちゃくちゃ良いと思います。塚本駅周辺には特に何も無いですが、隣が大阪駅なので遊ぶところはたくさんあります。
周辺環境

3.0

すぐ近くに商店街があり、その中にはライフやスギ薬局などがあります。めちゃくちゃ悪いわけではないですが良いこともないです。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋さんが多くあるので飲食店は結構いいと思います。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校が3校くらいあり、中学も2校くらいあるので良いと思います。エレベーターがあったり、バリアフリーにもなっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まですぐ 尼崎まですぐ アクセスが抜群ベッドタウンのような感じで多くの住宅があります
周辺環境

5.0

スーパー、病院、商店街、薬局近くにたくさん、学校も家族連れや1人暮らしが多く、住みやすい環境です
買い物・食事

4.0

駅に飲食店多数。チェーン店もたくさんあります
暮らし・子育て

5.0

学校や病院に恵まれてる歩いて行ける距離にあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪、神戸へのアクセス。都心部、北新地駅6分。朝のラッシュもさほど混まない。家賃、駐車場代が市内の他の区に比べて安い。
周辺環境

5.0

都心部に近い。マンションが多い。アクセスがいい。遊歩道、公園などもあり子供も過ごしやすい環境。
買い物・食事

2.0

美味しい焼き肉店がある。飲食店がそもそも少ないが都心部が近いためあまり困らない。
暮らし・子育て

5.0

学校施設は新しくて多い。グランドなども広い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/10 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで1駅です。5分で到着しますので、交通の利便性はとてもよいです。新大阪までも１本で行けますので、出張や旅行にも便利です。賃貸は１Ｒで6万円ほどです。１ＬＤＫで7万円程度です。大阪駅へのアクセルを考えると家賃と利便性のバランスはよいと思います。
周辺環境

3.0

駅前に商店街がありますし、スーパーなども多数あります。日用品の買い物は困らないと思います。歯科や内科のクリニックも多いです。大阪駅のベットタウンとして閑静な住宅街だと思いますので、治安は悪くないと思います。
買い物・食事

4.0

駅前に飲食店は多数あります。種類も豊富ですので、お店選びに困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、小学校学校、中学校もありますので、養育施設には困らないと思います。北野高等学校という有名な進学高校もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅で行くことができるため便利。家賃は土地相応の値段だと思う。物価に関しては、商店街に八百屋があるため野菜などはとても安く手に入る。
周辺環境

5.0

駅を降りるとすぐ商店街、スーパー、コンビニなどがあるため仕事帰りにどこでも立ち寄れる。駅周辺はとても盛んであるため人通りは多く街灯もたくさんあるため明るい。
買い物・食事

5.0

駅を降りてすぐたこ焼き屋や王将など手軽に食べれるお店があるし、居酒屋も多いため飲食には困らない。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園小学校が近くにあるため子供を通わせやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/18 08:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪梅田駅まで10分以内でいける。 平日の朝は割と人が少ない。周りに施設も揃っていて、綺麗なマンションやアパートがあるので、家賃なども妥当かなと思う。近くに業務スーパーがあるのが良い。
周辺環境

5.0

駅の周りにはスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので、帰りに寄って帰れるのでとても良い。夜は静かで、ガヤガヤしている感じはないので良い。
買い物・食事

3.0

居酒屋が多かったり、持ち帰りの店があるのが良い。
暮らし・子育て

5.0

治安も割と良く、小学校もある。住んでいる人の年齢層も幅広い。道も綺麗に整備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田駅から近い。 10分以内。 終電が一番遅い各駅停車に乗っても帰れる。家賃が安い。 梅田に近くに行けるにも関わらず払ってる家賃は安いと感じる。
周辺環境

5.0

駅に集中している。 病院、美容院、100円ショップにコンビニなど。交番があるけど、いつもボランティアのおじさんしかいないイメージ。お巡りさん、ほんとにいるのかな？
買い物・食事

3.0

松のやがある。 朝には250円で卵かけごはん定食が食べれる。
暮らし・子育て

5.0

公園の数が多い上に広い。 幼稚園が増えればいいかなと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【姫島駅に対する口コミ】ここは立地に対して値段相応だと思います。
周辺環境

4.0

近くにスーパやコンビニ、電気屋などがあるのでありがたい駅周辺も綺麗なので治安はいいと思います。
買い物・食事

4.0

一富士という居酒屋兼ラーメンがあり、そこの肉豆腐丼がおいしい。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があるため便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/22 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで１駅で5分程度で行けるため、メリットは大きい。新大阪駅までも乗り換えなしなので、楽である。駅前にタクシーも多い。大きな駅に近いので通勤に便利。比較的新しいアパートやマンションも多いです。家賃も安いと思います。
周辺環境

2.0

商店街がある。歯医者や内科など最低限の施設はある。人は多いし、住宅街であるので、治安はよく、大きな事件やトラブルはないと思います。
買い物・食事

4.0

カフェ、ベーカリー、居酒屋、定食屋などは最低限ある。ラーメン店は特に多い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や学校、公園などは多数ある。駅にエレベーターはあるので、ベビーカーでも安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/20 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田駅まで一駅、新大阪駅まで二駅とアクセスが良いです1Kで管理費を除いて4.5万円程出せばオートロック、エレベーターありの物件があります
周辺環境

5.0

駅周辺に商店街がありある程度の活気があります スーパー、コンビニ、診療所等も多く生活している上で何も困る事がありません駅前は人で賑わっていますが３分程離れると静かです
買い物・食事

5.0

単身者が多いので飲食店がたくさんあります
暮らし・子育て

5.0

公園や学校がたくさんあります お子さんが道で遊ぶ姿も見られたり治安も悪くないと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅で便利です。 神戸に行くにも、尼崎まで一駅乗って、新快速で行けます。便利で、住みやすい町ですがあまり知られておらず、土地の値段は意外と安いと感じます。
周辺環境

3.0

病院、スーパーなどもあり、商店街も活気があるので、普段生活するには十分です。駅周辺は人通りが多く、治安は良い方だと思います。
買い物・食事

3.0

特に有名なお店はありませんが、最近お洒落な隠れ家的な韓国カフェやパンケーキのお店がオープンしています。
暮らし・子育て

4.0

公園はたくさんあるように思います。駅にはエレベーターもあるので、ベビーカーでもお出かけしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】とても良かった。静かで、落ち着きがあり、雰囲気としては好みですとても満足。駅から近くで出かける際はとても助かります
周辺環境

5.0

エレベーターやエスカレーターがあっていい。エレベーターはゆっくり動くので安心。改札はかなり綺麗で、駅員さんの対応も丁寧です。
買い物・食事

5.0

駅から美容院が近いのがいいですね。とても助かります。
暮らし・子育て

5.0

周りにマンションが多く。駅から近いのでかなり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】JR大阪駅(都心)まで一駅。 新大阪(新幹線)まで二駅。 とても便利がいい。 一人暮らしの家賃も、ファミリー向けのマンションも多くあります。 1DKオートロックありマンションで5万などもあってお手頃でした。
周辺環境

5.0

改札を出て、右に行っても左に行っても商店街・飲食店が立ち並んでいます。 銀行や銭湯、スポーツジム等の施設もあり便利で楽しい町だと思います。改札出て直ぐに交番があります。 商店街が多いのでお店は割と早く閉まります。
買い物・食事

5.0

飲食店は多種多様で、口コミの良いお店もたくさんあり楽しめます。 ラーメン屋さんのも多く並んでるため、グルメ情報を持って訪れてる方もおられます。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園が数件あります。小学校も商店街を抜けた直ぐに２つ。 子育てママパパも多い町だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/02 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫島駅に対する口コミ】塚本駅、JR神戸線、大阪駅まで1駅、3分、駅前タクシー数台停まっている家賃安い、スーパーも安く、大阪駅まで1駅で便利
周辺環境

4.0

生活に必要なスーパーは3つほどあり便利。病院や本屋、パン屋、カフェなどある程度充実している治安は悪くない、下町感がある、駅周辺はコンビニも多い
買い物・食事

4.0

駅前に飲食店が多く外食に困らない。カフェ、ラーメン屋、居酒屋、チェーン店揃っている
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターあり、多機能トイレなし。駅から10分圏内には大きめの公園あり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/17 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】大阪駅の隣りなので大阪、京都、神戸まで近く交通の便が良い。周辺施設は飲食店、ドラッグストア、コンビニ、医療機関など歩いて数分で行ける場所にあるので不憫と感じる事は少ない。飲食店に関してはファーストチェーン店、牛丼チェーン店があるのはもちろんのこと、ラーメン屋さんは多すぎて何店舗あるか分からないくらい外食に困ることは無く毎日行っても飽きない。あとはスーパーも何店もあり自分の、お気に入りのお店を探すことが出来る。24時間街灯がありますが都市部なので治安が、そこまで良いかどうかは分からない。それでもオススメします。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネバーランド塚本の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 12階 3LDK 南 67.21m² 15.9m² 3,780万円 186万円
2024年4月 12階 3LDK 南 67.21m² 15.9m² 3,080万円 151万円
2024年3月 12階 3LDK 南 67.21m² 15.9m² 3,180万円 156万円
2024年1月 12階 3LDK 南 67.21m² 15.9m² 3,290万円 162万円
2023年10月 12階 3LDK 南 67.21m² 15.9m² 3,480万円 171万円

RENT HISTORY ネバーランド塚本の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 117,000円 6,069円 13,000円 0円 260,000円 0円 2階 63.73m² 3LDK 南西
2022年6月 139,000円 5,738円 10,000円 100,000円 400,000円 0円 7階 80.08m² 4LDK 南
2021年12月 139,000円 5,738円 10,000円 100,000円 400,000円 0円 7階 80.08m² 4LDK 南
2021年12月 139,000円 6,837円 10,000円 100,000円 400,000円 0円 7階 67.21m² 4LDK
2021年1月 139,000円 6,837円 10,000円 100,000円 400,000円 0円 7階 67.21m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネバーランド塚本の
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区野里の
    70㎡の売買相場

  • ネバーランド塚本の
    70㎡の売買相場     姫島駅の
    70㎡の売買相場     塚本駅の
    70㎡の売買相場     御幣島駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 大阪市西淀川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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マンションレビュー