藤和シティホームズ西宮東町

    物件概要

  • 交通

    西宮駅より徒歩で18分
    西宮駅より徒歩で19分
    今津駅より徒歩で21分
    西宮駅よりバスで10分
    西宮駅よりバスで10分

  • 沿線

    『西宮駅』　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市東町2丁目9番8号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    167戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,474万円

    124.0万円/坪

    ～

    2,627万円

    131.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮駅に対する口コミ】阪神、阪急、JRと3線がそれぞれ最寄りにあり、利用できるのでとても便利だと思います。
周辺環境

4.0

大きなグランドもある公園があり、春には桜がたくさん咲くのでお花見にもぴったりです。周りはマンションや家が多いですが、それほど騒がしくないので落ち着いている地域だと思います。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いた色で統一されており、シンプルです。管理人さんも平日はいらっしゃったので掃除なども行き届いていました。オートロックも全ての箇所についているので安心です。宅配ロッカー、駐車場、駐輪場も充実しており、エレベーターは2台設備されています。お手洗いもあり、ロビーも少し広めでした。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはよく、風通しも良かったです。室内の段差も少なめで、利用しやすかったです。
買い物・食事

4.0

スーパーはたくさんあり、関西スーパー、マルナカ、マルアイ、万代、マックスバリュー、などよく使うものが多いです。エディオン、ヤマダ電機もあり、ケーキ屋さんもすぐ近くにありますほか弁も割と近くにあり便利でした。スシローやワンカルビ、びっくりドンキーなど飲食店も充実しています。
暮らし・子育て

2.0

近くに大きなグランドもある公園があり、春には桜がたくさん咲くのでお花見にもぴったりです。少し先の公園で、夏祭りがあったり、浜での花火も見ることができました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/22 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西宮駅に対する口コミ】駅前にニトリやコープなどが入ったコンパクトな商業施設があって日々の買い物に困らない。マクドナルドや松屋などのファーストフード店があって、一人暮らしの人にも暮らしやすい。
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮が近くで 阪神百貨店と隣接してるので便利です。
周辺環境

5.0

スーパーも近くに3つありスタバやマクド 31 やguがすぐ近くなので大変満足です。公園もすぐそこなので 子連れに嬉しいです。
外観・共用部

4.0

ゲストルームなどはありませんが管理人がいるので 困ってもすぐに聞けたりするので安心です。見た目も古く感じません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日もよくあたり風通しもいいので過ごしやすいです。フロアによって間取りが違うようです。
買い物・食事

5.0

マルナカやマックスバリュ 関西スーパー スシロー 31アイスクリーム スターバックス
暮らし・子育て

4.0

用海保育所 幼稚園 小学校が近いです。個人病院も新しく増えたので行きやすいです。
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ西宮東町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 4LDK 南東 78.27m² 20.24m² 3,180万円 134万円
2024年5月 2階 3LDK 南西 67.64m² 9.18m² 2,280万円 111万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 67.64m² 9.18m² 3,180万円 155万円
2024年4月 6階 3LDK 南西 71.63m² 10.16m² 2,290万円 106万円
2024年2月 8階 2SLDK 南西 65.36m² 9.28m² 2,980万円 151万円

RENT HISTORY 藤和シティホームズ西宮東町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年8月 110,000円 4,320円 0円 0円 400,000円 0円 1階 84.17m² 4LDK 南
2015年7月 115,000円 4,517円 0円 0円 400,000円 0円 1階 84.17m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ西宮東町の
    70㎡の売買相場     西宮市の
    70㎡の売買相場     西宮市東町の
    70㎡の売買相場

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    70㎡の売買相場

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