サンクタス大宮宮原

    物件概要

  • 交通

    日進駅より徒歩で7分
    宮原駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『日進駅』 JR埼京線 JR川越線 
    『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産、三信住建

  • 施工会社

    新三平建設、ライト工業

  • 設計会社

    富士建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,569万円

    163.9万円/坪

    3,790万円

    174.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    6,623円/坪

    15.9万円

    7,320円/坪

  • 推定表面利回り

    4.95

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日進駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩6分程度の場所にある埼京線の日進駅。直通で、新宿駅や渋谷駅へ行くことができるため通勤に便利である。
周辺環境

4.0

マンションの東側の土地が、敷地面積の広い公園となっている。そして、マンションの西側の隣の土地には、イスタ日進というショッピングセンターがあるため買い物環境に恵まれている。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダ側正面に敷地面積の広い公園があるため、陽当たりは良い。 また、リビングルームに床暖房が設置されている。
買い物・食事

4.0

隣の土地に、イスタ日進というショッピングセンターがあるため買い物環境に恵まれている。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校が徒歩2分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。 また、ベランダ側正面に敷地面積の広い公園があり、子供を遊ばせることができる。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/06/02 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日進駅に対する口コミ】徒歩で高崎線と川越線の2駅使えるので、とても便利な場所です。両駅ともコンビニ前を通ります。JRに比べて利便性は劣りますが、ニューシャトルの加茂宮駅も徒歩圏内です。
周辺環境

5.0

リビング側は目の前がうねうね公園、玄関側の隣はイスタ日進と環境や利便性は抜群です。
外観・共用部

4.0

マンション規模の割にエレベーターが2機あるので、ほとんど待ちません。
お部屋の仕様・設備

5.0

東向きなので、朝の光を浴びることができます。
買い物・食事

5.0

隣がイスタ日進なので、利便性は抜群です。コンビニのように活用できます。
暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩数分で、通学路のほとんどはうねうね公園を歩くだけなので、安心で便利です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/04/06 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日進駅に対する口コミ】日進駅・宮原駅どちらも徒歩圏内と都内への通勤が便利です
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/02 10:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日進駅に対する口コミ】埼京線日進駅まで徒歩8分高崎線宮原駅まで徒歩12分マンションの隣りがヨークマートで買い物には困りません。徒歩5分につばさ小学校があります。目の前には公園があり子育てには最適な環境です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/08 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日進駅に対する口コミ】・買い物に関しては食品スーパーやドラッグストアが複数あるので日常の買い物は不便しない。 ・埼京線直通で新宿・渋谷へ行くには来た列車に乗ればいい、というのは結構便利。 ・スーパーやコンビニがあることと公共施設がたくさんある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日進駅に対する口コミ】大宮駅が隣駅であるため、都心や地方都市へ移動するのが容易な環境にあります。駅周辺は閑静な空間に包まれており、穏やかな生活を実現できます。家賃相場が割安なエリアであるため、生活コストを低く抑えられます。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス大宮宮原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 3LDK 70m² 16.2m² 4,380万円 207万円
2023年6月 5階 3LDK 70m² 16.2m² 4,180万円 197万円
2023年2月 3階 3LDK 70m² 16.2m² 3,790万円 179万円
2020年5月 1階 3LDK 68.17m² 不明m² 2,980万円 145万円
2020年3月 1階 2LDK 71.05m² 不明m² 3,250万円 151万円

RENT HISTORY サンクタス大宮宮原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 148,000円 6,886円 0円 148,000円 148,000円 0円 1階 71.05m² 2LDK
2022年1月 149,000円 7,037円 10,000円 298,000円 149,000円 0円 6階 70m² 3LDK
2019年8月 145,000円 6,391円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 5階 75m² 3LDK
2016年8月 145,000円 6,391円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 5階 75m² 3LDK
2016年5月 159,000円 7,008円 11,000円 159,000円 159,000円 0円 5階 75m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス大宮宮原の
    70㎡の売買相場
    さいたま市北区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市北区日進町の
    70㎡の売買相場

  • サンクタス大宮宮原の
    70㎡の売買相場
    日進駅の
    70㎡の売買相場
    宮原駅の
    70㎡の売買相場

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