ベリーナフォート大宮

    物件概要

  • 交通

    鉄道博物館駅より徒歩で11分
    日進駅より徒歩で14分
    大宮駅より徒歩で32分
    大宮駅よりバスで15分

  • 沿線

    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    109戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    フージャースコーポレーション

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    ユニ・アート設計事務所

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,411万円

    134.3万円/坪

    ～

    3,622万円

    142.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    5,936円/坪

    ～

    16.6万円

    6,561円/坪

  • 推定表面利回り

    5.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/08 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】マンションからは２駅利用可能です。 まず一番近い「鉄道博物館駅」は徒歩１２分程で、文字通り鉄道博物館がある、きれいな駅です。１０分おきに電車がくるので、大変便利です。 次に「ＪＲ日進駅」は徒歩１５分程で、快速だと４０分程で新宿に出られます。駅前にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、商店街もあります。
周辺環境

5.0

マンションの敷地内に小さい公園があります。 また徒歩５分程のところに、稲荷第２公園、櫛引２公園などもあります。 周り住宅街や畑があり、静かです。
外観・共用部

5.0

外観はグレーと白を基調とし、清潔感あるデザインだと思います。 管理人は一人で朝９時から１７時までいて、清掃の方も一人います。 監視カメラ、オートロック、セコム、ＡＥＤも置いてあり、安心です。 エントランスにはソファとテーブル、自動販売機もあります。 エレベーターは２基、宅配ボックス有り、ペット飼育可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良く、室内はほぼ段差なしです。 二重床・二重天井になっているので、足音等の騒音も抑えられています。 ベランダにスロップシンクがあるので、靴を洗ったりできます。
買い物・食事

5.0

マンション目の前に居酒屋（ランチ有）、徒歩１０分以内に、スーパーが４店、サイゼリア、コンビニ多数、有名なつけ麺屋、インドカレー屋、喫茶店などなど、食べることに関してはかなり充実しています。 中でも、徒歩３分のイオン大宮店にはフードコートがあり、マックやケンタ、はなまるうどんなどが入っています。はま寿司、中華料理店もテナントで入っているので、子供からお年寄りまでお食事を楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

日進小、日進中学校は徒歩１０分程で、学童クラブもあります。 幼稚園は学区内に２つありますが、学区外の園を選ぶ方も多くいます。 ８月６、７日は七夕まつりが行われ、ＪＲ日進駅から続く七夕通りには、多くの出店が並びます。子供会では山車引きやおみこしかつぎをします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、新幹線の発着駅でもあるため、どこへ行くにも一本で行けて便利 駅中のお店も様々あり、お店巡りだけでも楽しめる 駅直結でルミネもあるので、雨の日でも楽しめるし、ショッピングを満喫できる 駅周辺もお店が多く、新しいお店も昔ながらのお店もある 少し歩くが、氷川参道を通って氷川神社へ参拝するのがオススメ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】エキュートやルミネなどの商業施設が入っており、通勤通学の途中での買い物がしやすく便利です。洋服店やレストランだけでなく、ニトリや3COINS、無印良品などの雑貨店や本屋、生鮮食品を扱う店もあり充実しています。西口にはそごうやマルイがあり、駅から歩道橋で直結していて行きやすいです。東口にも高島屋があり、2022年には駅前の商店街を抜けてすぐのところに大型ショッピングモールがオープン予定のため、今よりも更に利便性が高まりそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅とその周辺の規模がちょうどいい。逆口へ行くのに長すぎてとまでは行かない。なので、時間に余裕のある時は西口東口の両方を巡ることができる。ショッピングするにもファッションからおしゃれな雑貨またはカフェも充実しているので東京までわざわざ行かずに楽しめるのがとても良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/11 23:16
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

マンションから歩いて5分以内にイオン、ヤオコーがあります。買い物に大変便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベリーナフォート大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 2SLDK 南西 70.76m² 10.9m² 2,300万円 107万円
2021年6月 10階 3LDK 西 70.76m² 不明m² 3,090万円 144万円
2021年6月 2階 3LDK 西 70.76m² 10.9m² 3,090万円 144万円
2021年5月 10階 3LDK 西 70.76m² 15.6m² 3,190万円 149万円
2021年5月 3階 3LDK 西 85.26m² 15.6m² 2,980万円 116万円

RENT HISTORY ベリーナフォート大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 140,000円 6,168円 0円 140,000円 140,000円 0円 10階 75.03m² 3LDK 南
2022年8月 140,000円 6,168円 0円 140,000円 140,000円 0円 10階 75.03m² 3LDK
2022年7月 140,000円 6,168円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 75.03m² 3LDK
2021年5月 125,000円 5,507円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 6階 75.03m² 3LDK
2018年12月 155,000円 6,247円 0円 310,000円 155,000円 0円 1階 82.02m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリーナフォート大宮の
    80㎡の売買相場     さいたま市北区の
    80㎡の売買相場     さいたま市北区日進町の
    80㎡の売買相場

  • ベリーナフォート大宮の
    80㎡の売買相場     鉄道博物館駅の
    80㎡の売買相場     日進駅の
    80㎡の売買相場     大宮駅の
    80㎡の売買相場

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