宝塚第5コーポラス

    物件概要

  • 交通

    清荒神駅より徒歩で5分
    宝塚駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『清荒神駅』　阪急宝塚本線　
    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地

    兵庫県宝塚市旭町1丁目6番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1975年4月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモプレハブ

  • 施工会社

    大木工務店

  • 設計会社

    ニチモプレハブ１級建築士事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,244万円

    73.5万円/坪

    ～

    1,321万円

    78.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    4,560円/坪

    ～

    8.5万円

    5,040円/坪

  • 推定表面利回り

    7.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/21 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清荒神駅に対する口コミ】徒歩でスーパー、薬局、コンビニ、ファミレス、TSUTAYAまで5分以内。宝塚警察署が目の前なので安心。最寄駅の清荒神駅へは10分以内。清荒神駅から阪急電車で大阪梅田へ約30分、または神戸三宮まで約45分、どちらへ行くにも同じ値段。たいへん便利。
周辺環境

4.0

賑やかな住宅街。国道は近いが道路から離れているため騒音はあまりなく、程よい。ときどき遠くで電車の音が聞こえるがさほどきにならない。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋は日当たりがとてもいいです。日の出から日没まで太陽の光がさんさんとさしこみます。リフォーム済なのできれい。
買い物・食事

4.0

スーパーは近くに３件、安いところを巡ることができます。TSUTAYA,コンビニ、回転すし、ファミレス、ガソリンスタンド、なんでもあります。不便しません。車で20分以内にダイエーとイオンモールもあります。
暮らし・子育て

4.0

目の前には幼稚園があります。小学校、中学校、公立高校、へは道のりがだんだんと遠くなりますが、地域では優秀で真面目な高校です。進学できれば徒歩で通えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清荒神駅に対する口コミ】駅の南北に改札口があり、どちらからでもアクセス良好。近隣は閑静な住宅街でありながら市立図書館、コンサートホールがあり、とても住環境は優れている。梅田まで一本で行ける立地でありながらほぼ座れる点も素晴らしい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清荒神駅に対する口コミ】清荒神の参拝道に位置するため、気軽にお参りができます。また始発駅の宝塚駅の1つ手前にあたるため通勤時間帯でも座れます。普段は利用客も少なくゆったりと利用できます。宝塚駅も1駅で行けますし梅田方面も乗り換えなしで30分程度で到着します。アクセスは非常に便利です。
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SALES HISTORY 宝塚第5コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 1LDK 東 45.36m² 2.23m² 1,190万円 87万円
2024年2月 7階 3LDK 南 56.34m² 不明m² 498万円 29万円
2023年9月 4階 2LDK 45m² 3.27m² 780万円 57万円
2023年7月 1階 2LDK 南 56.34m² 不明m² 1,180万円 69万円
2021年5月 7階 3DK 南 50.22m² 不明m² 630万円 41万円

RENT HISTORY 宝塚第5コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 55,000円 4,595円 0円 0円 150,000円 0円 2階 39.57m² 3DK
2023年12月 55,000円 4,595円 0円 55,000円 55,000円 0円 3階 39.57m² 3DK 東
2023年6月 55,000円 4,595円 0円 55,000円 55,000円 0円 3階 39.57m² 3DK 東
2022年2月 52,000円 4,344円 6,000円 0円 52,000円 0円 4階 39.57m² 2LDK
2022年2月 52,000円 3,820円 6,000円 0円 52,000円 0円 4階 45m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 宝塚第5コーポラスの
    50㎡の売買相場     宝塚市の
    50㎡の売買相場     宝塚市旭町の
    50㎡の売買相場

  • 宝塚第5コーポラスの
    50㎡の売買相場     清荒神駅の
    50㎡の売買相場     宝塚駅の
    50㎡の売買相場

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