エクセレントOBPバンクス

    物件概要

  • 交通

    京橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区片町2丁目1番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    中道組

  • 施工会社

    中道組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,231万円

    217.1万円/坪

    ～

    2,369万円

    230.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    7,154円/坪

    ～

    8.1万円

    7,908円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/30 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】JR、地下鉄と複数の路線を利用することができるため、利便性が高いと感じる電車が３路線あるため、移動の利便性は高く、家賃とのバランスもいいと思う
周辺環境

5.0

周辺には京阪モールや商店街があるため、比較的充実している夜の遅い時間帯でも人通りがあるので、その点はいいと思う
買い物・食事

5.0

駅周辺に飲食店が多く、飲食店の種類も幅広いので利用しやすいといえる
暮らし・子育て

2.0

駅周辺も新しく開発されているので、これからの住環境が良くなるといえそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/30 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京橋駅に対する口コミ】京橋駅までの距離はとても近いです。飲食店も充実です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】環状線や地下鉄に乗り換え可能な駅なので、すごく広いです。駅構内にドラッグストアやカフェや飲食店などあります。京阪百貨店に直結する改札口あり。乗り換えるときや待ち合わせで少し時間がある時に暇は潰せるかなーって、感じです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】周りの京阪モールもかなりリニューアルされて、お洒落な飲食店や雑貨屋さんが沢山あって楽しいです。 環状線も駅直結で雨に濡れることなく、ユニバーサルスタジオジャパンや大阪城にもいきやすいのでかなり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】中心部の大阪駅までは３駅１０分弱でアクセスが可能です。大阪市内の主要路線のため、平日の昼以外は座れないくらいの混雑度です。京橋駅自体が繁華街なので駅直結のショッピングモールや大型スーパー飲食店が数多くあります。２４時間営業のお店が多いので夜間でも明るく人通りも多いです。
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SALES HISTORY エクセレントOBPバンクスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 1K 南 34.26m² 5.88m² 2,480万円 239万円
2024年7月 3階 1K 南 34.26m² 5.88m² 2,380万円 230万円
2024年6月 8階 1K 南 34.26m² 5.88m² 1,980万円 191万円
2024年5月 5階 1K 南 34.26m² 5.88m² 2,050万円 198万円
2024年4月 7階 1K 南 34.26m² 5.88m² 2,380万円 230万円

RENT HISTORY エクセレントOBPバンクスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 72,000円 6,947円 10,000円 82,000円 82,000円 0円 7階 34.26m² 1K 南
2024年8月 67,000円 7,147円 10,000円 77,000円 77,000円 0円 2階 30.99m² 1K 南
2024年8月 67,000円 7,154円 10,000円 77,000円 77,000円 0円 2階 30.96m² 1K 南
2024年5月 70,000円 7,467円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 30.99m² 1K 南
2024年5月 70,000円 7,474円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 30.96m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントOBPバンクスの
    30㎡の売買相場     大阪市都島区の
    30㎡の売買相場     大阪市都島区片町の
    30㎡の売買相場

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    30㎡の売買相場     京橋駅の
    30㎡の売買相場

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