ファミール阿波座

    物件概要

  • 交通

    阿波座駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区江之子島1丁目7番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅不動産販売

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,693万円

    158.6万円/坪

    ～

    3,922万円

    168.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    6,247円/坪

    ～

    16.0万円

    6,905円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/03 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄阿波座駅がすぐ近く。バスは梅田から土佐堀３丁目か、岡崎橋。どちらも徒歩７分ほど。
周辺環境

3.0

コンビニが５分圏内に４、５軒。スーパーも５分圏内に２軒、郵便局は徒歩１分。外食も徒歩５分圏内にたぶん３０軒以上はある。
外観・共用部

3.0

防犯カメラは普通にあちこちにある。掃除は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井が一般的な高さより少し高い。ベランダは南向きで、ベランダ側の道路が広いので日照はいいらしい。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩２分と３分どちらもライフ有り。セリアが２階にある。郵便局が西区の本店？なので遅くまで開いている。
暮らし・子育て

3.0

本田小学校、花ノ井中学校が校区。どちらも評判がいい。 保育園が徒歩５分圏内に５、６軒はある。まだまだ出来ている。
購入検討者さん2023/07/29 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】阿波座駅から徒歩2分でLIFEも近くにあり生活には便利そう。大きな病院もめのまえにありました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/19 12:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

阿波座駅、コンビニ、ライフ、飲食店、病院、郵便局が近くにあり大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【阿波座駅に対する口コミ】千日前線と中央線があり、2路線使用できる駅です。付近にコンビニやスーパー、郵便局などがあります。出る出口によっては周囲に飲食店もあります。宅配ボックスがあるので通勤で使用される方は帰りに荷物を受け取って帰ることもでき便利かと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/01 09:11
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

地下鉄駅から徒歩3分、スーパーまで徒歩4分、靭公園まで徒歩10分、幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内。
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SALES HISTORY ファミール阿波座の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2LDK 南東 69.28m² 18.63m² 3,299万円 157万円
2024年9月 11階 1LDK 南西 64.4m² 7m² 3,210万円 165万円
2024年8月 8階 2LDK 南西 64.4m² 7m² 3,199万円 164万円
2024年8月 11階 1LDK 南西 64.4m² 7m² 3,230万円 166万円
2024年7月 2階 2LDK 南西 74.55m² 22.3m² 2,990万円 133万円

RENT HISTORY ファミール阿波座の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 100,000円 6,514円 15,000円 0円 200,000円 0円 4階 50.75m² 3LDK 南
2024年8月 100,000円 5,133円 15,000円 50,000円 200,000円 0円 4階 64.4m² 3LDK 南
2024年5月 150,000円 7,700円 10,000円 0円 300,000円 0円 4階 64.4m² 3LDK 南
2024年3月 120,000円 7,817円 10,000円 0円 260,000円 0円 15階 50.75m² 1LDK 南西
2024年3月 120,000円 5,713円 10,000円 0円 260,000円 0円 15階 69.44m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール阿波座の
    70㎡の売買相場     大阪市西区の
    70㎡の売買相場     大阪市西区江之子島の
    70㎡の売買相場

  • ファミール阿波座の
    70㎡の売買相場     阿波座駅の
    70㎡の売買相場

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