リッチハイム上本町

    物件概要

  • 交通

    大阪上本町駅より徒歩で3分
    鶴橋駅より徒歩で6分
    谷町九丁目駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線 
    『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線 
    『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線 

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区小橋町13番17号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    理建工業

  • 施工会社

    金山工務店

  • 設計会社

    関建築設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,840万円

    127.0万円/坪

    3,016万円

    134.8万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/03/12 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】便利の一言。かつ、大阪の良さが漂う歴史や文化の地に立地している。教育レベルの高い地でもある。
周辺環境

5.0

大阪都心ではベストに近い! 工場もなく、商業店舗も上品なものが多い。地方や東京の人が来ても「これが大阪?」と、いい意味でビックリの 土地柄。
外観・共用部

3.0

町の安心感が高いことが何より。町会やコミュニティも比較的ガッチリしている様子が近隣公園の様子から見て取れる。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内をみた感想では、高級感のあるマンション。
買い物・食事

5.0

近鉄系の全てが整っている。特に百貨店地下の食品売り場と「ユフラ」地下のスーパーは質が高いのにリーズナブル。また、ちょっと意外なところでは、開店当時大阪初だった賑やかな量販店が今も楚々と清風高校前にある。
暮らし・子育て

5.0

大阪の粒選りの高校が近くに数多く、塾の充実も半端ない。病院施設も充実しているので子育て世代には最高かも? 高齢者系の町会活動も充実していると聞くし、社会福祉系の立派な公共施設や「教育会館」も近くにあるので安心便利かもしれませんね!
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/01 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄上本町、大阪メトロ・谷九、JR環状線等、それぞれの「鶴橋」、ぜーんぶ徒歩圏内・・・とにかくほんとに便利!
周辺環境

4.0

一通・進入禁止の取締で、おまわりさんがよく張り込んでいる様子など、安全レベルは高そう。
外観・共用部

4.0

年期はあるけど悪くはない。全般的な管理も良さそう。最近、エントランスもキレイになった様子。
お部屋の仕様・設備

4.0

住んでる人に見せてもらったけど、基本的に「そこそこいい」みたい。
買い物・食事

5.0

とにかく便利だと思います。聞いた話の価格帯でこの条件のマンションは他にないような気がする。管理会社も大手で安心感があるとのこと。
暮らし・子育て

4.0

上町台地のテッペンで安心、周辺の文化レベルも高く学区も素晴らしい!
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/24 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】・JR大阪環状線に加えて近鉄線も併設しており、利便性が高い。 ・駅から徒歩5~10分以内の範囲内に多くの飲食店(特に焼肉屋)が立地している。 ・駅の近くに、ドラッグストア、大手銀行支店、郵便局もあり、色々な用事を済ますことが出来る。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/15 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐに鶴橋商店街で韓国気分を味わえます。近鉄線は奈良や東大阪にすぐに行けるし特急があるから名古屋にもすぐ行ける。新幹線より少し時間はかかるけど安くいけるからよく利用します。駅前は焼肉屋さんがたくさんあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】駅周辺は寿司や中華など飲食店が多くあり、コリアンタウンで有名な焼肉屋が多いです。近鉄と市営地下鉄の駅に乗り換えでき、奈良方面や神戸方面に行くこともできるので鶴橋駅で友達と集まって飲んでそれぞれ帰ることができます。近くの商店街も安くてコスパがいい店が多いです。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/11/06 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄・上本町、大阪メトロ・谷九とどちらにも至便。環状線・鶴橋も徒歩圏。
周辺環境

4.0

文教地区で静かながら、すぐ近くにはにぎわいもある。
外観・共用部

3.0

堅牢なマンションで安全性が高く静かで管理もよい。総合的に見てたいへん暮らしやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0

スラブ厚、壁厚も十分。日当たり良好。天井も高い。
買い物・食事

5.0

デパート、スーパー、商店街となんでもござれ。美味しい安い店も多い!
暮らし・子育て

4.0

教育レベルの高い地区で、塾なども集中しておりかなりの充実度。病院も多種多様に近接している。
購入検討者さん2014/03/10 00:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】駅まで近い。最寄りの駅は上本町駅になる。
周辺環境

3.0

ウラ面に、別のマンションがあるが、あまりうるさくない
外観・共用部

2.0

広さは十分であり、比較的エントランスは綺麗
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされているため、割と綺麗であった。
買い物・食事

4.0

買い物は充実しており、百貨店やコンビニ等がある
暮らし・子育て

2.0

住宅地ではないので高校生以上の子供なら問題ない。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リッチハイム上本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 2LDK 74.39m² 7.31m² 3,099万円 138万円
2024年8月 4階 2LDK 62.88m² 7.31m² 3,099万円 163万円
2024年4月 4階 1LDK 73.39m² 8.87m² 2,490万円 112万円
2024年4月 4階 1LDK 74.39m² 7.31m² 2,490万円 111万円
2024年1月 4階 1LDK 74.39m² 7.31m² 2,700万円 120万円

RENT HISTORY リッチハイム上本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年11月 100,000円 4,504円 10,000円 0円 220,000円 0円 4階 73.39m² 1LDK
2015年9月 102,000円 4,594円 10,000円 0円 240,000円 0円 4階 73.39m² 1LDK
2015年7月 108,000円 4,865円 10,000円 0円 250,000円 0円 4階 73.39m² 1LDK
2015年1月 108,000円 4,865円 10,000円 0円 250,000円 0円 4階 73.39m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リッチハイム上本町の
    70㎡の売買相場
    大阪市天王寺区の
    70㎡の売買相場
    大阪市天王寺区小橋町の
    70㎡の売買相場

  • リッチハイム上本町の
    70㎡の売買相場
    大阪上本町駅の
    70㎡の売買相場
    鶴橋駅の
    70㎡の売買相場
    谷町九丁目駅の
    70㎡の売買相場

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