エスリード難波ステーションプラザ

    物件概要

  • 交通

    難波駅より徒歩で2分
    なんば駅より徒歩で5分
    大阪難波駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    福田組

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,721万円

    237.2万円/坪

    ～

    1,828万円

    251.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    8,623円/坪

    ～

    6.9万円

    9,531円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 06:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【難波駅に対する口コミ】雨の日でも濡れずに商業施設(なんばシティ、なんばウォーク、なんばパークスなど)に入れて便利。改札口が複数あり、色んなところから駅構内に入ることができる。終点駅なので、電車に乗る5分くらい前から並んでいるとほぼ座ることができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/17 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【難波駅に対する口コミ】大きなスーパーはないが、だいたいなんでも揃っており生活に不便はない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【難波駅に対する口コミ】お店などが駅内に多いのが1つ目のメリットかと思います。 また梅田に行くことが多いのですが乗り換える電車が分かりやすくボードに書かれているので乗り換える電車を比較的見つけやすい所が便利だなと感じております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【難波駅に対する口コミ】・近くに高島屋や商店街、飲食店がある。 ・都心部ということもあり、周辺は非常ににぎやかである。 ・飲み屋が多いため、お店には困らない。 ・オシャレでおいしいお店が多い。 ・外国の方が多いため、国際交流ができる可能性あり。
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SALES HISTORY エスリード難波ステーションプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 1K 北 25.05m² 4.5m² 1,790万円 236万円
2024年4月 10階 1K 東 27.45m² 不明m² 1,950万円 235万円
2024年3月 10階 1K 東 27.45m² 不明m² 2,080万円 250万円
2024年2月 2階 1K 北 25.05m² 4.5m² 1,790万円 236万円
2023年10月 4階 1K 南 25.05m² 4.5m² 1,660万円 219万円

RENT HISTORY エスリード難波ステーションプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 73,500円 9,114円 11,000円 0円 73,500円 0円 2階 26.66m² ワンルーム 南
2024年9月 73,500円 9,152円 11,000円 0円 73,500円 0円 2階 26.55m² ワンルーム 南
2024年8月 62,000円 9,253円 7,500円 0円 62,000円 0円 3階 22.15m² ワンルーム 北
2024年8月 62,000円 8,182円 7,500円 0円 62,000円 0円 3階 25.05m² 1K 東
2024年6月 64,500円 7,768円 7,500円 0円 64,500円 0円 7階 27.45m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード難波ステーションプラザの
    30㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    30㎡の売買相場     大阪市浪速区難波中の
    30㎡の売買相場

  • エスリード難波ステーションプラザの
    30㎡の売買相場     難波駅の
    30㎡の売買相場     大阪難波駅の
    30㎡の売買相場

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