セレッソコート難波パークサイドシティ

    物件概要

  • 交通

    なんば駅より徒歩で7分
    難波駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
    『難波駅』 南海本線 南海高野線 

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    福田組

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    IVY設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    3,527万円

    201.1万円/坪

    3,745万円

    213.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    6,669円/坪

    12.9万円

    7,371円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/19 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【なんば駅に対する口コミ】アクセス抜群で本数はもちろん多く、ラピートやサザンも利用できる。都会の中心部で、高層マンションなど、富裕層には住みやすい街です。
周辺環境

5.0

商業施設は周りや駅直結にあるため、買い物には困らない。警察官の巡回する姿をよく見ますので、安心かな?と思います。
買い物・食事

5.0

とにかく飲食には困りません。反対に何を食べようか、どのお店に入ろうか、迷ってしまうほど充実してます。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺から少し離れますが、学校、病院も多い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/30 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】南海の大きな駅。南海本線や、高野線他、いろいろなところへアクセスできる駅。駅周辺にも、なんばパークス、なんばシティ、高島屋などあり、ショッピング、食事、ビューティーなどわりとなんでもできる施設などが近くにある。 とても便利な駅です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】阪神なんば線、近鉄線、大阪市営地下鉄、JRに乗り換え可能な大型ターミナル駅で非常に便利。また駅に隣接する商業施設が多数あり雨にも濡れずに大変便利に買い物を行うことができる。百貨店も隣接し客先途中に手土産の購入も可能。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】最寄駅周辺には商店街に様々なジャンルの店舗が並んでおり、買い物であったり遊びに行くであったり何かを食べるなど、豊富にあるのでどの目的に関して訪れても困ることは無いと思います。雑誌やテレビなどで取り上げられてる店などもたくさんあるので、観光に訪れても楽しめる場所です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セレッソコート難波パークサイドシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 62.75m² 9.34m² 3,780万円 199万円
2023年6月 5階 3LDK 62.75m² 9.34m² 3,980万円 210万円
2023年4月 5階 3LDK 62.75m² 9.34m² 4,180万円 220万円
2023年3月 10階 2LDK 60.27m² 10m² 3,600万円 197万円
2023年3月 10階 2LDK 60.27m² 10m² 3,300万円 181万円

RENT HISTORY セレッソコート難波パークサイドシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 6,570円 10,000円 0円 200,000円 0円 3階 55.35m² 2LDK
2024年3月 110,000円 6,552円 10,000円 0円 200,000円 0円 3階 55.5m² 1SLDK
2023年5月 110,000円 6,992円 10,000円 0円 150,000円 0円 3階 52.01m² 2LDK
2023年5月 110,000円 6,993円 10,000円 0円 150,000円 0円 3階 52m² 1K
2023年2月 110,000円 6,552円 10,000円 0円 200,000円 0円 3階 55.5m² 1SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セレッソコート難波パークサイドシティの
    70㎡の売買相場
    大阪市浪速区の
    70㎡の売買相場
    大阪市浪速区難波中の
    70㎡の売買相場

  • セレッソコート難波パークサイドシティの
    70㎡の売買相場
    難波駅の
    70㎡の売買相場
    大阪難波駅の
    70㎡の売買相場

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