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物件概要
ＪＲ難波駅より徒歩で2分
なんば駅より徒歩で5分
心斎橋駅より徒歩で10分
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1番32号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建
2002年12月
72戸
巡回
所有権
商業地域
プレサンスコーポレーション
奥村組、土木興業
三谷滋伸建築事務所
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,835万円
233.5万円/坪
1,949万円
247.9万円/坪
推定相場賃料
6.8万円
8,659円/坪
7.5万円
9,570円/坪
推定表面利回り
4.54％
3.7
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/12/05 17:33 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/07/11 15:27 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/04/02 19:53 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/09/09 00:26 |
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| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/07/21 01:26 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/04/02 21:18 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/12/28 23:56 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/10/24 17:30 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/02/06 17:47 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2016/12/20 21:45 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 1K | 北 | 20.88m² | 3m² | 1,410万円 | 223万円 |
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 20.88m² | 4.68m² | 1,860万円 | 294万円 |
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北 | 20.88m² | 4.68m² | 1,950万円 | 309万円 |
| 2024年6月 | 3階 | 1R | 北東 | 20.97m² | 3.33m² | 1,360万円 | 214万円 |
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 北 | 24.11m² | 5m² | 1,460万円 | 200万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 115,000円 | 9,104円 | 10,000円 | 0円 | 115,000円 | 0円 | 11階 | 41.76m² | 1LDK | 北東 |
| 2024年9月 | 54,000円 | 8,513円 | 9,000円 | 0円 | 54,000円 | 0円 | 2階 | 20.97m² | 1K | 北西 |
| 2024年8月 | 58,900円 | 9,325円 | 7,100円 | 58,900円 | 0円 | 0円 | 2階 | 20.88m² | 1K | 北東 |
| 2024年8月 | 58,900円 | 9,325円 | 7,100円 | 58,900円 | 0円 | 0円 | 9階 | 20.88m² | 1K | 北 |
| 2024年8月 | 65,500円 | 9,978円 | 11,000円 | 0円 | 65,500円 | 0円 | 4階 | 21.7m² | 1K |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード難波WEST
桜川徒歩3分 |
フェニックスハイツ桜川
桜川徒歩2分 |
難波スカイハイツ
桜川徒歩1分 |
セザール難波西
桜川徒歩3分 |
レオンコンフォート難波西
桜川徒歩2分 |
ファステート難波ウエストパーク
芦原橋徒歩5分 |
リヴィアス難波ソール
汐見橋徒歩2分 |
桜川グリーンコーポラス
桜川徒歩3分 |
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