エスリード新大阪第５

    物件概要

  • 交通

    新大阪駅より徒歩で7分
    西中島南方駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    金山工務店

  • 設計会社

    生原建築事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    795万円

    131.5万円/坪

    ～

    844万円

    139.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    7,065円/坪

    ～

    4.7万円

    7,808円/坪

  • 推定表面利回り

    6.58％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/15 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅に近く電車や新幹線の利用は非常に便利。
周辺環境

3.0

住宅街のため周辺環境は静か。新大阪駅、西中島東方駅の中間位の位置にあり便利。
外観・共用部

3.0

1階エントランスはオートロックでセキュリティーはよいと思う。宅配ボックスやエレベーターもある。
お部屋の仕様・設備

3.0

床がフローリングのため掃除はしやすい。家具家電付きで契約したため基本的な設備はそろっており不便はしなかった。
買い物・食事

3.0

周辺に飲食店は多い。特にラーメン店はおいしいところが多くオススメ。
暮らし・子育て

無評価

家のすぐ裏が保育園のため便利ではないかと思う。ただし単身者が多いと思うのでほとんど関係ないかもしれない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅は、新幹線や、osaka metro御堂筋線、ＪＲ線などが通るターミナル駅となっている。 新大阪駅の周りには高層マンションやホテルなどが立ち並んでいて、そして新大阪駅周辺には、商業施設がたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/28 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大阪駅に対する口コミ】在来線や新幹線、御堂筋線への乗り継ぎができて便利です。 かなり大きい駅なので迷ってしまいそうになるのですが、駅員さんや案内係の方が多くいらっしゃるので、迷いそうなときは遠慮なく聞いています。 駅構内にはたくさんのお店（お土産屋・カフェ・食事処・雑貨など）があり、見ているだけでも楽しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【新大阪駅に対する口コミ】地面を走る阪急電車の上の高架には、地下鉄御堂筋線西中島南方駅があり、阪急で京都方面に向かうにも、地下鉄で大阪市内（難波や心斎橋方面）や千里中央方面に向かうにも交通の便が申し分ない。そのほか、新大阪駅まで徒歩10分圏内なので、出張や帰省にも便利です。駅前にはスーパーが1件、少し先にはもう数件あり買い物には困らない場所です。
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SALES HISTORY エスリード新大阪第５の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 1K 東 21.45m² 3.71m² 998万円 154万円
2023年9月 2階 1K 東 21.45m² 3.71m² 830万円 128万円
2023年7月 2階 1K 東 21.45m² 3.71m² 880万円 136万円
2023年6月 2階 1K 東 21.45m² 3.71m² 730万円 113万円
2023年4月 2階 1K 東 21.45m² 3.71m² 800万円 123万円

RENT HISTORY エスリード新大阪第５の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 37,500円 5,903円 8,500円 0円 30,000円 0円 2階 21m² 1K 東
2024年8月 38,500円 6,038円 8,500円 0円 40,000円 0円 2階 21.08m² 1K 西
2024年8月 44,000円 6,781円 8,600円 0円 0円 0円 4階 21.45m² 1K 東
2024年7月 39,500円 7,254円 8,500円 0円 40,000円 0円 2階 18m² 1K 東
2024年7月 42,500円 6,550円 6,500円 0円 42,500円 0円 10階 21.45m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード新大阪第５の
    20㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    20㎡の売買相場     大阪市東淀川区東中島の
    20㎡の売買相場

  • エスリード新大阪第５の
    20㎡の売買相場     新大阪駅の
    20㎡の売買相場     南方駅の
    20㎡の売買相場

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