森ノ宮シルクマンション

    物件概要

  • 交通

    緑橋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区中本2丁目11番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三友ハウジング

  • 施工会社

    富士工

  • 管理会社

    エムケイ企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑橋駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄の中央線が近く、スーパーマーケットも駅前にあります。
周辺環境

4.0

マンションの場所は高速道路の横になりますが、下町の地域なので住宅街や民家も多くあります。コンビニ、スーパーも近い場所です。
外観・共用部

3.0

エントランスはオートロックが掛かっており、暗証番号式で安心です。宅配ボックスも設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリートなので、騒音などはほとんど響かず、また外の車の音なども部屋を閉め切ると全く気になりませんでした。
買い物・食事

4.0

駅を降りてすぐに、スーパーマーケット(コノミヤ)とファミリーマートがあるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

自転車さえあれば、大抵の保育園に通わせられるかと思います。東成区役所にも自転車で7分ほどで行けますので便利でした。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/09/18 07:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑橋駅に対する口コミ】駅前は幹線道路があり交通量が多いが、住んでいる方がメインとなる。 ガヤガヤしていない 住宅街なので繁華街などはないがスーパーがコノミヤとライフがあるため不便ではない 大阪城公園には自転車で行けるため便利。隣の森ノ宮よりも家賃は安いが自転車で移動可能範囲なためなにかと便利ではある 地域の方はやさしいひとがおおいため、特に困ったことはない 中央線にて本町などには一本でアクセス可能なところ 最寄駅が地下鉄なので電車の音がうるさいということはない コンビニは結構あるため不便は感じない 都心部だが少し落ち着いた雰囲気はあるのでよい

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 森ノ宮シルクマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 10階 3LDK 57.27m² 12.78m² 1,980万円 114万円
2020年9月 12階 2LDK 西 50.99m² 4.76m² 1,980万円 128万円
2020年5月 13階 4LDK 57.27m² 12.78m² 2,630万円 152万円
2020年4月 11階 1SLDK 西 51.41m² 6.06m² 2,180万円 140万円
2020年3月 12階 2LDK 西 50.99m² 4.76m² 1,980万円 128万円

RENT HISTORY 森ノ宮シルクマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 7,132円 8,000円 0円 220,000円 0円 13階 50.99m² 2LDK 西
2023年11月 110,000円 7,458円 8,000円 0円 220,000円 0円 13階 48.76m² 2LDK 西
2022年7月 125,000円 6,390円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 14階 64.67m² 2LDK 西
2022年7月 125,000円 5,755円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 14階 71.8m² 3LDK
2022年7月 125,000円 5,751円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 14階 71.85m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 森ノ宮シルクマンションの
    50㎡の売買相場
    大阪市東成区の
    50㎡の売買相場
    大阪市東成区中本の
    50㎡の売買相場

  • 森ノ宮シルクマンションの
    50㎡の売買相場
    緑橋駅の
    50㎡の売買相場

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