浜野レジデンス

    物件概要

  • 交通

    浜野駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『浜野駅』　JR内房線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区村田町1131番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    新日本建物、日鉱不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

浜野レジデンス

浜野レジデンス

2,280万円 専有面積: 68.2m² 3LDK 1階

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,293万円

    113.2万円/坪

    ～

    2,435万円

    120.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/02 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜野駅に対する口コミ】駅まで平坦な道を徒歩4分は便利 電車は通勤時間帯は混雑しているが都内まで一本で行ける
周辺環境

5.0

インターが近い スーパーが徒歩2分 静か 公園が目の前
外観・共用部

5.0

毎日清掃してくれエントランスや廊下がとてもきれい 宅配BOXはとても便利 ゲストルームは来客時によく利用した コミュニティルームも利用できて便利 ペット飼育可能
お部屋の仕様・設備

5.0

オール電化 バリアフリー ベランダが広い クッションフロア
買い物・食事

5.0

スーパーが徒歩2分で遅くまで営業しており惣菜カンケイも充実している 外食も近隣にたくさんある
暮らし・子育て

5.0

昔からの自治会がしっかりしている 子供会のイベントが充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/21 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜野駅に対する口コミ】家から駅が1番近いから もう少し電車が来る本数が多いといい最近電車に乗る人も降りる人も多い お年寄りが割と多い
周辺環境

3.0

近くにコンビニもあるし少し歩けばスーパーもあるからまぁ〜まぁ〜交番も近くにあるから割といい方だと思う 夜は少し暗い感じがする
買い物・食事

3.0

少し行けば飲食店が割とあるからいい スーパーもあるし帰り道に買って帰りやすい
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがあるのはいいと思う けど少し暑いしなんか異様な匂いがして乗りにくい
購入検討者さん2022/03/13 14:36
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近くにコンビニが2軒、遅くまでやっているスーパーがあり便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜野駅に対する口コミ】前後の駅と比べて静かで穏やかでいいところ、スーパーや保育園もあって最近はマンションとかも増えて住みやすい場所、治安も悪くなく東京にも行きやすい丁度いい駅だと思います。電車の本数もちょうどいい感じで来ると思ってます。不便はそこまで感じない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜野駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどと近く、駅降りてからすぐにコンビニがあります。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にファミリーレストランやスーパーがあります。
外観・共用部

5.0

毎日掃除の人が簡単な掃除をして、月に一回ほど高圧洗浄機などを使った本格的な掃除があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても頑丈な作りなのか家の中だと騒音が全くありません。外の道路の音や上隣の家の音も全く気になりません。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーやファミリーレストランがあります。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園はバスが出てるので遠いけどべんりです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜野駅に対する口コミ】駅前にはコンビニがあり、ポストもあるのでちょこっと立ち寄るには便利です。駅は広く、開放感のある感じ。内房線の駅ですが、京葉線・総武快速線に乗り入れる電車も来るので、時間を見れば朝の通勤は便利だと思います。東京にも40分～1時間程度で出られます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/21 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜野駅に対する口コミ】内房線の浜野駅から徒歩4分なのでとても近いです。
周辺環境

5.0

マンションの目の前が公園になっているので子供がいる家庭はとても便利だと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスもセキュリティーもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の中はバリアフリーで天井の高さも十分です。
買い物・食事

5.0

徒歩2分ほどにスーパーベルクがあってとても便利です。パンも焼きたてで美味しくて100円です。
暮らし・子育て

2.0

一番近いはまの幼稚園は今年からこども園になりましたので、保育が必要なお子さんには良かったと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/19 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜野駅に対する口コミ】駅近で自走式駐車場完備。しかも駐車場は無料。
周辺環境

5.0

マンションの目の前に公園がある。 駅が近いのに騒音は気にならない。
外観・共用部

5.0

マンションの清掃・管理をしてくださるスタッフさんがとても多く、共用部分がとても綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

余り騒音は気にならない。 住民の生活音に対する意識も高い。
買い物・食事

2.0

駅に近く、お客さんを家に呼ぶ時、車で来られても安いコインパーキングが近くにある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園バスもマンションまで3つほど送迎しに来てくれる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/03 19:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜野駅に対する口コミ】浜野駅に徒歩7分ほど。 浜野駅は総武、京葉快速が止まるうえ、通勤ラッシュ時には京葉線の通勤快速が止まるので東京駅までは36分で行ける。
周辺環境

4.0

公園が目の前にあるので子供を持つ方にはいいと思う。
外観・共用部

5.0

マンションの管理は行き届いている。 清掃をしてくださる方も平日は4人ほどいる。 挨拶をすると笑顔で返してくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

多くの部屋が南側に2部屋あるので光が多く入っていい。
買い物・食事

2.0

ガソリンがとても安い。全国平均より１０円は安い。 石油のタンクが近いので輸送費の分安いのだろう。
暮らし・子育て

3.0

公園が目の前にあり、学校も近すぎず遠すぎず。 マンションの住人も挨拶してくれる。
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SALES HISTORY 浜野レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 3LDK 南東 68.2m² 12.4m² 2,280万円 111万円
2024年5月 1階 3LDK 南東 75.6m² 12.6m² 2,490万円 109万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 75.6m² 12.6m² 2,680万円 117万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 68.2m² 12.4m² 2,280万円 111万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 68.2m² 12.4m² 2,380万円 115万円

RENT HISTORY 浜野レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 140,000円 5,927円 0円 280,000円 0円 0円 6階 78.08m² 3LDK 南東
2016年2月 118,000円 4,996円 10,000円 236,000円 236,000円 0円 5階 78.08m² 3LDK 南東
2015年1月 130,000円 4,975円 0円 260,000円 130,000円 0円 4階 86.39m² 4LDK 南東
2014年11月 120,000円 5,247円 0円 240,000円 120,000円 1階 75.6m² 3LDK 南東
2014年10月 130,000円 5,685円 0円 260,000円 130,000円 1階 75.6m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浜野レジデンスの
    80㎡の売買相場     千葉市中央区の
    80㎡の売買相場     千葉市中央区村田町の
    80㎡の売買相場

  • 浜野レジデンスの
    80㎡の売買相場     浜野駅の
    80㎡の売買相場

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