シーズガーデン浜野

    物件概要

  • 交通

    浜野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『浜野駅』　JR内房線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区村田町1195番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    シーズクリエイト

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,353万円

    127.5万円/坪

    ～

    3,560万円

    135.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    5,689円/坪

    ～

    16.5万円

    6,288円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜野駅に対する口コミ】最寄り駅の浜野駅まで徒歩1分ほどで、駅周辺にはコンビニと交番があります。浜野駅から千葉駅まで11分ほどです。
周辺環境

3.0

周辺は住宅と企業が集まっています。大きな河川はありません。
外観・共用部

3.0

宅配ボックス、エレベーター、フロントがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室に収納があります。ウォークインクローゼットもあります。
買い物・食事

4.0

徒歩1分の浜野駅の周辺にはコンビニがいくつかあります。1km圏内にはスーパーのベルクがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅のそばに保育園があり、通勤・帰宅時に送り迎えができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/24 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜野駅に対する口コミ】千葉駅まで1０分位で着きます。比較的混雑は少なめです。家賃もそれなりで駅前なので何かと利便性がよい！
周辺環境

3.0

近くにスーパーがあり床屋コンビニなどがあって便利比較的田舎な駅なので治安は良い方だ。交番もあり。
買い物・食事

2.0

近くに焼肉屋があり、肉も良質でとてもおいしい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校があり、公園もあり、充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜野駅に対する口コミ】最寄り駅でよく利用しています。 小さな駅ですが快速も止まる便利な駅です。 東口、西口ともにローソンがあり買い物がしやすいです。 駅の近くにはスーパーがありアクセスしやすいです。 都内までのアクセスもしやすくタイミングがいいと快速で乗り換えせず都内までいけるのでとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜野駅に対する口コミ】すたみな太郎やかっぱ寿司、ラーメン山岡家などがある。 駅に保育園がある。 蘇我駅まで一駅。 通勤時間でもそんなに乗車率は高くない。 改札が一つしかないので改札まですぐ行ける。 ローソンやスリーエフのコンビニがある。 西口に『魚タカ水産』という魚屋があり、そこのしまほっけがとてもおいしい。時々お惣菜のおまけをくれる。
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SALES HISTORY シーズガーデン浜野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 2LDK 南 63.04m² 11.7m² 2,480万円 130万円
2024年4月 2階 2LDK 南 63.04m² 11.7m² 2,600万円 136万円
2023年9月 3階 3LDK 南 85.75m² 14m² 2,880万円 111万円
2023年6月 3階 2LDK 南 75.37m² 12.9m² 2,950万円 129万円
2023年6月 11階 3LDK 南 85.75m² 14m² 2,980万円 115万円

RENT HISTORY シーズガーデン浜野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 135,000円 5,204円 0円 270,000円 135,000円 0円 2階 85.75m² 4LDK 南
2023年7月 140,000円 5,397円 10,000円 280,000円 0円 0円 11階 85.75m² 3LDK 南
2023年3月 135,000円 5,921円 20,000円 135,000円 0円 0円 7階 75.37m² 3LDK 南
2023年3月 140,000円 6,141円 20,000円 140,000円 0円 0円 7階 75.37m² 3LDK 南
2022年10月 130,000円 5,702円 20,000円 130,000円 0円 0円 7階 75.37m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーズガーデン浜野の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区村田町の
    70㎡の売買相場

  • シーズガーデン浜野の
    70㎡の売買相場     浜野駅の
    70㎡の売買相場

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