ロータリーパレスくぬぎ山

    物件概要

  • 交通

    くぬぎ山駅より徒歩で8分
    大町駅より徒歩で15分
    松飛台駅よりバスで5分

  • 沿線

    『くぬぎ山駅』　新京成電鉄線　
    『大町駅』　北総鉄道　
    『松飛台駅』　北総鉄道　

  • 所在地

    千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    総和地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    総和コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,111万円

    139.1万円/坪

    ～

    3,304万円

    147.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    4,886円/坪

    ～

    12.0万円

    5,401円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/23 12:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【くぬぎ山駅に対する口コミ】駅まで徒歩８分と駅へは通いやすい環境です。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街ですので、ファミリータイプのマンションとしては良好な場所になります。
外観・共用部

4.0

玄関はオートロックで管理されており、また清潔な環境が保たれいるのは魅力的です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで日当たりもよく、基本設備のほか浴室乾燥機もあり、設備環境には満足しています。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーやコンビニがあるので、普段の買い物には便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校、病院など基本的なサービスは整っていますので、社会インフラについては問題ないですね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/28 07:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【くぬぎ山駅に対する口コミ】成田空港、羽田空港まで1本で行けて浅草線などと繋がっているので都内までも1本で出られるのは魅力です！駅は比較的いつも空いています。20分に1本くらい有り。 駅の周辺はスーパー1軒、コンビニ1軒、その他のお店はほとんどなく飲食店は2軒ほどです。 駅前に幼稚園もあります。 少し離れると何もなく静かな住宅街が広がっており、お年寄りが多く常に静かな街です。
購入検討者さん2019/10/27 19:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋数が多く、駐車場も付いており購入を検討しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【くぬぎ山駅に対する口コミ】マブチモーターの本社があるなど工場が多く、関係者の通勤などで利用者が多くて国道464号線沿いには多くの店があります。和名ヶ谷ラドン温泉るりなどがあり、途中下車して立ち寄ることやコミュニティバスに乗り換えができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【くぬぎ山駅に対する口コミ】急行などは止まりませんが、急行やアクセス特急が止まる隣の東松戸駅から1駅なので、わりと便利だと思います。閑静な住宅街で静かな街なので、静かな場所を好む方にはおすすめです。駅前にはスーパーがあり、コンビニもあります。人気のラーメン店もあり、良く行列を見かけます。八柱霊園のすぐ側で、春になると桜並木が見事です。また、マブチモーターという大きな会社があり、街全体の治安も良く綺麗な場所です。
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SALES HISTORY ロータリーパレスくぬぎ山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 9階 3LDK 南 69.18m² 11.6m² 2,690万円 129万円
2023年4月 9階 3LDK 南 69.18m² 11.6m² 2,780万円 133万円
2023年4月 9階 3LDK 南 69.18m² 11.6m² 2,790万円 133万円
2023年3月 9階 3LDK 南 69.18m² 11.6m² 2,980万円 142万円
2023年2月 15階 3LDK 南 74.1m² 不明m² 2,260万円 101万円

RENT HISTORY ロータリーパレスくぬぎ山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 89,000円 4,253円 10,000円 89,000円 89,000円 0円 7階 69.18m² 3LDK 南
2023年11月 108,000円 5,008円 12,000円 108,000円 108,000円 0円 14階 71.29m² 3LDK 南
2023年5月 109,000円 4,861円 0円 218,000円 109,000円 0円 3階 74.13m² 3LDK 南
2023年4月 100,000円 4,779円 0円 100,000円 100,000円 0円 15階 69.18m² 3LDK 南
2023年4月 113,000円 5,039円 0円 226,000円 113,000円 0円 3階 74.13m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロータリーパレスくぬぎ山の
    70㎡の売買相場     鎌ケ谷市の
    70㎡の売買相場     鎌ケ谷市くぬぎ山の
    70㎡の売買相場

  • ロータリーパレスくぬぎ山の
    70㎡の売買相場     くぬぎ山駅の
    70㎡の売買相場     大町駅の
    70㎡の売買相場     松飛台駅の
    70㎡の売買相場

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