ルネ巽公園

    物件概要

  • 交通

    北巽駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『北巽駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市生野区巽西1丁目3番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,740万円

    135.3万円/坪

    ～

    2,910万円

    143.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    4,139円/坪

    ～

    9.2万円

    4,574円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北巽駅に対する口コミ】地上にでると、居酒屋や丸亀製麺・吉野家等の飲食店、ジャンカラやコジマ等の施設にユニクロやジーンズと言った生活に必要な店舗が一通り揃っているので、仕事の帰りにぷらっと寄り易い環境です。 始発駅から一駅ですが、8時付近は通勤ラッシュのためあまり座れることはないです。 鶴橋～谷町九丁目駅は乗車数が多いのでたまにすし詰め状態になることもしばしばあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/22 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北巽駅に対する口コミ】時間帯もありますが頻繁に列車が運行しているので便利。ゴミもなくトイレもきれいで気持ちいいです。列車内も綺麗な方だと思います。駅員の対応もきっちりしていて気持ちいいです。どの駅も綺麗だと思います。とても満足しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ巽公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 東 64.95m² 19.44m² 2,598万円 132万円
2024年5月 4階 3LDK 64.95m² 19.44m² 2,650万円 135万円
2024年2月 4階 3LDK 東 64.95m² 19.44m² 2,620万円 133万円
2023年11月 4階 3LDK 東 64.95m² 19.44m² 2,650万円 135万円
2023年8月 4階 3LDK 東 64.95m² 11.3m² 2,690万円 137万円

RENT HISTORY ルネ巽公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 72,000円 4,156円 8,000円 0円 200,000円 0円 8階 57.27m² 3LDK
2019年4月 70,000円 4,041円 10,000円 0円 0円 0円 4階 57.27m² 3LDK 東
2018年12月 75,000円 4,329円 0円 75,000円 150,000円 0円 9階 57.27m² 3LDK 東
2016年11月 75,000円 4,329円 0円 75,000円 150,000円 0円 9階 57.27m² 3LDK 東
2016年4月 75,000円 4,350円 0円 75,000円 150,000円 0円 9階 57m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ巽公園の
    60㎡の売買相場     大阪市生野区の
    60㎡の売買相場     大阪市生野区巽西の
    60㎡の売買相場

  • ルネ巽公園の
    60㎡の売買相場     北巽駅の
    60㎡の売買相場

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