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物件概要
北巽駅より徒歩で10分
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市生野区巽西1丁目1番18号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上14階建
1984年6月
240戸
日勤
所有権
工業地域
大阪市住宅供給公社
鹿島建設
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,307万円
103.2万円/坪
2,450万円
109.5万円/坪
推定相場賃料
9.9万円
4,449円/坪
11.0万円
4,918円/坪
推定表面利回り
5.28％
3.7
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/07/03 19:31 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/10/30 20:43 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/13 00:01 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/01/11 12:19 |
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| 項目 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/03/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/06/14 18:44 |
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| 項目 |
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| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2012/11/02 17:56 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 72.75m² | 9.76m² | 2,698万円 | 123万円 | |
| 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 72m² | 9.76m² | 2,598万円 | 119万円 |
| 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 72.75m² | 9.76m² | 2,598万円 | 118万円 |
| 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 72m² | 9.76m² | 2,698万円 | 124万円 |
| 2023年12月 | 11階 | 3SLDK | 東 | 72.75m² | 9.76m² | 2,080万円 | 95万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 85,000円 | 3,903円 | 10,000円 | 0円 | 255,000円 | 0円 | 9階 | 72m² | 1SLDK | |
| 2021年7月 | 100,000円 | 4,733円 | 0円 | 0円 | 200,000円 | 0円 | 13階 | 69.84m² | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | 72,000円 | 3,272円 | 8,000円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 3階 | 72.75m² | 4LDK | 南 |
| 2016年12月 | 75,000円 | 3,408円 | 8,000円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 6階 | 72.75m² | 4SLDK | 南 |
| 2016年11月 | 82,000円 | 3,726円 | 8,000円 | 0円 | 200,000円 | 0円 | 6階 | 72.75m² | 4SLDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
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