アデニウム川越南大塚

    物件概要

  • 交通

    南大塚駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『南大塚駅』 西武新宿線 

  • 所在地

    埼玉県川越市南大塚1丁目11番11号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ジョイント・レジデンシャル不動

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    ゼファー

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,151万円

    86.8万円/坪

    2,284万円

    92.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    3,092円/坪

    8.4万円

    3,417円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/12/11 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大塚駅に対する口コミ】駅まで徒歩でいける範囲。西武線で新宿や池袋へのアクセス可能。車で15分の範囲内で大体の施設が揃っている(市街地に近い)
周辺環境

3.0

徒歩圏に公民館兼市役所出張所があり便利。川越水上公園が近い。川越ICが近く高速道路へのアクセスが良い。中高学校が近いが騒音は少ない。建物は気温の変化に強く快適。
外観・共用部

4.0

近隣に高い建物がないが、場所柄目立たない。平日管理人は常駐。セキュリティインターホンオートロックと連動宅配ボックスあり。集会室あり。バイク置き場自転車置き場あり。可動式立体駐車場にて駐車場各戸1台分あり。小動物飼育可
お部屋の仕様・設備

3.0

タイプによっては大開口窓がある。IHに対応していてガス台と交換することが出来る。内部屋にもエアコン配管がすでに埋め込んであり、使用可能。24時間換気あり。
買い物・食事

5.0

川越市街地が車で15分以内と比較的近く、商業施設が多い。大型スーパーが多いので物価は安め。駅周辺にチェーン店でない飲み屋が多い。
暮らし・子育て

4.0

中高学校がすぐ目の前にある。小学校までも歩道があるので安心。駅も徒歩でいける距離なので都内アクセスしやすい。病院も車で10分の圏内にある。川越水上公園もある。市内が近く、祭りにも参加しやすい。
購入検討者さん2021/05/04 13:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公共施設が近くにあり、子育て世代に便利だと思われる。
購入検討者さん2020/12/12 01:23
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

車があれば、それ程遠くない距離で一通りの買い物ができる。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大塚駅に対する口コミ】川越市というブランドで隣の駅が川越駅となります。
周辺環境

3.0

川越インターから近いので、レジャー好きやゴルフ場のラウンド好きには良いかも。
外観・共用部

3.0

バルコニーがあるので、洗濯物が干せたり日差しが良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

富士山が見えるので、景色が良く天気が良いとき最高。
買い物・食事

2.0

近隣のスーパの駐車場が無料です。車社会と思います。
暮らし・子育て

4.0

近隣が学校があるがあるので、通学に便利です。
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SALES HISTORY アデニウム川越南大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 4LDK 83.2m² 不明m² 2,450万円 97万円
2024年5月 1階 4LDK 83.2m² 12.5m² 1,980万円 79万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 73.18m² 12.3m² 1,990万円 90万円
2024年3月 2階 3LDK 80.52m² 12.2m² 1,780万円 73万円
2024年2月 2階 3LDK 80.52m² 12.2m² 2,080万円 85万円

RENT HISTORY アデニウム川越南大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 71,000円 3,029円 0円 142,000円 71,000円 0円 2階 77.5m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アデニウム川越南大塚の
    80㎡の売買相場
    川越市の
    80㎡の売買相場
    川越市南大塚の
    80㎡の売買相場

  • アデニウム川越南大塚の
    80㎡の売買相場
    南大塚駅の
    80㎡の売買相場

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