エクレール川越南

    物件概要

  • 交通

    南大塚駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『南大塚駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県川越市南大塚2丁目15番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    エクレール

  • 施工会社

    多田建設、ホリ恒産

  • 設計会社

    安田望建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,768万円

    97.5万円/坪

    ～

    1,877万円

    103.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 07:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大塚駅に対する口コミ】西武新宿線、南大塚駅。終着駅本川越駅より一つ手前の駅。急行、準急列車の停車駅。高田馬場まで53分、西武新宿駅まで56分。閑静な住宅街で、都心からも少し離れており、家賃は比較的安く一人暮らしでも住みやすい。1R4.3万、1K4.7万、1LDK5．8万ほど。
周辺環境

3.0

駅周辺には、スーパーまるなか南大塚店、いなげや川越南大塚店などがあり、帰宅時の買い物には便利。特に治安の悪さはありません。駅周辺も利用しやすいです。
買い物・食事

3.0

おしゃれなカフェ、toitoitoiさん、国道16号沿いにあり、名物狭山茶がメニューにある。居酒屋のぶやは家庭的な場所。おしゃべり好きにはおすすめです。
暮らし・子育て

4.0

南台かすみ公園南台ふじみ公園など、公園数も多い。県立川越南高校、川越市立川越高校、県立狭山清陵高校私立西部文理学園などが近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/22 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大塚駅に対する口コミ】とても静かです。 市街地へもアクセス最高。コスパは良い。家を買うのであればとても安い
周辺環境

3.0

近くの店が少ない。車があった方がよい便利。体感治安は良い。 静かな街であると思うよ。
買い物・食事

3.0

飲み屋が多い。 生活に必要なものはひととおりある
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでわからない。 学校や塾などはある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大塚駅に対する口コミ】終点の本川越駅から一駅の静かな駅です。隣の新狭山駅では、朝、座れない事もありますが、座って西武新宿駅まで行けます。急行で西武新宿まで1時間ほどかかりますが座れるので楽です。南口駅前からはJR川越駅までのバスも出ています。西武新宿線の中では静かな駅で本川越駅にも近く住みやすい。
周辺環境

4.0

小江戸川越がある本川越、所沢駅も近いので休日の買い物も楽しいと思います。駅前に交番あり、駅周辺の治安はとても良い。静かな駅です。
買い物・食事

2.0

ベーカリーあり、カフェは短い時間営業しているお店はありますが、あまり便利ではないです。お弁当屋さんはあったと思います。
暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーターはあります。ほか子育てしやすいかは不明。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/09 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大塚駅に対する口コミ】比較的すいていて座れる レンタル傘とバッテリーがあり充実している 遅延が少ない都内までも比較的出やすくその割に家賃も安い
周辺環境

5.0

コンビニやスーパーが近い レンタルサイクルがしっかりある交番が近くにあり、比較的落ち着いてる場所なので治安はいい
買い物・食事

3.0

パン屋さんなど昔ながらで愛着が湧く 飲み屋が少なく治安がいい
暮らし・子育て

5.0

自転車置き場が充実しているので通学通勤にも便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 05:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大塚駅に対する口コミ】本川越駅まで近く自転車でも行ける距離です個人的には安いのかなと感じている。不便だとは思わない
周辺環境

3.0

比較的駅周辺も静かで無料の駐輪場もあること駅前に交番があり街灯などもしっかりとある
買い物・食事

4.0

徒歩数分のところにマックと丸亀製麺がある
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩15分程度の場所に中学、高校とある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大塚駅に対する口コミ】朝以外はあまり混雑していない。 1駅先に本川越駅がある。お金が特別かかることはあまりない。 家賃もそこまで高くない。
周辺環境

4.0

薬局やスーパーなど生活に必要な店が近くにある。酔っ払いなどは全然いない。 治安はかなりいい。
買い物・食事

3.0

少し歩けばマックや丸亀製麺などがある。 高級な店はなくて入りやすい。
暮らし・子育て

4.0

保育園があって毎日散歩などをしている。全体的に明るい雰囲気で安全。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大塚駅に対する口コミ】ホームの数が少ないから、迷わずに済むこと。家賃はそこまで高くなくちょうどよく、マンションが多いため土地が少し広いこと。
周辺環境

5.0

駅の下にコンビニやドラックストア、スーパーがあること昼と夜でそこまで変わらず、混雑しないこと。
買い物・食事

5.0

駅周辺に焼肉屋さんやパン屋さんがあること。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあることや公園が近くにあるのが、小さい子供やお年寄りの方からしたら便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/27 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大塚駅に対する口コミ】天気の良い日には、改札を出て真正面の大きな窓から、素晴らしい富士山を見ることが出来ます。西武線沿線の中では、家賃は安い。魅力的な店もないが物価も高くない。
周辺環境

1.0

まわりに、賑やかな商店街が存在しないぶん、混み合うことが少ない。全体的に治安は良いほうだと思う。夜もわりと静か。
買い物・食事

2.0

南口階段を降りてすぐのパン屋さんは、お値引き率も良く、味も良い。
暮らし・子育て

3.0

保育園、学校等は近隣に充実している。小さい子供を遊ばせる所には不自由しない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大塚駅に対する口コミ】始発から1駅しかないから絶対にに座れる。空き地がないしあってもすぐ新築がたつので良い土地なのだろうなと思う。
周辺環境

4.0

駅近くにコンビニ、スーパーがある。帰り道寄りやすい。ゴミ箱がないのにゴミがあまり落ちていない。
買い物・食事

3.0

チェーン店ではないが入りやすいお店がまあまあある
暮らし・子育て

3.0

小さい公園が点々とある。混んでいないので遊びやすそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大塚駅に対する口コミ】人が少なく、比較的混みにくい。1駅行けば本川越で、たくさんの路線と乗り換えが可能。駅の近くに住宅地があって、家賃も高くは無い。
周辺環境

4.0

近くに、有料と無料の駐輪場があり、多くの人が利用している。富士山と夕日がとても綺麗に見える。駅の前にはファミマとセブン、スーパーや薬局の他にもパン屋もあり、学校帰りにものを買うことが出来る。昼間はとても静か。会社員の方くらいしか駅周りにいない。
買い物・食事

1.0

コンビニ、スーパーがあるので、帰りに惣菜などを買って帰れる。
暮らし・子育て

3.0

駅前に保育園もあって、静かなので子育てにはいい。公園も比較的大きめのものがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/21 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大塚駅に対する口コミ】電車は10分に1本くるので便利。電車では本川越にしか行けないが、バスで川越駅ビルまで行けるので、助かる。隣が終点なので、基本的に座れる。隣の駅が観光地なわりに、物価や家賃等は安い。
周辺環境

5.0

駅のすぐに薬局やコンビニ、スーパー病院など、生活する上で必要な施設が揃っている。駅前に交番がある。南口の治安はとてもよい。
買い物・食事

3.0

駅前にラーメン屋や、パスタ屋、焼き鳥屋など色々ある。
暮らし・子育て

5.0

駅構内のトイレはあまり広くないが、近くのスーパーや公民館にオムツ替えのできるところがある。 近くに幼稚園もいくつかあり、地域の人も子どもに優しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/12 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大塚駅に対する口コミ】乗り換え無しで1本で都内まで出られ、そこそこの確率で座れる。バスもある。駅近でも高くないと思う。車を持っている家族向け
周辺環境

2.0

まあ一応揃ってるという感じ。ATMとコンビニ、薬局、スーパー、クリーニング屋さん、美容院などありますがどれもこじんまりしています。駅前に交番があり、飲食店が少ないおかげで酔っ払いはほとんどいません。駅も綺麗です。
買い物・食事

2.0

南口にカフェがあり、北口には魚民や小さい居酒屋があります。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し歩くと幼稚園があり、駅の出口どちらにもおおきい公園があります。公民館も近いです。酒屋さんがやってる駄菓子屋さんも北口にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大塚駅に対する口コミ】電車の本数が多く、隣駅の本川越行きが発着駅になることが多いことから「最終便の時間が比較的遅い」というメリットもあります。駅近辺には最低限の買い物環境が整っていたり、新宿方面に1本で行けるのもメリットです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクレール川越南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 南東 61.28m² 7.71m² 1,980万円 107万円
2024年3月 2階 3LDK 南 61.28m² 7.71m² 1,599万円 86万円
2023年12月 2階 3LDK 南 61.28m² 7.71m² 1,650万円 89万円
2023年10月 2階 3LDK 南 61.28m² 7.71m² 1,699万円 92万円
2023年10月 2階 3LDK 南 61.28m² 7.71m² 1,750万円 94万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレール川越南の
    60㎡の売買相場     川越市の
    60㎡の売買相場     川越市南大塚の
    60㎡の売買相場

  • エクレール川越南の
    60㎡の売買相場     南大塚駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 川越市の物件一覧

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