ヴェレーナ湘南海岸

    物件概要

  • 交通

    辻堂駅より徒歩で22分
    鵠沼海岸駅より徒歩で23分
    辻堂駅よりバスで7分
    真砂通りバス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『鵠沼海岸駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1番41号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    197戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,156万円

    200.6万円/坪

    ～

    5,475万円

    213.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    8,780円/坪

    ～

    24.9万円

    9,705円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/17 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南が駅に直結しているだけで近隣駅を圧倒していると思います。（あくまで私の感想です）
周辺環境

4.0

いろいろな施設の整った辻堂海浜公園も至近で庭のように遊べます。子育てには素晴らしい環境だと思います。治安が悪いという話もきいたことがありません。
外観・共用部

5.0

すべて満足しています。イタリアリゾート風の外観は好みが分かれるかもしれませんが、ここだからこそ違和感なく受け入れらるデザインで私はとても気に入っています。 別件ですが、ペット、特に犬を飼っている方は多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はきれいで設備も整っている。バルコニーが広く開放感があるのは、他にはない魅力と感じます。
買い物・食事

4.0

セブンイレブン、西友が至近で、冷蔵庫代わりに使えるのは魅力。 徒歩圏内に各種飲食店もそろっている。
暮らし・子育て

4.0

海まで徒歩4分、いろいろな施設の整った辻堂海浜公園も至近で庭のように遊べます。子育てには素晴らしい環境だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/16 17:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

海浜公園や海がすぐで子どもやわんちゃんのいる家庭には最高のマンションであり、この雰囲気はなかなかないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】いいことは辻堂駅の近くにテラスモール湘南というヒルがあり、お買い物がしやすいこと。そしてステップ、臨海セミナー、湘南ゼミナールなど様々な塾やくもんがあること。さらに住宅地も広がっており海が近くにあることがメリット
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/12 12:41
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに24時間スーパーやコンビニ、海浜公園や海などがあり、のびのびと子育てしたい方にはとても贅沢な環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/01 13:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

隣の大きな公園が子供や犬の散歩に最適です。海沿いを歩いたり、ジョギングするのも、江の島や富士山が綺麗で、すごく良いです。マンションの外観が華麗でリッチな印象です。24時間スーパーが直ぐにあり。
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SALES HISTORY ヴェレーナ湘南海岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 3階 3LDK 西 85.61m² 9.53m² 5,280万円 204万円
2024年9月 3階 3LDK 西 85.61m² 9.53m² 5,480万円 212万円
2024年9月 2階 3LDK 西 85.61m² 9.53m² 4,780万円 185万円
2024年7月 4階 3LDK 西 80.52m² 8.94m² 5,080万円 209万円
2024年6月 1階 2LDK 南 85m² 16.2m² 4,980万円 194万円

RENT HISTORY ヴェレーナ湘南海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 200,000円 7,758円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 2階 85.22m² 3LDK 東
2024年5月 230,000円 8,922円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 85.22m² 3LDK 東
2024年3月 235,000円 9,140円 0円 235,000円 235,000円 0円 1階 85m² 2LDK 南
2024年3月 250,000円 9,698円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 2階 85.22m² 3LDK 東
2024年3月 255,000円 9,917円 0円 255,000円 255,000円 0円 1階 85m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナ湘南海岸の
    80㎡の売買相場     藤沢市の
    80㎡の売買相場     藤沢市辻堂西海岸の
    80㎡の売買相場

  • ヴェレーナ湘南海岸の
    80㎡の売買相場     辻堂駅の
    80㎡の売買相場     鵠沼海岸駅の
    80㎡の売買相場

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