ネオコーポ大阪城公園１号館

    物件概要

  • 交通

    京橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    環境開発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    関西建物センター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,638万円

    138.5万円/坪

    ～

    2,802万円

    147.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/05 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に、地下鉄・JR・京阪電鉄の駅があるため、利便性が高く非常に便利です。 京橋駅は、イオンや京阪モールがあるので仕事帰りの買い物も便利です。
周辺環境

3.0

線路を渡るとオフィス街なので、基本的に夜は静かです。 昼間は割りと交通量が多いかと思います。
外観・共用部

4.0

平日の昼間は管理人さんが常駐して下さっています。 ゴミ捨て場や共用部分なども清掃が行き届います。 エレベーターは2基あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはとても良かったです。 お風呂は洗い場も浴槽も広く、リラックス出来ました。
買い物・食事

5.0

徒歩3分圏内に24時間のスーパーがあるので、非常に便利です。 また、大阪城公園に新しい商業施設が出来、お洒落なお店が増えました。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に、内科、小児科、歯科、整形外科など一通り病院があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/06 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京橋駅に対する口コミ】・複数路線利用できる（JR、地下鉄、京阪） ・大阪の都心部の大阪駅まで、10分以内でいける ・京都へも京阪で直通で行ける・交通の便や、買い物などの利便性はとてもいい
周辺環境

3.0

・京阪百貨店や京阪モールがあるので欲しいものは概ね見つけることができる ・商業施設はそこまで広くないので分かりやすい・夜も賑やかな街なので街灯が多い ・どの時間帯でも人が多い
買い物・食事

4.0

・様々なジャンルの飲食店が増えてきて充実している ・カフェやベーカリーも多い ・お酒を飲めるお店が多い ・マクドやケンタッキー、ミスドなどのファーストフード店もある
暮らし・子育て

1.0

・主要駅なのでトイレやエレベーターは充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】環状線だけでなく片町線、京阪線と乗り換えにはとても便利な駅です。 環状線から京阪線にもすぐに乗り換えられ、近くには京阪モールもありますし、カフェやレストランなどもたくさんあるので1日楽しめる場所だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/29 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】JR京橋駅、大阪ビジネスパーク駅、どちらへも抜群のアクセス。
周辺環境

5.0

大阪城公園が非常に近く、子供との散歩に最適です。
外観・共用部

4.0

外観は、同じマンション（2号館、3号館）あり、統一感がある。スタイリッシュに見える。
お部屋の仕様・設備

3.0

ファミリーで住むには十分な広さである。収納も十分。
買い物・食事

5.0

スーパーが3、4件、近所にあるため、自炊するには困らない。
暮らし・子育て

5.0

鴫野小学校、城陽中学校が近く、親御さんには安心のマンションである。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】乗り換えがとても便利な駅です。 最近東西線ホームにもエレベーターができたので ベビーカー持ちのママにも優しくなりました。 駅前は充実しています。 京阪や地下鉄にも乗り換え可能です。 駅前には京阪モールがあり 買い物もたくさんできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京橋駅に対する口コミ】駅構内に大型のショッピングセンターがあります。そこでは、食料品をはじめ生活に必要なものを購入できます。その他にも飲食店の連なる商店街もあります。ターミナル駅でもあるので、JRや地下鉄線との乗り換えもしやすい駅です。
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SALES HISTORY ネオコーポ大阪城公園１号館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 2DK 南 45.84m² 8.85m² 1,700万円 123万円
2024年7月 8階 2DK 南 45.84m² 8.85m² 1,800万円 130万円
2024年5月 11階 3LDK 南東 63.8m² 9.45m² 2,680万円 139万円
2023年11月 11階 3LDK 南東 63.8m² 9.45m² 2,680万円 139万円
2023年6月 8階 3LDK 南 61.6m² 8.4m² 2,780万円 149万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオコーポ大阪城公園１号館の
    60㎡の売買相場     大阪市城東区の
    60㎡の売買相場     大阪市城東区鴫野西の
    60㎡の売買相場

  • ネオコーポ大阪城公園１号館の
    60㎡の売買相場     京橋駅の
    60㎡の売買相場

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