ノバ阿倍野3番館

    物件概要

  • 交通

    河堀口駅より徒歩で3分
    美章園駅より徒歩で5分
    文の里駅より徒歩で8分
    天王寺駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『河堀口駅』 近鉄南大阪線 
    『美章園駅』 JR阪和線 
    『文の里駅』 大阪メトロ谷町線 
    『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8番27号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ノバ

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    土橋建築設計事務所

  • 管理会社

    日本コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    3,451万円

    181.2万円/坪

    3,665万円

    192.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    4,874円/坪

    10.2万円

    5,387円/坪

  • 推定表面利回り

    3.29

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河堀口駅に対する口コミ】・大規模な商業施設(アベノハルカス、キューズモール、ミオ)に直結しており、アクセスが非常に良い。 ・他の鉄道会社(大阪市営地下鉄、近鉄、阪堺電鉄)が多数通っており、乗り換えもスムーズに行える。 ・地下道で他路線が直結しており、雨の日でも濡れることなく乗り換えが可能。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/18 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河堀口駅に対する口コミ】多くの商業施設があり、快適に暮らせます。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/07 18:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とても穏やかで治安がいい。スーパーも近くにあり、非常に快適
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/16 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河堀口駅に対する口コミ】天王寺駅で各ラインがありますので乗り換えの時すごく便利で早いです、人が多いところなのですごくにぎやか、お店やレストランもたくさんあるのでバイトや学校に行くときラクです。何回も利用されていて、トイレが綺麗で満足できました
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/31 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河堀口駅に対する口コミ】駅から直結で商業施設に向かいやすい。キューズモール、MIO、ハルカスなども近く飲食店や服飾雑貨などの買い物もしやすく、オフィスビルや病院も近い。天王寺動物園も近くにあるのでファミリー層も多く訪れている。街灯も多く夜遅くても明るくあるきやすい
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ノバ阿倍野3番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 63.73m² 17.5m² 3,480万円 181万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 63.73m² 17.5m² 3,350万円 174万円
2023年11月 2階 3LDK 63.73m² 17.5m² 3,380万円 175万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 63.73m² 17.5m² 3,480万円 181万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 63.73m² 17.5m² 3,580万円 186万円

RENT HISTORY ノバ阿倍野3番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 80,000円 4,930円 10,000円 80,000円 200,000円 0円 2階 53.64m² 3LDK
2017年8月 95,000円 5,855円 0円 95,000円 250,000円 0円 2階 53.64m² 3LDK
2017年7月 100,000円 6,163円 0円 95,000円 250,000円 0円 2階 53.64m² 3LDK
2016年12月 110,000円 5,813円 0円 100,000円 200,000円 0円 3階 62.56m² 1SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ノバ阿倍野3番館の
    70㎡の売買相場
    大阪市阿倍野区の
    70㎡の売買相場
    大阪市阿倍野区三明町の
    70㎡の売買相場

  • ノバ阿倍野3番館の
    70㎡の売買相場
    河堀口駅の
    70㎡の売買相場
    美章園駅の
    70㎡の売買相場
    文の里駅の
    70㎡の売買相場
    天王寺駅の
    70㎡の売買相場

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