トップ大宮第4

    物件概要

  • 交通

    日進駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目416番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    大宮建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    914万円

    56.0万円/坪

    ～

    970万円

    59.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,964円/坪

    ～

    8.9万円

    5,487円/坪

  • 推定表面利回り

    10.86％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日進駅に対する口コミ】仕事で新宿に通っています。 ここは駐輪場が月極と時間極めとが駅そばにたくさんあり、値段も一日￥100円と格安です。 駅の階段を降りてすぐにコミュニティバスもあり、さいたま市北区役所へ行くのも便利。 タクシープールも余裕がある作りで、送迎にも便利だと思います。 新宿まで45分くらいなので（乗る電車、時間調整などによって多少前後します。） アクセスも良いし、楽です。 気持ち良く利用できる環境の整った駅でおすすめします。同じ家賃で広いところに住めるのが最大のメリットです。 ペット可の物件も多く、通勤時間がかかってもこちらの方が住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅を降りてデイリーストアがあります。 線路沿いを歩いていくと踏切のところにファミマがあります。 ファミマの道なり（踏切渡らず左）少し歩くとイトーヨーカドーがあります。 簡単な買い物でしたら事足りると思います。明るく、不安を感じたことはありません。 交番もあり、パトロールも良く回っていただいています。 飲み屋も一軒だけなので治安はとても良いと思います。
買い物・食事

1.0

お店がないので自炊です。 飲み屋さんは歩いて5分くらいのところにあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園が駅の近くだけで3園あります。 小学校も良い先生に恵まれているのか礼儀正しく気持ちの良い生徒さんばかりです。 中学も同じくでこの辺だけで2学校づつあります。 子育て世代が多いので公園や広い安全な道路、見守りなど暮らしやすいと思います。 朝夕散歩している方もよく見かけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日進駅に対する口コミ】通勤快速で新宿まで３７分、快速で４０分、普通で４６分とアクセスが良い。駅が新しく改修され、エスカレーター、エレベー完備。周辺には、スーパーのヨークマートとイスタ！日進が主な商業スポットです。イスタ！日進には、スポーツクラブや学習塾、１００円ショップが入っているので便利だ。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トップ大宮第4の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 南東 48.52m² 不明m² 980万円 67万円
2024年1月 1階 2SLDK 西 55.48m² 不明m² 798万円 48万円
2023年12月 3階 2LDK 南東 48.52m² 不明m² 980万円 67万円
2023年12月 1階 2SLDK 西 55.48m² 不明m² 830万円 49万円
2023年5月 1階 2SLDK 西 55.48m² 8.1m² 850万円 51万円

RENT HISTORY トップ大宮第4の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 5,141円 0円 80,000円 80,000円 0円 1階 51.44m² 2SLDK
2024年2月 71,000円 4,563円 0円 71,000円 71,000円 0円 1階 51.44m² 2SLDK
2023年10月 80,000円 5,141円 0円 80,000円 80,000円 0円 1階 51.44m² 2SLDK
2023年7月 83,000円 5,334円 0円 83,000円 83,000円 0円 1階 51.44m² 2SLDK
2023年5月 82,000円 5,270円 0円 82,000円 82,000円 0円 1階 51.44m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トップ大宮第4の
    50㎡の売買相場     さいたま市北区の
    50㎡の売買相場     さいたま市北区日進町の
    50㎡の売買相場

  • トップ大宮第4の
    50㎡の売買相場     日進駅の
    50㎡の売買相場

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