マックスタワーＴＸ－１

    物件概要

  • 交通

    八潮駅より徒歩で3分
    六町駅より徒歩で46分

  • 沿線

    『八潮駅』　つくばエクスプレス　
    『六町駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    埼玉県八潮市大瀬766番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フージャースコーポレーション

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    手塚良樹建築設計畑

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,705万円

    196.9万円/坪

    ～

    4,996万円

    209.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    6,922円/坪

    ～

    18.2万円

    7,650円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/14 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレスを利用し、20分で秋葉原に到着します。都心へのアクセスはとても良いです。快速も止まります。家賃が安いのに、都心にも出やすいためコストパフォーマンスは良いです。
周辺環境

4.0

駅前にフレスポ八潮店があり、食料品、衣料品、日用品、病院が利用できます。駅前には他にも商業施設、スーパー、コンビニがあり、買い物に困ることはありません。駅前は人通りも多く明るいため、夜でも怖くありません。
買い物・食事

3.0

駅前にはチェーン店のカフェ、ラーメン屋、ファミリーレストラン、焼肉屋、居酒屋があります。
暮らし・子育て

4.0

保育園が多く、共働きにはありがたいです。支援センターもたくさんあり、子育てしやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/25 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス八潮駅まで徒歩2分位の駅前にある20階立てのタワーマンションです。駅前に商業施設や飲食店があり、便利な場所です。
周辺環境

5.0

駅前に大きな公園があり、治安が悪いと感じない町並みです。
外観・共用部

4.0

オートロックで宅配ボックス仕様のマンションで安全に問題なしのこぎれいなマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

3LDKで80平米以上あり、生活に問題なしと思います。
買い物・食事

5.0

駅前なのでスーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩5分以内に複数揃っています。
暮らし・子育て

4.0

防災対策はしっかりしているように思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八潮駅に対する口コミ】きれいでひろびろとした駅構内がよい。電車はラッシュ時でも押し合い圧し合いにはならず、混雑はしているが押されることはない。周辺の飲食店は、カフェ、イタリアンレストラン、回転寿司、ラーメン屋などあり、コンビニが3軒あり便利である。駅前は南口に広場があり、緑もある。駅チカに美容院、クリニックがあり、利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八潮駅に対する口コミ】以前より街の開発が進み、駅周辺はすごく綺麗です。また土地柄、すごくフラットな地形なので、ベビーカーなどを使用される家族でも楽に移動ができます。生活で必要なものは駅前で揃い、マンションなどの住宅環境もどんどん整っています。TX一本で秋葉原まで出れるの魅力で、２種類の快速停車駅であることも魅力です。
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SALES HISTORY マックスタワーＴＸ－１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 3LDK 南西 75.72m² 12.2m² 4,580万円 200万円
2023年7月 7階 3LDK 南西 75.72m² 12.2m² 4,480万円 196万円
2023年4月 7階 3LDK 南西 75.72m² 12.2m² 4,580万円 200万円
2022年10月 6階 3LDK 南西 80.92m² 16.2m² 4,580万円 187万円
2022年8月 6階 3LDK 南西 80.92m² 80.92m² 4,680万円 191万円

RENT HISTORY マックスタワーＴＸ－１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 150,000円 6,549円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 75.72m² 3LDK 南西
2023年10月 170,000円 7,422円 5,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 75.72m² 3LDK 南西
2022年3月 195,000円 7,268円 12,000円 195,000円 195,000円 0円 15階 88.69m² 3LDK 南東
2021年8月 165,000円 7,204円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 5階 75.72m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マックスタワーＴＸ－１の
    80㎡の売買相場     八潮市の
    80㎡の売買相場     八潮市大瀬の
    80㎡の売買相場

  • マックスタワーＴＸ－１の
    80㎡の売買相場     八潮駅の
    80㎡の売買相場     六町駅の
    80㎡の売買相場

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