藤和シティホームズ八王子ミディア

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で9分
    京王八王子駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都八王子市八日町9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    アーク環境デザイン、グランドホーム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,229万円

    166.9万円/坪

    ～

    3,429万円

    177.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    6,617円/坪

    ～

    14.1万円

    7,314円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/17 03:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】駅周辺に大型スーパーが6件あり、マンション周辺にもコンビニや大型ドラッグストアがあるので買い物には困らない。 駅ビルに市役所の出張所コロナのワクチン接種会場があり土日もやっているので便利。
周辺環境

3.0

駅から放射線通りという広い歩道を歩いて行けるので車の脅威が無く安心できる。
外観・共用部

3.0

外観はタイル貼りで隣室との境も厚みのある壁で仕切られており重厚感がある。 管理人が常駐しておりオートロックや宅配ボックスなど一通りの設備は揃っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

後から建てられた左右のマンションが同じ高さで15階直床構造に対して14階二重床構造になっており建築コストが掛かっている。 7.5mのワイドスパンで開放感がある。
買い物・食事

5.0

駅周辺に大型スーパーが6件あり、マンション周辺にもコンビニや大型ドラッグストアがあるので買い物には困らない。 チェーン店以外に個人経営の個性的な飲食店が多く外食が楽しい。
暮らし・子育て

5.0

大きい救急病院が周辺にいくつもありいざという時に安心。 八王子は地盤もしっかりしているのでいずれ来るであろう震災に対しても安心感がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】お店がたくさん揃っていて文句なしに住みやすいです。 コンビニの数も他駅より多いです。 坂道もないので歩きやすいです。 そごうはなくなってしまいましたが 代わりにセレオができ買い物には不自由しません。横浜線の始発、終点の駅なので乗り過ごす心配もありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】横浜線、中央線、八高線の3線が乗り入れており、都心へも乗り換えなしで移動できるため便利である。駅の方、南口共に大型商業施設があり、基本的に必要なものは全て駅周辺で購入することが可能。バスロータリーが北口、南口共にあり、駅周辺の地域への移動も容易。
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ八王子ミディアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 3LDK 南 70.82m² 15.79m² 3,850万円 180万円
2024年6月 7階 2LDK 南 62.64m² 13m² 3,500万円 185万円
2024年2月 7階 2LDK 南 62.64m² 13m² 2,900万円 153万円
2023年8月 7階 2LDK 南 62.64m² 13m² 2,900万円 153万円
2023年6月 7階 2LDK 南 62.64m² 13m² 3,000万円 158万円

RENT HISTORY 藤和シティホームズ八王子ミディアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 126,000円 6,650円 0円 252,000円 126,000円 0円 2階 62.64m² 2SLDK 南
2021年9月 140,000円 8,070円 0円 140,000円 140,000円 0円 9階 57.35m² 2LDK 東
2021年5月 130,000円 6,861円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 62.64m² 2LDK 南
2016年11月 150,000円 7,002円 7,000円 300,000円 0円 0円 14階 70.82m² 3LDK 南
2016年4月 125,000円 6,597円 0円 187,500円 125,000円 0円 7階 62.64m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ八王子ミディアの
    60㎡の売買相場     八王子市の
    60㎡の売買相場     八王子市八日町の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ八王子ミディアの
    60㎡の売買相場     八王子駅の
    60㎡の売買相場     京王八王子駅の
    60㎡の売買相場

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